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项目位于黄埔区鱼珠核心CBD板块,距离港航大厦直线距离仅约800米,5号线鱼珠与大沙地之间,是老黄埔旧改中最靠近天河的项目。
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项目基本信息
开发商:2023年8月中交四航局接手
开盘时间:2025年1月11日
交楼时间:2027年12月31日
占地面积:约14万㎡
建筑面积:约90万㎡
融资区住宅建面:约18万㎡,首期1.3万平米
融资区总建面:约32万㎡,首期6.8万平米
总栋数:9栋,首开3栋(6-7-8栋)
总户数:1500户左右,首开462户
在售梯户比:3梯3户,3梯4户 (一线江景)
使用率:110%
容积率:5.3
总车位:832个,1:1.7
在售面积:130-143-180方
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中交四航珠江春
户户带大玻璃幕墙,四到五开间朝南,望江面宽达到15-18米,且使用率超100%。
这样的配置,在区域内几乎找不到对手。细分来看,每个户型更是亮点满满。
建面约130㎡四房,是项目首推户型中门槛相对较低的入门级产品,适合三代同堂家庭。

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LDKB一体化,约36㎡方厅颇有“大户人家”的气场,无论日常家庭聚会还是好友相约轰趴,完全不在话下。
约6.9米南向阳台,居者可以辟出一方天地,种上繁花绿植,收获生机盎然;亦或铺层柔软的垫子,打造成孩子的乐园,作画、看书、玩耍,乐享亲子时光……
主卧大套房带独立卫生间,步入式衣帽间,确保私密性,270°IMAX级飘窗,白天做个阳光SPA,夜晚观星赏月,好不惬意。
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建面约143㎡四房,空间尺度更加阔绰。
四开间朝南,采光面达到惊人的15米,景观视野堪称一流。
要么直面一线江景或山景,要么俯瞰中央园景,将美景和阳光延伸,为居家生活增色不少。

接近客厅的次卧,没有承重墙,可开可合。既可以与客厅组合,变身为约57㎡无界社交厅,也能作为独立卧室,满足家庭每个阶段的需求。
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户型还配置有中西一体化餐厨、行政式套房,以豪宅标准最大程度将居者舒适体验拉到极致。
建面约185㎡大平层,是最受欢迎的明星户型。真正诠释了何为高阶人居范本,景观性、尊贵感以及尺度感上直接拉满。
首先是景观性,是对头排望江的绝妙诠释,实现了约17.8米南向宽幕瞰江,使其在群雄荟萃的主城区,也能成就那一份百里挑一。

其次是尊贵感,1梯1户+独立电梯厅的设计,让业主从踏入电梯厅的一刻,就有了直抵家门的从容。
最后是尺度感,约74㎡LDKB大方厅,开间约6米,媲美市面上超200平产品;双南向主套设计,坐拥独立卫生间,还有奢侈到令人羡慕的衣帽间,豪华程度不输星级酒店。
先看效果图,项目大手笔对标CBD天际线,用了如今一线豪宅流行的超大玻璃、简洁利落的立面。
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| 中交四航·珠江春首开区效果图
项目交通配套
目前,临江大道隧道+临江大道东延线+鱼珠隧道都在建设中,一旦2025年如期拉通,珠金琶鱼能实现真正融合。、
项目距离地铁5号线鱼珠站和大沙地站双地铁站约800米,目前就能通过地铁5号线直达金融城、珠江新城,未来13号线二期开通后,也通过鱼珠站直抵珠江新城。
自驾出行的话,除了鱼珠隧道、临江大道东沿线可以直通珠金琶,还有黄埔大道、中山大道等核心主干道。
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5号线+13号线二期两条高含金量的地铁以及2条超级城市主干道中山大道+黄埔大道,一线直连珠江新城、金融城。
经琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道和未来要开通的鱼珠隧道,可以轻松抵达琶洲。
项目教育配套
项目自带一所18班幼儿园和一所45班九年一贯制学校(30班小学+15班初中),据说会引进名校目前珠江村对口的是荔园小学省一级。
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项目休闲配套
珠江春项目不仅面朝广州独一无二的珠江,还背靠城市中珍贵的自然公园资源。
蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园约10万㎡公园环绕,1.2公里滨水景观长廊,打造樱花水岸及夜光跑道。
项目商业配套
一步之遥老黄埔成熟生活圈,紧邻鱼珠港100万㎡顶级旗舰商圈汇集;五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家、盒马鲜生等,娱乐住宿消费应有尽有。30分钟即享珠江新城商圈,天河城-太古汇商圈世界级商圈奢华配套。
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项目医疗条件
项目5公里可到达中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医医院等。优质大型三甲医院,时刻为健康护航。
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中交四航珠江春11
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