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世纪金源天河源筑楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
坐落天河中轴五山板块的天河源筑年后火出了圈，凭借丰富的配套资源，市政配套、高端商业一应俱全，满足各类生活需求，霸榜天河第一。项目5公里范围内有5大城央绿肺环绕，1.5公里内两所三甲医院，周边交通便利，地铁1、3、6号线环绕，1站即到达广州东站，还有瞬达全城的交通路网十分便利。
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天河源筑，跟五山一样低调无争，但确实是难得的宝藏项目。项目紧邻华农和华工，几乎是一墙之隔。东莞庄路第一阶段的拓宽，天河源筑又出钱又出地，优化了宅地和道路分布，还自掏腰包来修路。道路南段、联通广州东站的天一新村路段虽不是由项目负责，未来也会拓宽改善。
天河罕见的低密度大盘。目前在售建面约91-182㎡的3-4房产品，实用率超过100%，户型产品力还相当不错，明亮通透。其中，123平680万，板块性价比突出，在天河核心区，用二手价买新房
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占地面积：78000 ㎡建筑面积：436000㎡容积率：3.62绿化率：30%规模：住宅+幼儿园+小学+中学+公交站+肉菜市场总户数：待定在售：105~182㎡洋房
小区配套：世纪金源-东莞庄华工旁项目还采用“共生社区”模式，建立在新时代业主的需求之上，从社区居住功能升级，从人文关怀角度出发，更注重对业主的社区归属感，圈层社交的满足。
约6万㎡野奢园林- 结合“楚庭”及羊城八景典故，打造“楚庭十景”主题园林，园林中的体验馆配置多种趣味设施，便于小业主们在乐园中展开冒险，营造沉浸式游玩
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约1421㎡东方艺术会所，涵盖约370 ㎡泳池及私宴厅等
东莞庄华工旁项目所在的天河北板块，位于广州天河CBD中轴旁，沿猎德大道、天河东上延，坐拥华南快速干线和广园东快速干线、北环高速公路三大快速路，离珠江新城仅10分钟车程。
汇景实验学校华园校区正式开学，小学及初中一年级各自开设4个班，共计招收311名学生。学校确定后，天河源筑跻身为天河性价比极高的项目，未交楼先开学的兑现力，也是实力与信心的保证。
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大名鼎鼎的天河北和“万亿级”天河路商圈，最不缺高端商业综合体。5公里范围内，太古汇、天环、K11、信达金茂广场、ICC沿着广州中轴线一路排开，从项目出发，不过一首劲歌金曲，即可随心买买买，第一时间触摸国际时尚潮流风向。
第六医院广医疗配套方面，主要有武警广东省总队医院、广州市中医医院、中山大学附属第六医院、广东燕岭医院等等。
项目三面被华南理工大学包裹，在这种环境下，大学校园就像是后花园，业主茶余饭后都可以逛逛校园，日后出门和邻居打个照面，碰到的也都会是都是华工、华农的教授和学生。
商业配套：楼盘周边商业配套成熟，直线3km范围内有44个商场，包括曜一城、POPARK东方宝泰等。项目自身还配置了约5000平方米的商业配套，涵盖高端会所、风情商业街等。
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小区规划：小区内打造了约6万平方米的主题园林，以“楚庭十景”为主题。还配备了约1421平方米的艺术会所，涵盖泳池、私宴厅等设施。此外，该楼盘是广州首个使用七恒全屋气候系统的项目，可实现恒温、恒湿、恒氧等7个维度的健康生活环境。
医疗资源：直线3km范围内有17个一级及以上医院，其中武警广东省总队医院距离楼盘约924m，中山大学附属第六医院（北院区）距离楼盘1.7km。
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户型面积：主推建面约93-140㎡户型，有三室二厅二卫、四室二厅二卫和四室二厅三卫等多种户型可供选择，部分户型使用率高达105%。
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广州楼市一分钟新闻早餐
現居於選定屋邨內獨立單位的租戶，只要沒有違反現行租約的規定，均可以購買現居單位。原則上，除以下類別的單位外，出售屋邨內所有單位均會出售：
1. 根據長者住屋計劃租給長者居住的單位及小單位大廈
2. 供福利用途的單位
3. 與其他單位共用設施 (例如：廁所、廚房、大門出入口) 的單位
購買人的家庭入息及成員人數均無限制，但須符合下列條件︰
購買人及其家庭成員必須是房委會轄下出租屋邨的認可住客。購買人可以是戶主或其他認可住客。在購買人購得本計劃的單位後，該單位的租約會自動終止﹔
購買人及其租約上的認可住客均應填報在同一份認購申請書內﹔
認購申請書必須經由現居屋邨的屋邨辦事處核證﹔
購買人必須年滿18歲﹔
購買人及其租約上的認可住客並沒有違反現居公屋租約上的任何條款﹔
若房委會就該物業已發出遷出通知書終止有關租約，則即使承租人已就終止租約提出上訴，該認購申請書將不會被接納。購買人可獲全數退還意向金，但不計任何利息﹔
購買人及各認可住客的配偶須填報於同一份認購申請書內，但如他們已合法仳離或沒有香港入境權則屬例外 (戶籍加減手續要依現行的規例辦理)。
承租人及認可住客(包括購買人)或他們當中任何一方由認購申請書日期之前的24個月起計，直至房委會以書面接納購買人的要約之日期為止不得：
(i) 擁有或與他人共同擁有香港任何住宅物業或該類物業的任何權益；或
(ii) 簽訂任何仍然有效及存續的協議（包括臨時協議）購買香港任何住宅物業；或
(iii) 持有或共同持有任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司一半以上的股權；或
(iv) 為任何死者遺產的受益人，如遺產包含香港任何住宅物業或土地；或
(v) 轉售香港任何住宅物業或出讓與香港住宅物業有關的任何權益(轉售或出讓的日期，以簽訂轉讓契據當日為準)；或
(vi) 退出任何由他/她及/或他們當中任何一位或以上持有或共同持一半以上股權而擁有香港住宅物業的公司。
住宅物業包括在香港的任何住宅物業、未落成的私人住宅物業、經屋宇署認可的天台構築物、用作居住用途的土地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。
同時租住兩個單位的家庭請注意︰
由一個核心家庭組成而獲配兩個租住單位的家庭，在正常情況下將不會獲得分戶，因此不能選擇認購一個單位而仍然租用另一個單位。他們只能選擇同時認購或繼續租住兩個單位。如果選擇同時認購，則兩個單位的購買人必須為同一人。
每一份認講申請書只可用來認購一個可實際分隔的單位，申請人如果打算購買兩個單位，須要遞交兩份認購申請書。
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
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