尊敬的购房者，中铁能建阅臻府于2026年6月6日正式更新电话服务渠道400-956-0168，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
中铁能建阅臻府
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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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【项目名称】中铁能建阅臻府
【开发商】中国铁建
【项目地址】宝安区新安街道
【交通】11号线【宝安地铁站】
【占地面积】15239.84㎡
【总建筑面积】82300㎡
【用地类型】住宅
【楼栋数】4栋
【总户数】629套
【产品面积段】建面约94-108-138㎡
【梯户比】2T5或者3T5
【容积率】低于5.4
【车位比】超过1:1（710个车位）
【楼层高】31-37F（≤135m）
【交楼时间】2026年10月
【交付标准】带简单装修
【产权年限】70年
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2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中以“前海龙头”身份，夺慕前海6.0。
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阅臻府占地约1.5万㎡，容积率5.4，总建面约8.2万㎡，其中住宅约7.1万㎡，商业5500㎡，还配备了6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康中心等。
项目由4座31/37层高的住宅楼+1座3层高的幼儿园组成，住宅梯户比2梯5户/2梯6户，规划车位710个，预计2027年交房。
阅臻府项目建筑呈点阵式错位布局，约90%南向规划，最大程度地保障了每栋/每层/每户的视野，以及良好的采光及通风性。
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名医博导 倾心敬护名流健康✨
宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧，敬护全家人健康。
商业：不远处就是华侨城欢乐港湾，再远一些有壹方城、万象前海、前海山姆等商圈，开车都不远，商业还是便利的。
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交通：目前最近的地铁站为11号线宝安站，不过步行距离1公里；周边还有建设中的15号线，距离一样超过1公里；道路方面，临近兴业路和裕安一路，可以比较便捷前往宝中和南山。
规划连接大铲湾道路开通，车程将只要5分钟，去到前海15分钟，科技园以及深圳湾30分钟车程。
教育：小学：海韵学校、海裕小学、宝安小学；中学：新安中学第一实验学校、海韵学校。海韵学校为九年一贯制学校，生源质量不错，中考成绩也不错（19年宝安第五。21年与宝安中学（集团）实验学校不相伯仲），全市排名第28。（具体学位划分届时以教育局为准）
海韵小学2024年入学积分：114.9，也就是提前95个月（约8年）购房才满足最低录取要求，海裕小学2023年入学积分：62.5
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建面约95㎡三房
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建面约108㎡四房
建面约109㎡四房
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建面约138㎡四房
香槟金铝板搭配真石多彩漆等高奢材质打造立面，辅以38% 超高窗地比，精准优化观景朝向，最大限度引光入宅，尽揽开阔景致，质感与视野兼具。
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｜“缦享八境”度假式园林
匠心造园，八重归家礼序，充分享受惬意休闲时光。
｜“臻悦港湾”归家门庭
横跨度超40米的星级酒店式归家门庭、打造酒店式环形落客区，彰显奢华与礼序。
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｜“臻享森境”景观会客厅
将自然之美与精致工艺融为一体，打造景观会客厅、艺术水景、户外吧台、阳光草坪等静谧空间。
｜“松果丘林”儿童乐园
丛林松果乐园为灵感，营造趣味儿童多维活动空间，给孩子更丰富的自然生活体验。
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｜“瑰丽天池”度假泳池
兼具城市视野和度假松弛感的天际泳池，成人、儿童双区设计，尽享清澈的滨海度假生活。
｜定制尊崇服务
中铁慧生活旗下“慧阅系”高端住宅物业体系，为业主量身定制高端品质化服务。
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✨湾级臻作 致敬进阶人生✨
建面约108-138㎡海幕纯四房，臻藏级南向湾海视野，LDKB人性化动线设计，格局方正、高实用率，打造独立玄关、双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间。
本次现售的是1栋-3单元和4单元2栋楼，合计约300套，梯户比为3梯5户，建面约 108㎡、109㎡以及 138㎡四房。
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户型方面，臻藏级南向湾海视野，LDKB人性化动线设计，格局方正、高实用率，打造独立玄关、双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间。
建筑面积约108㎡户型-4房2卫（竖厅）
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