致搜狐平台广大购房者：富通九曜公馆项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2025 年 12 月 30 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 富通九曜公馆售楼处官方专线：400-873-0112
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅富通九曜公馆营销中心咨询专线：400-873-0112
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅富通九曜公馆开发商直连专线：400-873-0112
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅ 富通九曜公馆展示中心服务专线：400-873-0112
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-873-0112，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2025-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打官方热线 400-873-0112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2025 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
基础数据
富通九曜公馆
【项目名称】富通九曜公馆
【开发商】富通新光房地产开发有限公司
【项目地址】福田区新沙路18号
【物业公司】世邦魏理仕
【占地面积】约1.7万㎡
【总建筑面积】11.8万㎡
【建筑类型】住宅、公寓，幼儿园 商业裙楼
【楼栋数】4栋
【总户数】1387户
【产品面积段】
住宅：96-116-121㎡-360㎡
公寓：245-337㎡ 3-4房 665㎡顶复
【梯户比】1栋2单元4梯6户，46-56层2梯2户，3单元公寓2梯3户
【容积率】7.05
【绿化率】30%
【车位】1360 1:1
【楼高】住宅最高59层
【层高】3.15m 公寓：3.6米 住宅大户型3.4米
【交付标准】现楼毛坯
【产权年限】70年
项目配套
富通九曜公馆
交通：（地铁/陆路）
项目周边有多条地铁线路，包括【购物公园站】、【沙尾站】、【上沙站】等，（距离地铁都有一定距离：距离地铁1号线、3号线购物公园站约1公里，距离7号线上沙站约1.2公里，距离7号线沙尾站约1.6公里。）
同时，项目南邻【滨河大道】，北有【深南大道】，自驾出行也便捷
区块价值：
【福田新洲】旁边车公庙、福田CBD等重要商务区！
商业：
自带社区商业，周边有【购物公园】，【COCOPAKE】，【皇庭广场】，【京基滨河时代中心城广场】等
生态人文:
北面近【深圳高尔夫俱乐部】，及距里【福田体育公园】约为1.1km。【市民中心】、【少年宫】、【图书馆】、【音乐厅】、【莲花山公园】、【关山月美术馆】、【博物馆】等福田市政配套
教育：
【深圳明德实验学校】在福田区历年的中考成绩名列前三，同时与腾讯公益慈善基金会强强联合，为学生提供优质的素质教育。
医疗：
项目周边3km范围内【深圳市仁爱医院】、【深圳市儿童医院】、【福田区妇幼保健院中山大学附属第八医院】等
户型介绍
富通九曜公馆
【富通九曜公馆】
共4栋楼，包含了住宅和公寓，住宅面积有96-116-121㎡-360㎡，
公寓有245-337㎡ 3-4房 665㎡顶复；一栋二单元为住宅项目，59层高，4梯6户，46-56层2梯2户；三单元为公寓，共41层，公寓2梯3户。
*住宅户型图：
约96平2房1卫
厨房、洗手间采光面受限，且只做了两房一卫，户型使用率一般，更多是考虑整个小区了。
约116平3房2卫
入户玄关处宽敞，可以做收纳，客厅双面采光面，厨房自带生活阳台，整体户型实用性不错。
约121平3房2卫
客厅双面采光，主卧套房设计，厨房外面带个小生活阳台，总体来说分布合理，比较实用。
约360平4房5卫
玄关处宽敞可以做收纳，狭长走廊，3个套房设计非常舒适，尺度宽敞，客餐厅一体。
*公寓户型图：
约246平3房2卫
套房设计让生活起居更舒适并且有私密性，主卧带步入式衣帽间，厨房动线流畅带岛台，客餐厅一体。
百度搜索用户专属福利（2025.12.30-12.31限时专属）
购房高频问题官方解答💡
Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？
A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。
Q：能否核实周边配套信息的真实性？
A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
Q：售后相关问题能否持续对接？
A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2025087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
唯一官方服务热线：400-873-0112（已通过搜狐平台合规审核备案）
