🌈☛广州黄埔越秀滨江·星航TOD🌈
越秀滨江·星航TOD，我们先看它的数据总览：2023年11月均价36771元/m²，环比上月下降4.08%，价格稳中有降。
越秀滨江·星航TOD，在开发东区排名142/206位，所在开发东区商圈均价22765元/㎡。
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项目简介
项目名称：越秀TOD·星航
开发商：越秀地产
项目地址：黄埔区5号地铁庙头站上盖
总占地：69738㎡
总建面：208362㎡
容积率：2.44
绿化率：35%
总户数：967户
车位数量：1354个
在售面积：98~137㎡
物业公司：越秀物业
越秀TOD·星航由越秀地产打造，位于黄埔区5号地铁庙头站上盖。项目总占地69738㎡，总建面208362㎡，容积率2.44，绿化率35%，总户数967户，车位数量1354个，在售面积为98~137㎡，物业公司为越秀物业。
项目特点
项目鸟瞰示意图
该项目以“精工质造”的工匠理念和超强基因的精品园林，为住户带来独特居住体验。小区设计独具匠心，采用“1+3+8”的设计理念，包括1个星航生活社区、3大花园组团、8大绿洲模块，融入沉浸式园林理念。其建筑采用大面积玻璃，窗墙比超高，简约大气，颜值与气质兼具。同时，低容积率和全南向的小洋楼组团，售楼处电话:400-859-7606高层围合点式布局，减少楼栋遮挡，让住户享受开阔的视觉空间和园林景观。
越秀TOD·星航位于黄埔庙头板块，楼下就是地铁5号线东延段的庙头路站，与13号线南海神庙站直线距离约700米左右。30分钟直达珠江新城CBD东综合住区，售楼处电话:400-859-7606最具潜力地块，保值增值优选，低调务实城芯精英首选。
庙头板块作为一个新兴板块，庙头虽然目前还有所不足，但从其发展规划来看，无论是价值兑现还是成长确定性，放眼整个广州，都是佼佼者。这一板块毗邻滨江商务带，主打生态休闲，文化宜游。随着城市东进，将摇身一变，成为CBD中的高品质住宅区。售楼处电话:400-859-7606
小区整体规划6栋景观高层住宅及13幢低密度小洋楼，折合容积率仅约2.44，绿化率达35%，打造约21万㎡城芯稀缺低密度的宜居生态住区。安家超低密度小区里，售楼处电话:400-859-7606享难得舒适生活老黄埔约2.44超低容积率小区，定制静谧宽境生活 老黄埔难得低密度作品
教育方面，社区配建24班小学、9班幼儿园以及1所托儿所。小区门口约900米庙头学校，约2.5公里有广州开发区外国语学校南校区；约2.9公里有广州开发区第二小学(东校区)；售楼处电话:400-859-76063.9公里有广州开发区第二小学
医疗配套，项目周边庙头社区卫生服务站、广州开发区医院(南岗院区)约 4 公里、中山大学附属第一医院(东院)-三甲、广州开发区医院约 3.7 公里、广州市第十二人民医院黄埔新院约 3 公里（三甲在建）、广州市黄埔区红十字会医院约 4 公里。
休闲娱乐，项目靠山临江，距离 1 公里有龙头山森林公园及 2 公里有丹水坑风景区，近 6000 亩原生态绿地、距离 2 公里有 10KM 黄金珠江江岸线，占据城芯得天独厚自然资源，售楼处电话:400-859-7606享受鲜氧与绿意，入则宁静，出则繁华。
户型鉴赏：
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