【官方公告】珑门壹品电话服务热线升级 权威认证热线公示！
自 2026 年6月10日起，启用统一官方认证热线，400-853-9113售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、官方认证统一热线
✅售楼处服务热线：400-853-9113
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营热线，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打400-853-9113说明 “预约珑门壹品看房+ 意向时间”（需提前 1 小时，建议 1-3 天锁定）
✅珑门壹品售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅珑门壹品营销中心电话：400-853-9113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅珑门壹品开发商电话：400-853-9113（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅珑门壹品展示中心电话：400-853-9113（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式均为珑门壹品统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心
珑门壹品，坐落于深圳市龙华区环观南路与何地路交汇处，由深圳市百基房地产开发有限公司匠心打造。项目总用地面积达21546.1㎡，总建筑面积约20万㎡，规划有约901套住宅，绿化率高达约40%，产权年限为70年，产品面积覆盖约68-116㎡的2-4房，旨在为城市精英提供高品质的生活空间。
鹏城置业集团自2005年成立以来，已在深圳成功打造了多个高品质人居项目。此次携百基地产打造的珑门壹品项目，再次彰显了其深厚的品牌实力与匠心精神。
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项目基本信息
开发商：深圳市百基房地产开发有限公司（鹏城置业集团）
物业公司：深圳市凯鸿物业管理有限公司
物业管理费：4.93元/㎡
总占地面积：约2.15万㎡
总建筑面积：约19.9万㎡
容积率：6
绿化率：40%
产权年限：2023-2093年（70年）
总户数：1203户
总栋数及楼高：5栋，44-49层。
梯户比：3梯5户/3梯6户
停车位：1292个
车位占比：1：1.07
交房时间：2026年6月
交付标准：精装修
区位优势
珑门壹品地处深圳中轴，龙华区作为深圳“十四五”规划中的三大都市核芯区之一，其南连福田，北接东莞，战略地位显著。项目所在的观澜片区，更是龙华区北门户，占据梅观产业创新走廊轴芯位置，不仅汇聚了华为、富士康等世界500强企业，还规划有超2500万㎡的旧改项目，未来发展潜力巨大。此外，项目紧邻国家4A级旅游景区——观澜山水田园文化园，自然环境优越，居住舒适度极高。
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交通配套
珑门壹品周边交通网络四通八达，形成了湾区1小时生活圈。项目紧邻清平高速、环观南路、龙澜大道及梅观高速四大主干道，其中清平高速北延线计划于2025年竣工，并有望免费通行，将极大提升出行效率。此外，项目还靠近深圳北站和平湖高铁枢纽两大高铁站点，以及4号线牛湖站和在建的22号线鹭湖站，轨道交通出行同样便捷。
商业配套
珑门壹品自带商业配套，同时项目3公里范围内汇聚了观澜湖新城MH Mall、平湖万达、融悦汇等多个大型商圈，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。
教育配套
项目周边教育资源丰富，直距100米内即有36班九年一贯制观澜实验学校，1千米范围内还分布有德风小学、瀚文实验学校及龙华区教育科学研究院第二附属学校等多所优质学校。这样的教育资源布局，为业主子女提供了从幼儿园到高中的全龄段教育保障，真正实现了“目送式教育”。
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医疗配套
项目周边医疗资源丰富，龙华区中心医院近在咫尺，龙岗第五人民医院及龙华中医院（在建中）也均位于3公里范围内，为业主及家人的健康保驾护航。
文体配套
项目坐落于观澜文化小镇，周边人文氛围浓厚，坐拥“1小镇、3文体、4文旅”的丰富配套资源。观澜文化小镇作为省级特色小镇，集文化、艺术、旅游于一体；观澜美术馆、观澜文化艺术体育馆、鹭湖人文四馆等文体设施丰富了业主的精神文化生活；而观澜古墟、观澜版画村、山水田园及观澜湖旅游度假区等文旅景点，更是让业主在家门口就能享受到诗意的田园风光和深厚的文化底蕴。
园林景观
项目园林设计由万漪景观设计公司操刀，以国际前沿的设计理念，打造乐活园林。艺术水庭院通过水景、植物与景观节点的巧妙布局，实现建筑与自然的和谐共生；童梦乐园为孩子们提供了滑梯、秋千、吊环等丰富的游乐设施；邻里花园与屋顶花园则设计了休憩廊架、景观飘台等休闲空间，让业主在繁忙的都市生活中也能享受到一份宁静与美好。
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物业服务
项目由具备国家物业管理企业资质的凯鸿物业提供服务。该物业公司不仅服务于珑门名苑等住宅项目，还服务于龙华中学、幼儿园等多类型物业，以专业的服务态度和细致入微的关怀守护业主的品质生活。
户型鉴赏
68㎡的2房2厅1卫
仅3栋1单元02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，L型厨房，卫生间干湿分离，东南朝向。
85㎡的3房2厅2卫
设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，西南或西北朝向。
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101㎡的4房2厅2卫
设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。
116㎡的4房2厅2卫
设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，主卧南北通透，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。
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6月9日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布通告，就《龙岗区坂田街道五和枢纽片区重点城市更新单元工业区块线局部调整方案》（以下简称《方案》）面向社会公开展示。该更新单元已于2025年2月列入重点城市更新单元计划，其工业区块线局部调整方案已由规划主管部门审议并原则通过。
根据《深圳市工业区块线管理办法》等相关规定，现将调整情况公示如下：
调出地块情况
调出地块共2块，均位于龙岗区坂田街道，总面积为195244.5平方米，原为一级工业区块线。根据更新单元规划，上述地块拟规划用地性质为二类居住用地、教育设施用地、绿地、水域及道路等。
调入地块情况
调入地块共1块，位于龙岗区坪地街道，总面积为197623.3平方米。依据[坪西地区]法定图则，该地块规划用地性质为普通工业用地、绿地和道路等。
本次工业区块线局部调整，旨在优化城市功能结构，保障重点城市更新单元实施，同时确保工业用地总量平衡与产业空间保障。方案调整遵循“调减与补入相结合、总量不减、质量提升”的原则，推动区域空间布局更加合理、产业与城市发展更加协调。
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