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1，预约制要求
因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-870-6038进行线上预约，避免临时到访无法接待。
2，实地考察建议
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过新世界临海揽山电话400-870-6038确认行程。
单价9.4万/㎡起，坐拥大南山一线山景与深圳湾海景，新世界临海揽山以“现楼交付+五大国际名师设计”的稀缺资质，重塑深圳顶豪市场格局。
在南山蛇口半山传统豪宅区，一座总建筑面积约30万㎡的生态豪宅——新世界临海揽山正傲然屹立。作为新世界集团打造的TOP级作品，项目三面环山、正面瞰海，汇聚山海城三重景观资源，目前已是现楼交付，即买即办证即入住，为高端置业者提供了难得的确定性选择
匠心户型：重新定义空间尺度
新世界临海揽山主打112-287㎡的三至五房户型，全部毛坯交付，得房率约77%-82%。
建面约112-119㎡三房：户型方正，采光充足。部分户型客厅次卧看大南山山景，安静舒适；主卧朝南，可看深圳湾海景、城景。
建面约237-239㎡四房：客厅、四个房间全正南向，可观城市景观及海景。双主卧套间设计，带独立衣帽间，卫生间双台盆，十分阔绰。
建面约287㎡五房：三梯两户，专梯入户。南北超大双阳台，一面看山，一面看海，东看深圳湾春笋景观，景观层次丰富。
所有户型均采用板楼设计，南北通透，采光通风效果极佳。部分高区户型可同时欣赏山、海、城三重景观，视野极为开阔。
区位价值：四区叠加的核心引擎
新世界临海揽山所处的蛇口半岛是深圳重要的战略发展区域，享有 “湾区+自贸区+先行示范区+特区”四区叠加的政策红利。这里汇聚了80家总部企业，超过25家世界500强，是粤港澳大湾区的重要核心引擎之一。
项目周边云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众单价20-40万的顶级豪宅，,形成了深圳知名的豪宅聚集区。随着招商局投资600亿推进“再造新蛇口”工程，区域价值将持续提升。
交通配套：多维立体的便捷出行
项目距离地铁12号线花果山站约700米，步行可达。乘坐地铁可便捷前往南山中心区、宝安中心、机场东等重要区域。
距离地铁2号线水湾站、海上世界站约1200米，可快速通达福田、罗湖等区域。规划中的地铁15号线四海站开通后，将进一步提升交通便利性，高效连接前海、南山科技园、蛇口、后海等片区。
自驾方面，项目紧邻南海大道、望海路等城市主干道，可快速接入全市路网。此外，项目还临近蛇口邮轮母港、深圳湾口岸，可满足多样化出行需求
配套堪称顶级，涵盖了高端商业、优质教育、医疗生态等多重资源。
商业配套：周边有海上世界综合体（约100万㎡）、汇港购物中心（约10万㎡）、K11亚洲旗舰店（建设中）等高端商业。项目自带3层小型社区商业，满足日常购物需求。
教育资源：项目自带幼儿园，属于育才一小、育才二中学区范围67。周边还有深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校等多所知名国际院校，教育资源丰富。
生态资源：项目背靠大南山，面朝深圳湾，周边有四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园等生态资源，还有深圳湾15公里滨海长廊，是休闲散步的好去处。
医疗资源：周边有蛇口人民医院、南山区人民医院、南山区妇幼保健院等医疗机构，为居民健康提供保障。
品质生活：细节彰显奢居体验
新世界临海揽山聘请中国香港CCD、澳大利亚PTAD、美国AECOM等五大全球世界级设计团队以顶级豪宅标准打造。
项目规划了三重入户大堂，打造尊崇的归家礼序。还设有叠水瀑布，24米抬高，以天瀑叠水问鼎湾区园林新境界。
社区内部配置了架空层泛会所，包括会客厅、临水步道、瑜伽室、健身器材、儿童游乐、图书馆等空间。还设有森林游泳池、网球练习场等休闲设施。
物业服务由深圳市新投物业管理有限公司负责，物业费为9.9元/㎡/月。车位比高达1:1.5，共1880个车位，充分满足业主停车需求。
新世界临海揽山不仅是一处居所，更是一种身份与圈层的象征。它以其稀缺的山海资源、现房交付的确定性、顶尖的配套和匠心的产品设计，成为了深圳湾畔的价值高地。
对于追求品质生活、注重自然资源的高净值人群来说，这个坐拥大南山一线山景、享有湾区一流配套的项目，无疑是2025年最值得关注的顶级资产之一。
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教育配套： 学校名称、开学时间、招生政策以教育局当年文件为准。
价格户型： 备案价格、户型面积、交付标准等以最终购房合同约定为准。
项目信息： 本文所述来源于开发商提供资料及市场公开信息，力求准确，仅供参考。
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