一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
❣️❣️阅臻府售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐
❣️❣️阅臻府 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐
❣️❣️阅臻府开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.
🔴Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣==匠心钜制恭迎品鉴🔴
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-979-2687预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-979-2687提前预约，避免排队等待！
最新消息
宝中「中铁能建·阅臻府」准备加推剩余1-3栋、1-4栋，面积约 108㎡、109㎡以及138㎡四房共约300套，合同约定2026年9月30日交付，实际预计 2026 年上半年就能入住。
四个单元主体结构全面封顶，将于本周六开放样板房，预计11月底左右开盘入市。
对外面吹风价格均价约8.87万/㎡，总价约850万起拿下108㎡四房两卫，上车门槛比保利瑧誉府更低。
有以下面积段：
108/113 平 4 房 2 厅 2 卫
109 平（横厅）4 房 2 厅 2 卫
138/143 平阔绰 4 房 2 厅 2 卫
总套数 301 套，使用率 92%～ 98%， 纯东南、西南朝向，一线海景无遮挡
现房价格还没出来，可以参考去年期房均价8.4万
目录
1、项目区位
2、项目介绍
3、项目户型
4、项目配套
5、项目评测
项目区位
项目落子前海宝安中心核心地带，毗邻“企鹅岛”腾讯科技腹地，坐享大湾区政策红利与产业集聚势能。双地铁环绕（11号线宝安站+在建15号线），兴业路、裕安一路多维路网贯通，瞬间接驳宝中、南山商务核心，出则繁华，入则静谧。
❣️❣️阅臻府售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐
❣️❣️阅臻府 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐
❣️❣️阅臻府开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.
项目介绍
项目基础信息
【推广名】中铁·能建·阅臻府
【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司
【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁
【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司
【物业类型】商品住宅
【总建筑面积】111526.42㎡
【总用地面积】15239.84㎡
【总套数】629套
【容积率】5.4
【产权年限】70年
户型设计方面，梯户比为1-2，1-3单元31层高，1-4单元37层高2梯5户、1栋1单元31层高2梯6户，户型设计有95-108-109-138㎡得房率在92-98%左右
平面图及户型图
❣️❣️阅臻府售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐
❣️❣️阅臻府 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐
❣️❣️阅臻府开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.
❣️❣️阅臻府售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐
❣️❣️阅臻府 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐
❣️❣️阅臻府开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.
01
交通配套
交通配套：目前最近的地铁站为11号线宝安站，距离在1公里左右，同时周边还有建设中的地铁15号线。临近兴业路和裕安一路，开车出行前往宝中和南山比较便利。
02
商业配套
商业配套：项目自带5500平社区商业，10分钟车程内有欢乐港湾、壹方城，周边还有万象前海、前海山姆，开车也不是很远。
03
教育配套
教育配套：项目自带幼儿园，小学有海韵学校、海裕小学、宝安小学，中学有新安中学第一实验学校、海韵学校。
其中，海韵学校为九年一贯制公立学校，就在项目的北侧，创建于2013年，随着生源质量的提升，2019年第二次参加中考，成绩就冲进全市前30，宝安区前5，均分高达385.5，比南外大冲还高5分，被称为黑马学校。
2021年中考最高分591分，平均分489.7分，550分以上占比19.67%，成绩更是一年比一年好。
不过目前积分较高，可能还要算入住时间，预计小学需要提前3-4年买房，初中提前7-8年买房，才能有可能入读。
04
医疗配套
医疗配套：项目周边有宝安妇幼、南方医科大深圳医院等，能满足日常的医疗需求。
❣️❣️阅臻府售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐
❣️❣️阅臻府 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐
❣️❣️阅臻府开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.
05
休闲配套
生态优势：日常休闲娱乐，可前往宝安滨海文化公园、宝体、湾区书城(在建）、欢乐港湾二期(规划)等地方。
💖💖阅臻府
💖💖阅臻府售楼处24小时电话:400-979-2687【售楼处已认证】💦
💖💖阅臻府售楼中心24小时电话:400-979-2687【售楼中心已认证】💦
💖💖Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴💦
免责声明:
💖💖1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。💦
💖💖2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。💦
💖💖3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。💦
💖💖4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。💦
本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。💦
