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项目基本信息
【开发商】保利发展
【占地面积】约8万㎡
【建筑面积】约32.2万㎡
【楼栋总数】12栋
【总户数】1607户
【容积率】待定
【绿化率】35%
【面积】130~290㎡
央企保利 · 雄厚实力，深耕广州32年，保利已经开发了超过100个高质量项目。
2023年，成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位，并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。（数据来源：中指研究院、福布斯官方发布）
千亿白鹅潭，环珠江经济带ZUI后可连片开发的土地
白鹅潭官宣扩容，以200万㎡的体量，登顶广州5大世界级商圈之首，既是环珠江经济带ZUI后一片可以大规模连片开发的土地，也是除了珠城外，唯一拥有重奢商业的商圈
“海陆铁”立体枢纽，多维路网通达全城
◇外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西；
◇10号线东沙站（预计25年开通），4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；
自配1所公立小学，享15年全龄教育
◇社区配建2所幼儿园，上学就在家楼下；
◇自配24班公立小学，知名教育保驾护航；
◇规划45班完全中学，2公里享全龄教育圈；
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，体量约200万㎡，总投资超300亿元，共分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套，一期体量约90万㎡的健康方舟已投入运营，其中约12万㎡的健康港星河COCOPark已经投入使用，目前已有横店影院、万家MART等商家进驻。
整体辐射约12万㎡星河COCOPARK、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体，满足全龄日常需求。
周边还有南方医科大学珠江医院，广州医科 大学附属第二医院，广州市第一人民医院鹤洞分院，广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心，时刻为你的家庭健康生活保驾护航
【江景组团】在售面积为：255方-295方
【港湾组团】在售面积为：137方-177方-216方
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：保利珠江天悦售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策保利珠江天悦 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：保利珠江天悦 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。保利珠江天悦 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。保利珠江天悦 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。保利珠江天悦 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策保利珠江天悦 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。保利珠江天悦 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。保利珠江天悦 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策保利珠江天悦 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取保利珠江天悦 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。保利珠江天悦 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。保利珠江天悦 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取保利珠江天悦 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。保利珠江天悦 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围保利珠江天悦 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。保利珠江天悦 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。保利珠江天悦 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施保利珠江天悦 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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