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重要声明
以上五组联系方式为岁宝壹品项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年3月6日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
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【出售物业】：岁宝壹品
【物业地址】：福田八卦岭
【整层面积】：2000㎡
【出售单价】：25000元/㎡
【出售总价】：5000万
【物业现状】：吉屋
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项目位置：深圳市福田区6、7号线八卦岭地铁站D出口
建筑面积：约56万㎡，办公约6.8万㎡，商业约5万㎡
等级：甲A级写字楼
总高度：约250m
总楼层：地上57层，地下5层
标准层面积：约2000㎡
层高：4.1m
物业公司：岁宝盛源物管
管理费：23元/㎡/月
车位数量：1200个
立面材质：Low-E双银中空超白夹胶玻璃
电梯品牌：奥的斯 / 25部
大堂层高：双大堂设计，首层层高约16m，空中大堂层高约9m
入伙时间：2024年9月30日
产权年限：40年2016年-2056年
双地铁上盖：项目无缝接驳地铁6号线和7号线的八卦岭站D出口，是真正的TOD（以公共交通为导向）物业。
高效通勤：通过地铁网络，2站（约13分钟）可达岗厦北枢纽，4站（约20分钟）直达深圳北站。驾车方面，项目紧邻北环大道、泥岗路等城市主干道，快速通达福田高铁站（约6公里）及深圳宝安国际机场（约37公里）。
湾区连接：便捷的交通网络使其成为连接福田CBD、罗湖及湾区其他核心城市的枢纽。
✅稀缺性：福田核心区整层写字楼稀缺难求，岁宝壹品此席纯整层无竞品，资产流动性强、抗风险能力突出，是企业自用+资产配置双重优选。
✅成长性：福田作为深圳行政、金融、商务核心，区域价值持续攀升，总部企业集聚效应显著，入驻即享区域发展红利，资产未来升值潜力无限。
✅适配性：无论是企业总部扎根福田、打造品牌形象，还是投资客布局核心商务资产，此整层写字楼均可完美适配，自用办公有排面，投资出租稳收益。
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福田政府将构建“一轴两翼”总体发展布局，八卦岭定位高端智能制造示范基地，重点发展“智能+”产业，整个片区将在深业+平安两个巨头统筹下，打造超500万平航母旧改，未来将新增约18万的高净值商务菁英，拉动片区商务活力。
（一轴两翼规划图）
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