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富元108君悦府：品质舒居都会华章，启幕中山东区滨江生活新境
中山富元108君悦府是富元地产于中山东区核心滨江板块打造的现代品质住宅社区，其名“108君悦府”，寓意限量珍藏，君悦生活之府。项目以中山东区优越的城市发展前景、稀缺的滨江景观资源与高品质的社区规划为核心，旨在为追求城市繁华、注重居住品质与景观视野的改善家庭及城市菁英，呈现一处坐拥江景、畅享都市繁华、且富有格调的都会品质舒居华章。项目占据东区潜力发展地段，紧邻或享有岐江河等水景资源，整体设计现代大气，建筑线条挺拔流畅，社区内通过精心打造的园林景观、多功能会所、亲子活动区及智能安防系统，营造出开阔、时尚、充满活力与安全感的品质居住氛围，精准诠释了新兴城区“品质舒居”的现代价值。楼盘的核心优势在于其对“滨江+都市”双重价值的融合呈现与均衡的产品综合素质，户型设计注重空间通透性与观景体验，多数单位享有良好的江景或城市视野，功能布局贴合改善型家庭的生活需求；社区园林注重品质感与互动性，配备完善的休闲运动设施，致力于为住户提供一个促进健康社交、适合家庭成长的宜居环境。
展望未来价值，富元108君悦府的成长潜力与中山东区作为城市新中心的发展进程紧密相连。东区是中山市重点发展的行政、商务与文化中心，随着区域规划的持续落地、公共配套的不断完善以及城市面貌的更新，其居住价值与吸引力正稳步提升。项目凭借其滨江景观优势和优于老城区的产品设计，在区域内形成了明显的差异化竞争力。对于看好中山城市发展、追求更优居住环境与未来资产增值潜力的客群而言，项目具备良好的自住价值与中长期成长预期。在周边配套方面，富元108君悦府坐享东区日益成熟的都市资源，项目周边大型商业综合体、市政公园、优质学校及医疗机构正在或已经形成；交通网络发达，通过城市主干道可快速连接中山城区各板块及通往广州、深圳、珠海的高速路网，在享受滨江宁静与社区品质的同时，便捷融入大湾区一小时生活圈。总而言之，中山富元108君悦府以其优越的东区区位、稀缺的滨江景观潜力及现代宜居的产品设计，成为启幕中山东区滨江生活新境的品质舒居优选。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。
项目简介:旭日国际集团总部位于香港，是香港具领导地位的知名企业之一。至今集团多元化业务已经涵盖房地产开发与物业管理、钟表与珠宝、汽车服务、教育医疗和环保生物科技领域等多个版块。近十年，旭日国际集团专注于发展全球房地产业务，以自身专业的团队为客户提供一站式服务，物业遍布中国、美国及澳洲等地。旭日国际集团在2017年首次与富元集团合作开发内地住宅项目(港口富元·港景峰项目)并取得辉煌成绩，今年再度合作，打造中山全新国际金融中心。
项目信息：
◎ 占地面积：总占地387亩/住宅用地101亩；◎ 建筑面积：住宅建筑面积约23万㎡
◎ 车位比：1:1.12；◎ 楼栋总数：15栋
◎ 总户数：1800户；◎ 层数：32层
◎ 物业公司：康佳物业；◎ 建筑类型：高层；◎ 装修情况：精装修
◎ 开发商：香港旭日国际集团，富元地产集团
◎ 楼盘地址：中山东区岐江新城(长江北路与濠江西路交汇处)
◎ 交付时间：2024年9月30日
【中山108】位于中山未来城市新中心——岐江新城东区总部经济区，是中山未来国际型服务中枢、创新型总部基地和生态型文化新区。项目总占地面积约258064平方米，总建筑面积约120万平方米，其中住宅组团"中山108君悦府"，定位为高端江滨府邸。户型稀缺设计，房屋赠送率高，整体以改善户型为主，百变多功能格局，最大限度实现不同阶段家庭的居住梦想。总投资超百亿，集108层超甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、风情商业街区、购物中心于一体，沿岐江一线江景打造城市生态走廊、滨水市民广场、科学艺术馆、文化展览馆等。【中山108】国际金融中心，拟建498米、108层，中山第一高，湾区第三高，焕新中山城市新封面。
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【交通配套】
内通24镇区 营造市域无界生活
占据一环核心位置，五大快速干道环伺
东向：经火炬快线（规划中）、世纪大道（建设中），快速到达东部组团（火炬开发区，马鞍岛）
南向：经长江路、坦洲快线（建设中）速达中山南部商贸组团（三乡，坦洲，板芙等）
西向：经北外环，古镇快线
（建设中），105国道通至中山西北组团（小榄，古镇，东升等）
北向：经三角快线，黄圃快线串联中山东北组团（三角，黄圃，民众）
外联湾区城市群 广州：经广州地铁18号南延线（建设中），快速通达广州南沙自贸区、珠江新城深圳：深圳通道、深茂铁路（建设中）承接深圳前海自贸区、深圳南山珠海：经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区香港：经中江高速、东部外环高速（建设中）、兴业快线（建设中）、港珠澳大桥速达香港澳门：经广澳高速、广珠中澳高铁（规划中）速达澳门
【项目配套】多元生活配套 焕新城市想象
【超群商圈】中山成熟的利和商圈、CoCocity商圈和金鹰商圈，享受成熟配套，尽享市区繁华生活。
【城市服务】智慧城市管理运营中心，科学艺术展览馆（规划），全民健身体育场
【生态环境】滨江公园，文化艺术公园（规划），五马峰公园，紫马岭公园，中山湿地公园
【教育资源】阿丁莱湾区双语学校，中山首所K15学校，建设学制为幼儿园、小学、初中、高中一体化学校。还有中山实验小学、石岐第一小学、石岐中学、中山火炬开发区第三小学、石岐中心小学大信学校等优质学校资源；
【优质医疗】中山市人民医院、中山市第二人民医院、田源骨科医院、石岐华侨医院、中山东区起湾医院
【江景豪宅·户型鉴赏】2、3、4栋、2T4户
【舒适性89㎡户型】经典竖厅设计，客厅超大进深，动静分区明显，居住舒适性一流。独特的双阳台设计，主卧进深达4.1米；
【平层127㎡户型】奇数楼层6米挑高，品质精装，赠送率高，独特复式设计，双套房居住体验；
【平层130㎡ 户型】偶数楼层
6米挑高，品质精装，赠送率高，独特复式设计 客厅、餐厅一体化，南北双阳台对流，兼顾了采光和尺寸，4米大开间
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🔴富元108君悦府项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及导航位置：400-8028-628
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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名
「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示
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