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深圳【金光华溪山君樾】项目位于龙华新区民治街道办梅坂大道南侧，共分三期开发，一二期共 14 栋高层、15 栋双拼和叠加别墅，共用一个中央大花园，有游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套，别墅区有独立花园，高层的户型方正实用，通风采光好，视野开阔，朝东、南、北都能看湖景，东面紧邻坂田星河雅宝综合性科技园。
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项目基本信息
基础信息介绍
开发商：金光华集团
总占地：11.85 万㎡
总建面：30.5 万㎡
产权：70 年（07-77 年）
套数：总户数 1500 户，可售 481 户
面积：120-195㎡4-5 房
车位比：1700 多个，1:1.15
梯户比：2 梯 2 户，2 梯 3 户
价格：7-8.6 万
物业公司：金光华物业
物业管理费：4.5 元 /㎡
容积率：2.06
绿化：60%
交楼时间：140㎡毛坯现楼（备案 3 个月内交），120/173/195㎡精装 24 年 6 月
建筑类型：住宅
层高：3 米
使用率：100%
楼层高：6/7 栋 31 层，8 栋 29 层，9 栋 A28 层，9 栋 B24 层
栋数：14 栋高层 + 15 栋别墅
水电：民水民电
学校：丹堤实验学校
周边配套
交通配套
金光华溪山君樾项目最近地铁为 10 号线雅宝站，步行约 5 分钟左右即可到达，可通过该站向南一站到达 9/10 号线孖岭站，向北三站到达 5/10 号线五和站。
小区周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。随着地铁四号线 (民乐站)、五号线以及深圳火车站等轨道交通的建成，将大大提升小区出行的交通便捷度。
【宽怀壮阔・无价湖山】
比肩世界湖区的优越资源：溪山君樾位处深圳 “中心湖区 “，是深圳最稠密的湖区所在地，项目周边环伺 4 大自然生态湖泊 --- 民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库，居住在此，湖岸微澜风光无限，滋养健康涵养心境，孕育都会生活于家族贵雅之道；独享城市无价峰顶对晤湖景无垠的豁达高远。
背靠独一无二银湖山：享受咫尺 CBD 的原生山区，一面退守山水宁静，一面执掌城央繁华，唯此溪山背。
上风上水，龙脉加持：原生龙脉地貌，得天地水势，是为钟灵毓秀；谐和原生地理，墅区溯溪而建，纳龙脉福气。
【2.0 低密墅区，十年未曾现世的奢侈】
溪山君樾，占地面积约 11.85 万㎡，得以享受圳央独一的 2.0 低密度墅区，此等低密，深圳数十年难得一见，为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士，打造值得珍藏传世的超配人居大宅。
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户型图
项目户型图
约 171 平 4 房 2 厅 1 卫（9AB 奇 01-02 户型）
约 173 平 4 房 2 厅 2 卫（8 栋 01-02 偶数层，9 栋 A-02 奇数层）
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约120平4房2厅2卫（7栋A02奇数层）
约120平4房2厅2卫（7栋A02偶数层）
约195平4房2厅2卫（9栋B01奇数层）
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溪山君樾
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