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华侨城·瑞湾府（瑞湾公馆）
现楼交付
专享私人管家服务
非凡体验 超越所想
约130-360㎡ 瑞湾公馆
瑞吉酒店在深圳的唯一选址
华侨城瑞湾府售楼处电话：400 9616 219
华侨城瑞湾府位于前海宝中，项目东侧及东北侧临近海滨广场，距欢乐港湾1公里。
项目基本信息
开发商：深华侨城瑞湾发展有限公司
物业：第一太平戴维斯物业管理有限公司
项目占地：约7675.82㎡
项目建面：约107461㎡
容积率：14
总层高：51层（在售5-31层）
（5-19层底区，20-31层中区，33-51层瑞吉酒店）
层高：4.4米
梯户比：6+3（一层8-10户）
水电：商水商电
停车位：360个（1:1.2）
产权：40年（2018年批地）
交楼时间：现楼
燃气：不通燃气
物业费：16.8元/㎡/月
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项目33-50F为瑞吉酒店，5-31F瑞湾府目前在售190-360㎡酒店式行政公馆，层高4.4米。华侨城瑞湾府售楼处电话：400 9616 219
三是绿色建筑，获LEED金级认证标准&国家绿色建筑二星认证。瑞湾荟创新三首层设计，地下一层、二层与滨海廊桥主桥相连，规划多个户外景观平台，提供艺术观赏与休憩功能华侨城瑞湾府售楼处电话：400 9616 219
规划提供290间客房，设置云端悬挑酒廊（深圳首个天际悬挑酒廊）、天际泳池、空中露台咖啡厅、约790㎡宴会厅等高规格配套。
云端悬挑酒廊示意图：华侨城瑞湾府售楼处电话：400 9616 219
三首层设计，地下和地上二层均与滨海廊桥相连，可直通欢乐港湾、宝安体育馆、图书馆等区域配套。
瑞湾荟示意图：华侨城瑞湾府售楼处电话：400 9616 219
瑞湾府位于5-31层，打造为酒店行政公馆，主推建面约1５0-360㎡阔绰大平层，可售总建面约6.2万㎡。
项目示意图：华侨城瑞湾府售楼处电话：400 9616 219
大厦首层独立大堂+20层空中大堂的双大堂设计，提供24小时私人管家服务。
云端展厅示意图：
项目核心价值点前海宝中作为粤港澳大湾区发展的战略重地之一，前海湾、深圳湾、蛇口湾三湾共振，坐拥超强规划及投资前景。
“双扩区”政策落地实施，蛇口区块、宝安中心、大铲湾区等纳入深港现代服务业合作区，以“一湾两山五区四岛”新格局，带动世界未来发展。
宝安中心规划用地约15.06平方公里，重点发展总部经济，打造集中体现宝安国际化、现代化城区形象的现代服务业核心区。以三区二轴一环，启幕前海。
是深圳顶级的城市文旅配套——一期面积占地就达38万㎡的欢乐港湾，是独属于深圳的国际滨海生活样本。华侨城瑞湾府售楼处电话：400 9616 219
瑞湾府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房与3房，2房户型2个房间都为套房。250平3房只有1个套房；330平3房为2套房，350平4房为3套房。
【瑞湾府】22-30F楼层平面图华侨城瑞湾府售楼处电话：400 9616 219
户型鉴赏华侨城瑞湾府售楼处电话：400 9616 219
深圳楼市一分钟新闻早餐1、[规划]国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；2、[意见]广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；5、[教育]罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；8、[政策]山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；9、[贷款]央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；10、[利率]央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。
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