尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，新福港鼎峰江畔项目于2026年4月23正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅新福港鼎峰江畔售楼处电话：400-909-1319（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅新福港鼎峰江畔营销中心电话：400-909-1319（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅新福港鼎峰江畔开发商电话：400-909-1319（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅新福港鼎峰江畔展示中心电话：400-909-1319（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线:400-909-1319(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-909-1319统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由新福港鼎峰江畔项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
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✅新福港鼎峰江畔售楼处电话：400-909-1319（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅新福港鼎峰江畔营销中心电话：400-909-1319（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅新福港鼎峰江畔开发商电话： 400-909-1319（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅新福港鼎峰江畔展示中心电话：400-909-1319（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
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广州+佛山一共有三座新福港鼎峰，它们都是由港企新福港集团开发的，
前两座新福港鼎峰都是口碑很好的标杆项目，开发商相信第三座也会继承口碑，所以选择继续叫这个名字，为了显示区分，项目额外加上了（江畔）两个字，为什么是（江畔）这两个字呢？
因为这块地离珠江只有600米左右，亲测中低层就可以南向望江（部分户型）
说起新福港鼎峰，不少人都知道它是站在科学城顶端的小区。
毕竟在2020年的高峰期，这个盘凭6万+/平的房价，刺破了科学城的二手天花板。
而现在这个新福港鼎峰后面还要加上江畔两个字
它位于开发区西区，和萝岗新福港鼎峰，只能说毫无关系吧！
家楼下省一级小学---省一级小学广州开发区二小，出家门即入校门，目送式教育。
拥有近30年办学理念师资力量成熟，教育理念完善。
楼盘虽然体量偏小，只有一栋楼，但开发商也花了不少心思，活动空间不足新福港的解决方式就是双架空层做各种主题空间，尽可能的丰富化。
3楼做了空中泳池，另外有艺术书吧、童话乐园、运动天地等也做得很用心！！14楼是瑜伽区、休闲漫步区、棋弈区、赛车区。
日常带娃，或者邻居朋友聚会聊天，都可以在这里进行，都不用下楼。
港企的诚意就在于，就算体量小，业主也配精致的生活。
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四大园林空间，打造新福港归家礼序，立体园林、前庭广场、生活园林花园等，品质归家体验。
从地铁口口走过去项目的话，沿路小区楼下底商成熟，有711、有生活超市、有百果园等，基本的生活需求可以得到解决
项目对面就是开发区二小，旁边是开发区医院，上学、日常就医，上班没问题。
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项目秉承港企一贯的精致风，小区裙楼为铝板外立面，质感不错。
入户大堂做了挑高，顶部做了blingbling的弧形顶面。三面墙体都做了腰线装饰，用金属材料包边，增强了品质。大堂有陈设艺术装置和绿植，现代格调。
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新福港鼎峰江畔总共41层，3梯6户，做了88平三房，108/118平小四房，约129平横厅大四房4个面积段产品，偏刚改改善，全盘总共216套。
88㎡货量最多，占了3条梯腿，108、118、129㎡各占1条梯腿，大户型的朝向和景观会比较好。
对比市面上高使用率的产品，户型设计相对比较传统，实用率仅约8成，空间体验感和新规后产品有明显差别。
在售户型如下：
【01户型 建面约118㎡ 4房2厅2卫】
三开间朝南|12㎡宽阔阳台|超广角江景视野|270°主卧飘窗
【02户型 建面约108㎡ 4房2厅2卫】
南向无遮挡|U 型厨房|观景阳台| IMAX 版厅|超广角江景视野
【03户型 建面约88㎡ 3房2厅2卫】
南北通透|主卧 270°飘窗+双飘窗|U 型厨房|南向观江景阳台
【04/05户型 建面约88㎡ 3房2厅2卫】
主卧 270°大飘窗|U 型厨房|动静分区
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【06户型 建面约129㎡ 4房2厅2卫】
6.8米宽阔阳台|南向珠江景观|U型厨房|LDK一体化
项目的部分交标有：惠而浦的厨房三件套、摩恩厨房抽拉式龙头、摩恩的卫浴、瑞士恩仕的智能马桶...
比较不一样的是，它每个户型主卧，都配备了一块可连wifi的智慧镜，镜子背后又是收纳柜，好看又实用
新福港集团拿的这块地，也有一段“历史”了。
据阳光家缘，该地块出让年限至1997年，由广东华顺达贸易发展有限公司持有。
由于种种原因未有动工建设，地块成了闲置土地，2021年与广州规自局重新确认规划条件，2023年才正式动工。
项目位置：广州市黄埔区创业路39号
占地面积：5371㎡
建筑面积：3.85万㎡
梯户比：3梯6户
车位比：1:1.2
总层高、户数：共41层，216户
新福港集团成立于1948年，聚焦香港建筑、大型基建、房地产等领域，2004年进军国内房地产市场，先后在珠海、苏州、成都等地开发项目。
科学城的新福港·鼎峰是它首进广州的代表作，高峰时期一度超6万/平，成为片区二手价格标杆。
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新福港鼎峰江畔本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过新福港鼎峰江畔官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步新福港鼎峰江畔：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 新福港鼎峰江畔官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：新福港鼎峰江畔项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
✅新福港鼎峰江畔官方专属服务通道：
▫️ 新福港鼎峰江畔 24 小时咨询响应：新福港鼎峰江畔（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
✅ 多重信任保障承诺：
1.所有通过新福港鼎峰江畔官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
2.购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
3. 新福港鼎峰江畔项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
五、免责声明
1.本宣传新福港鼎峰江畔资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
2.宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
3.买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
4.我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（新福港鼎峰江畔）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
5.400-909-3139为新福港鼎峰江畔项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
