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神州数码结合自身优势基因，以科技创新赋能全球产业经济快速发展。
IIC国际创新中心是神州数码献礼深超总的首发入市项目，占位深超总中轴，布局未来湾区，建筑未来世界坐标的商务瞻观。屹立深超总正核30万方中央绿轴之上，以高山流水为意境，以像素化单元为立面母题，打造约200米双塔，勾勒深超总天际风景线。搭载“开放式街区+独栋”的高端商业配套，直线距离3公里内链接欢乐海岸购物中心、深圳湾万象城、深圳湾睿印等顶级商业地标，构筑奢华购物天堂。
项目通过LEED金级认证，领衔绿色商务标准，特邀国际化物管专家仲量联行担任物业顾问，引入纯正英式贵族服务，成就世界顶尖总部商务典范。
办公空间，不单是一个理性的物理实体。在理性与效率之外，它应该包容着自然、生活与艺术的生命力，以及对人文精神的承载。
IIC国际创新中心甲级写字楼，深超总中央绿轴头排建筑，以垂直生态的设计思考融合中央绿轴向上延伸，树立深超总的垂直生态高度。
约4.5米宽幅幕墙，无界景观视野；约14米挑高大堂，匹配总部高度的恢弘既视感；约9米立体挑高生长空间，多功能商务场景、顶层视野与区域总部设计融合；办公空间灵活多元，匹配不同模式的总部办公需要。现正面向全球企业招募进驻，共赴时代所向！
超总壹号 总裁商务私域
冠超级总部之名，筑壹号人物之所。超总壹号不仅代表了深圳作为全球城市的超前面貌，也承载了对世界城市中心未来生活方式的追求和展望。
以六重归家礼序，界定世界城市中心专属生活仪式感；创新数字化生活系统，以“无接触式操作”“全屋智能生态”“数据隐私保护”等优越智能感受创享世界城市中心未来生活；全屋精装引入诸多全球一流品牌，功能性的满足外，亦与壹号人物身份相得益彰；打造约6000 ㎡超总壹号会所，容纳壹号人物会晤天际。多面积段空间可选，贴合总裁私域的不同功能需求。
复合型街区式公园商业 超质感的未来生活
“开放、自然、创新、复合”，街区式的公园商业让在此工作和生活的人们收获愉悦和饱满的情绪价值。约3.4万㎡“低密度开放式街区+独栋商业”的超前商业形态，从人的需求出发，创造深超总生活新体验。
忙碌的都市生活需要注入松弛感，商业首层开放式街区无缝连接中央绿轴，让楼宇和自然轻松交互，直抵绿境。约1800㎡中心广场南北两侧庭院围合，超享受的日咖夜酒空间让舒适和温馨的社交氛围在此蔓延发酵；复式的独栋空间，以“产学研展商”的概念将产品研发、品牌展示、活动空间和创意办公有机融合，尽显品牌魅力。
IIC国际创新中心
于时代浪潮中无界生长，于未来语境中先行抵达
在深超总仅此一平方公里土地之上
创领世界城市中心的总部商务符号
开启未来城市的全新乐章！
多元办公空间全球招募
建面约150-280㎡高定公馆 现楼发售
湾区复合枢纽 海陆空一站接驳
深圳一个无需换乘，即可轨道直达五大出境口岸的超级枢纽，海陆空立体通达，链接全球，地下交通层可以直接办理值机。
六轨六站交汇 擎画往来效率
“六轨六站”立体交通。2/9/11/29号线（规划中），畅达全市核心领域；穗莞深城际（在建中）、深莞城际（规划中），通联大湾区经济主脉。
「超总壹号」 绿轴前排壹号视野
落址中央绿轴之芯，下楼即享约30万㎡超总绿意，无界享受深圳湾超级总部基地多重美好资源。
多元业态共生 数字新纪元汇聚点
总建筑面积约25万㎡，集总部办公、总裁会馆、云端会客厅、商业四重总部业态于一体，实现四大功能业态的互动互联，打造总部菁英生活新趣处。
平面•户型图
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房产信息：
苏州楼市政策再松绑 取消市区新房2年限售
财联社8月27日讯（记者 王海春）上海出台房地产新政之后，苏州也对楼市政策进行了优化。
8月26日深夜，微信公众号“苏州住建”公布楼市新政，苏州取消市区范围内新建商品住房2年限售。
苏州市住建局明确，为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。
58安居客研究院院长张波指出，上海外环外放松限购后，对环沪区域市场影响非常直接，会形成一定的虹吸效应。苏州跟进放松政策，一方面是为了提升本地市场活跃度，另一方面也是应对沪上政策的快速举措。
“苏州自2022年取消二手房限售，2024年1月全面取消限购，本次取消新房限售，标志着苏州相关限制性政策加速从市场淡出。”张波在接受记者采访时说。
据了解，按目前购房政策，苏州全市范围内不再审核购房资格，所有户型全面放开，没有套数限制，非本地户籍与本地户籍居民家庭适用同等政策。
从市场表现来看，分析人士介绍，苏州市场仍面临一定压力。
据中指院监测数据，2025年7月，苏州新建住宅价格指数环比下跌0.02%，样本平均价格为18873元/平方米。中指院百城新建住宅价格指数显示，今年7月苏州二手房价格指数环比下跌0.74%，样本平均价格为22264元/平方米。
成交量方面，据克而瑞数据，今年1-7月，苏州市区商品住宅成交面积为178.1万平方米，同比减少约10%。
作为长三角重要城市，苏州此次取消住房限售政策，将有助于提升房地产市场流动性。
中指院苏州分院高级分析师金珂认为，苏州最新出台的楼市政策，将更好支持居民实现“以小换大”、“以旧换新”等改善型住房需求，进一步促进供需两端合理匹配，也有望增强市场活力，推动房地产行业良性循环和健康发展。
其表示，值得注意的是，政策仍明确排除了“有特殊限制转让要求的住房”。这体现了苏州在放宽限制的同时，继续严格贯彻“房住不炒”的定位，在推动市场灵活性提升的同时，并未放松对风险防控的重视。
易居研究院副院长严跃进认为，当前改善性住房需求积极释放，苏州原有的转让限制措施，在一定程度上制约了居民住房条件的改善。
张波也向记者表示，苏州本次政策的目的，意在降低置换门槛，释放改善性需求。不过，上海放宽外环外购房门槛后，部分原计划在苏州购房的上海外溢需求，包括如昆山、太仓等地可能回流上海，可能会对苏州市场形成一定压力。
“限售松绑，在一定程度上会加速环沪区域二手房挂牌量的增加，环沪房价压力会增大。预计该政策对苏州市区的影响相对小，但苏州新房库存仍处高位，新政若未能有效刺激需求，大量新增二手挂牌供应可能会加剧供需失衡。”张波补充道。
在严跃进看来，苏州最新政策，将有效降低居民改善住房的交易成本和时间成本，激发市场活力，为房地产市场注入新的动力。“近期热点城市先后优化楼市政策的举动反映出，接下来各地房地产宽松的政策，可能会加快出台。”
