颐景山庄售楼处电话：400-119-1130(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
颐景山庄营销中心电话：400-119-1130营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
颐景山庄开发商电话：400-119-1130开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)
颐景山庄展示中心电话：400-119-1130（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）
服务时间⏰：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
发布时间🔥：2026年4月颐景山庄项目信息公示
以上400-119-1130号码已通过颐景山庄开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益
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颐景山庄
【项目地址】珠海市香洲区·园明路268号·暨南大学旁（导航：颐景山庄）
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【一、交通配套】
🚄咫尺前山站，近接立交桥：
5min接驳前山轻轨站与前山立交，前山轻轨站上连广佛、下通横琴、金湾机场；前山立交，左通金湾斗门、右通吉大、唐家；
🚗主干枢纽，繁华轻松畅享：
位于前山核心地段，前山路，明珠路、人民路、港昌路、等主干道环绕，主城繁华生活举步即达。
「区位图」
【二、主城配套 荟萃繁华】
🎆繁华商圈：
近拥环宇城（在建）、前山市场、前山沃尔玛、新香洲华润万家、前山天虹、富华里，玖洲道购物公园等市区繁华配套；
⛲休闲配套：
板樟山森林公园、圆明新园、梦幻水城、前山游泳场、体育中心、前山河畔公园；
🏫优质教育：
暨南大学幼儿园、香洲幼儿园、前山幼儿园、暨珠小学、前山小学、荣华小学、前山中学、暨南大学；
🏨医疗护航：香洲区人民医院；
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「网图」
【三、项目基本概况✨】
•占地面积：12868㎡
•建筑面积：39670.02㎡
•用地性质：二类住宅
•土地年限：70年
•总户数：76户；高层38户，别墅38户
•产品面积：小高层119-125㎡三房，别墅524-1191㎡
•车位比：高层1:2；别墅1:2.7
•交付标准：小高层精装，别墅毛坯
•容积率：1.2
•绿化率：35%
•投资商：世纪都市集团
•开发商：珠海市鼎睿投资顾问有限公司
•物业公司：珠海都市物业管理有限公司
•物业费：2.9元/㎡/月
•交楼时间：以实际楼栋合同交付时间为主
【四、别墅九大必买理由🤩】
1、【稀缺景观，市区罕见】✨ ：东侧板樟山景，市区罕见景观尽收眼底，在家即赏，唾手可得。
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「效果图」
2、【公园社区，赋能生活】🏕 ：自带山体公园、健康跑道、阳光活力草坪、景观会所等丰富配置，山体公园可通达板樟山环山步道，为社区生活增添新活力。
「效果图」
3、【罕见低密社区】💎：市区罕见超低1.2容积率纯住宅社区，绝版稀缺38套畔山别墅。
4、【七层灵动空间】🥰：别墅地上五层，地下两层，约157%超高实用率，性价比极高；
「效果图」
5、【入户花园】💐：拥有入户庭院，容纳天地情怀，让院落理想生活由此实现；
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「实景图」
6、【自带私家泳池】🏊♀：2-4栋自带私家泳池，足不出户即可实现休闲运动娱乐；
「实景图」
7、【独立车库】🚘：别墅独立车库，专梯专户，私密性极高，彰显高贵；
「效果图」
8、【功能分区多样，空间灵活多变】👏：别墅为毛坯交付，空间灵活多变，随心改造，可规划为影音室、棋牌室、桑拿房、酒窖等。
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「实景图」
9、【具有极高稀缺性】💡：目前“限墅令”越来越严，政府再无规划别墅用地，别墅是卖一套少一套，稀缺的供应也会导致未来的抢手。
【五、别墅平面图（世界设计大师邱德光设计)】
地下二层，地上五层，约986㎡超高使用率奢华别墅，带前后花园。
【地下二层】面积143.55㎡
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【地下一层】面积263.11㎡
【一层】面积131.12㎡，赠送花园面积144.32㎡
【二层】面积128.14㎡
【三层】面积125.46㎡
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【四层】面积124.75㎡
开发商：珠海市鼎睿投资顾问有限公司
项目注册名：颐景山庄
项目推广名：颐景山庄
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触发方式：拨400-119-1130
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