⭕三正鹏程上花园【三正鹏程上花园售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】
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项目基本信息
占地面积：约5.4万㎡
建筑面积：约24.6万㎡（项目总建面约80万㎡）
容积率：3.35
绿化率：30%
楼栋数：12栋高层（25-32F）
总户数：1491户
停车位：1852个
在售楼栋：1-7栋、9栋、12栋热销中
在售户型：约88-126㎡装修高层、约153-239㎡奢享大平层
交楼时间：2023年12月
项目地址：东莞·凤岗·雁田·天安数码城旁
交通配套：15分钟到达深圳北
2022年3月31日，深惠城际获批，凤岗雁田迎来了凤岗镇南部枢纽地区TOD规划！凤岗站距离本案一期直线距离约800米，距三期约600米，预计2026年开通运行；三正鹏程上花园是凤岗唯一在售的地铁物业。
设站11座站点，串联深圳北、西丽、大运北等大站，均可换乘多条地铁线，轻松到达深圳的各个地方。
教育配套：家门口的一站式教育名校，项目自建两所社区幼儿园和一所小学，家门口还有雁田小学、镇田小学、新世纪英才学校、外国语学校（规划中）、龙岗国际大学城等学府林立，真正为您提供“优质教育"的保障。
商业配套：项目周边生活配套齐全，享受华润万家、益田假日广场、龙岗万科广场、龙岗万达广场、星河COCOPark、平湖华南城等商业环绕，无论是购物潮流、享受美食、或观影娱乐，皆可一站式满足。
公园配套：近距离享受东深景观河、滨水绿地公园、雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园、体育公园等数千万平方生态景观，呈半包围形态环绕，满满负离子，人居与自然相拥，涵养生命大境，每一口呼吸都是健康。
三正鹏程上花园作为三正地产在东莞的首个精装项目，其外立面采用了高质量铝单板幕墙材料与高端low-e玻璃，恒久弥新；建筑及装修材料拟采用YKK AP高水密系统门窗、品牌装甲门等，品质非常值得期待。
在居住环境方面，三正鹏程上花园同样注重业主的居住体验。小区内部配备了幼儿园、全龄段休闲中心、儿童游乐设施、近千米慢跑道、休闲体育公园等，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。无论是老人散步、孩子玩耍，还是年轻人健身锻炼，都能在这里找到适合自己的活动空间。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
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