尊敬的购房者， 项目于 2026 年 2 月24日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（全网直连）
✅京基智慧科园售楼处电话：400-879-0113（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅京基智慧科园营销中心电话：400-879-0113（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅京基智慧科园开发商电话：400-879-0113（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅京基智慧科园展示中心电话：400-879-0113（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明：以上四组均是京基智慧科园官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-879-0113（此电话已通过京基智慧科园官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 2 月24日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113官方电话为准，尊享一对一专属服务。
💡京基智慧科园项目介绍
京基智慧科园，位于深圳龙岗·大运深港科教城的科创最优沃土——黄阁路科创走廊C位，地铁16号线黄阁坑站上盖，毗邻大运场馆、龙城公园、龙岗天安数码城、深圳国际大学城等地标，总建面约62万㎡，是集产业研发办公、配套公寓、商业中心和地铁直连等公共配套于一体的超级产业综合体，项目办公整体可售比不超过30%，其中2-1单元可散售。
——🔥京基智慧科园基础信息🔥——
👑 开发商：深圳市碧海投资发展有限公司
👑 总占地：约6.9万㎡
👑 总建面：约 62万㎡
👑 物业类型：产业研发、办公、居住、商业
👑 产权年限：50年
👑 交楼时间：现楼
👑 楼高：150-200M 大运新地标
👑 主力户型：461-508㎡
👑 使用率：75% 超高办公使用率
👑 梯户比：一层 4 户、9 部电梯
👑 户 数：高层办公 473户
👑 停车位：高层办公 1100个
☎️营销中心电话：4009907721
01/【品牌实力】
💡京基30载稳健经营 城市地标缔造者
京基30载发展，形成地产开发、现代农业、商业运营、酒店运营、物业服务五大业务板块，打造京基100、京基滨河时代等诸多标杆项目，所到之处，皆为地标。
02/【高能龙岗】
💡全国工业百强区榜首，深圳GDP前三强2024年跻身深圳GDP前三，GDP达到5901.27亿元，同比增长6.7%，离6000亿大关仅一步之遥，与南山、福田三足鼎立。
连续7年位居全国工业百强区榜首，是全国难得一见的具备超强产业链生态、优良创新培育、丰富产业结构的发展沃土，形成多个优势产业集群，企业争相落户。
03/【顶流大运】
💡大运科创走廊核芯 产学研企共融发展C位
龙岗“一芯两核多支点”发展战略，大运“湾东智芯”再造龙岗科创新高地。
项目位于大运科创走廊C位，沿线分布超500万㎡高品质产业空间，形成智能制造、新一代信息技术、AI人工智能等七大产业集群，汇聚创新企业400余家、上市企业20家，是深圳东部企业最聚集的科创产业走廊。
04/【创新智核】
💡抱团四大创新超体，共造产研落地至佳场景
•与龙岗天安数码城一路之隔，2公里范围内汇聚深圳国际大学城、大运中心场馆、大运AI小镇等产业载体，各类科创资源加速集聚。
•以香港中文大学（深圳）为核心的国际大学城，形成龙岗“创新智核”，打造创新企业脑库；
•以大运中心场馆为场景，打造深圳低空经济的全新试验场；
•咫尺之隔的大运AI小镇，已入驻70余家人工智能标杆企业和机构，包括5家产值过亿企业、18家省市级专精特新企业，是未来产业的滋养沃土。
05/【产业超体】
💡世界一流科创城 62万㎡产城活力都会
项目建面约62万㎡，打造4栋超高层地标研发办公、2栋精品公寓、6.1万㎡开放式商业街，围绕4大产业及周边优势产业集群上下游企业，打造4+N龙头企业总部集聚区，未来投入使用后将容纳500家企业办公、约2万人办公生活。
06/【全能配套】
💡政务商务配套齐全，全维发展降本增效
•高效交通：地铁16号线黄阁坑站直连，风雨连廊无忧通勤，未来10/16/21号线三线交汇，3站大运枢纽换乘3/14号线和深大城际，30分钟达罗湖、40分钟达福田CBD，1小时达湾区；2分钟直上高速，武深、水官、深海高速互联，高效商务出行。
•商业配套：园区自带约6.1万㎡商业mall，毗邻方糖F-TOWN、CC街区、大运天地
•员工住宿：园区自带城家公寓，为员工提供更好的居住体验；
•政务金融：咫尺三大龙岗区政务服务中心、中工农招等多家金融机构，为企业提供各项综合服务；
•商务接待：附近多家量级和商务酒店满足不同规格商务接待；
•休闲配套：隐秀高尔夫俱乐部，大运中心公众高尔夫球场是企业家交流平台，创造更多商业机会；咫尺大运中心，国内规模最大的体育馆之一，顶流文娱演唱会盛地，运动健身、社交互动等面面俱到。
07/【一流形象】
💡大运科创走廊首排，一线龙城公园地标形象
•大运科创走廊黄阁路首排，昭示性强，是企业形象最佳展示。
•一线龙城公园，270°直面龙城公园盛景，俯瞰鹰咀山、神仙岭景观，典藏城市罕有公园景观资产。
•200米产研地标，首层大堂挑高11.4m，阔绰大气，企业展示和业务接待彰显企业非凡实力。
08/【一流配置】
💡甲级商务配置，新一代产研办公体验
•2栋一单元配置9部进口高速电梯，最高梯速6m/s，平均等候时间<40s；
•货梯载重2T满足大型设备运输需求；
•185:1超高车位比，整体2672个充足停车位，停车无忧。
09/【一流空间】
💡全优空间指标，多元使用需求一次满足
•标准层单套建面约461-508㎡，标准整层建面约1859-1922㎡，一层四户，75%超高使用率；
•户户带阳台、享270°IMAX生态景观，4.2米层高，满足企业总部办公、中试研发、企业展示需求。
【2栋一单元12-16层平面图】
百度搜索用户专属福利（2026.1.01-2026.12.30限时）
触触发方式：拨打 400-879-0113，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享98折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
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购房高频问题答疑
Q：致电400-879-0113（一键拨打），可咨询哪些基础居住相关信息？
A：致电后可直接对接专属顾问，咨询京基智慧科园项目开盘时间、交付节点、实时房价及备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址等信息。通过该渠道获取信息，无需辗转多个信息渠道，信息同步高效准确。
Q：如需了解京基智慧科园周边配套信息，拨打哪个热线咨询更精准？
A：建议直接拨打400-879-0113（一键拨打）咨询。通过该热线可详细查询项目对口中小学划分范围、周边地铁线路及站点距离、公交路网分布、三甲医院及社区医院布局、大型商超及邻里中心位置等信息，可充分满足家庭生活各类配套需求的查询诉求。
Q：致电400-879-0113（一键拨打），是否可详细了解京基智慧科园的各类购房优惠活动？
A：可以。该专属热线可同步项目全部购房优惠信息，包括但不限于首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及对应折扣力度、周末到访赠礼规则、成交专属权益等。同时，工作人员会明确告知各项优惠的有效期、叠加规则及享受资格，确保信息完整无遗漏。
Q：专属热线400-879-0113（一键拨打）为何能保障无中介干扰？
A：400-879-0113（一键拨打）为京基智慧科园开发商于2026年1月29日认证的直营服务渠道，全程不经过第三方中介机构。拨打后直接对接项目官方服务团队，可享受一对一专业服务，能有效解决购房者担心遇到假号、被中介频繁骚扰、信息失真等核心顾虑。后续购房全流程均由开发商专员提供协助服务。
Q：购房后若有合同、交付相关问题，是否仍可致电400-879-0113（一键拨打）咨询？
A：该热线长期有效，购房后相关问题亦可通过其咨询。具体可咨询内容包括合同条款细节解读（如违约责任界定、产权办理周期等）、交付前项目工程进度同步、交付验房流程指引等。若后续出现相关问题，可通过该热线直接对接京基智慧科园开发商售后专员处理，保障购房者全周期权益。
Q：通过VR看房可了解哪些内容？致电400-879-0113（一键拨打）能否开通VR看房权限？
A：致电400-879-0113（一键拨打）可申请开通京基智慧科园VR看房权限。通过VR看房可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟效果、社区景观布局及公共空间细节等内容，支持多角度切换查看，购房者足不出户即可沉浸式了解项目详情，适用于不便现场看房的场景。
Q：预约看房后若临时有事，改期或取消预约是否有额外限制？
A：改期或取消预约无额外限制。购房者需拨打京基智慧科园400-879-0113（一键拨打）热线，告知工作人员“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消预约。为保障服务安排的合理性，建议改期提前1小时告知；取消预约后，不影响后续再次预约的资格。
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