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首推77-105平，总价190万起！首付不到30万上车番禺学铁商3房，还配九年一贯制全国名校品牌“湖南师范大学附属学校”。
77平3房：约190-210万，单价2.5-2.7万/平；
88平3房：约220-260万，单价2.5-2.8万/平；
105平4房：约280-315万，单价2.7-3万/平
产品设计非常给力，作为南站万博首个新规产品，据说实用率超过了120%。
这是77㎡户型的板房，空间很宽敞，可以做到三空间两卫。
这个户型，按照之前透露的总价190万起来算，首付1.5成（即28.5万），贷款161.5万，纯商贷贷30年，每月月供在6800元左右。
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这是88㎡A户型的，带独立入户花园，LDKB空间很大：
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还拍了88㎡B户型、105㎡户型的板房实景，大家如果感兴趣，可以加他微信拿～
教育确定性强，九年一贯制公办学校品牌确定为“湖南师范大学附属学校”
全国名校，百强高中第11名，去年高考一本率95%，清北上线65人。
而且，万科还配建幼儿园，意味着小孩12年教育都在小区周边就能搞定。
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二是，交通便利。距离项目最近的地铁站是石壁站，楼下有楼巴接驳到地铁口。
三是，沿着汉溪大道，18座地标级配套群星闪耀；
容纳约7.5万人，全国最大的足球场今年兑现后，不管是看演场会、看比赛，还是运动踢球、专业集训，都能在家门口解决。
从南站到足球场，再到长隆万博，一站式的枢纽、文体文旅、商圈等资源紧密咬合，自由流动。
南站ICC、花城汇、喜街、K11select、万象系，密如蛛网的地标商业，带来世界级地标商圈配置，出门就是逛不完的高端商业。
一句话，学铁商配套都齐了，确定性也给足。
目前，项目认筹很火爆，截至今天，据说认筹已经超过500个（不含内部员工），预计6月28日（本周六）开盘，届时大家可以留意我们稿件。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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