尊敬的购房者，中海神州半岛项目于 2026 年 1 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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【预约流程】
致电登记：拨打中海神州半岛开发商售楼处官方热线400-979-2687，提交预约信息。
提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。
确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。
【温馨提示】
为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临中海神州半岛营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
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重要声明：以上四组联系方式为中海神州半岛统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-979-2687热线，尊享一对一专属服务。
--项目基础信息一
开发商:三亚永基房地产开发有限公司
建筑面积:约128391m2
占地面积:56亩
绿地率:约40%6
容积率:2.5
土地年限:70年
标准层高:约3.1米
规划楼栋:9栋16层-17层板楼
楼栋排布:一梯一户、两梯两户
总户数:600户
车位配比:1:1.5
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三亚湾“地王豪宅”，掀起一场“住假革命”
推开窗，海风裹挟着热带植物的清新气息涌入，楼下是相当于4个足球场大的私享公园，而800米外，椰梦长廊的细软沙滩正等待着一次傍晚的漫步。
天正·三亚湾壹号，三亚湾中轴核芯的“地王”项目，正在改变高端人群对“第二居所”的期待。
在三亚的“一心两翼”规划中，东翼的海棠湾主打旅游度假，而西翼的天涯区则承载着更成熟的城市生活配套。天正·三亚湾壹号，正位于这片成熟区域的核心。
高端人群的旅居需求正经历一场变革：他们不再满足于“看海的酒店房间”，而是需要一个融合度假与日常的真正家园。
市场上大量产品仍停留在“重景观轻生活”的传统逻辑中，许多项目为了追求极致海景，将户型切割成短暂栖居的“生存容器”。
直到天正地产集团以16.36亿斩获三亚湾的优质地块，这个局面开始改变。他们带来的是媲美一线城市顶豪的大平层社区，也是真正意义上的“住假革命”。
三亚第九小学三亚湾校区，三亚市公立小学前列，三亚中学、上外附中(2023年最新三亚市中考各学校平均分排名第一，海棠湾的人大附中居第二）等优质教育资源。
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约7公里内，享三亚主城优质医疗配套，三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚中心医院、解放军425医院等三甲医院。
1公里范围内：羊栏农贸市场、海之眼市集；
2公里范围内：丽禾MOHO、回辉农贸市场；
5公里范围内：龙兴海鲜广场；
8公里范围内：夏日站商业综合体、红树林度假世界、空港百货、大悦城、亿恒主题夜市。【三亚湾壹号】全新作品双展厅璀璨绽放！
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步入天正·三亚湾壹号的样板间，感受最强烈的是尺度带来的尊崇感。项目打造了9栋16-17层的纯板楼，层高达到约3.1米。
这种尺度感在户型设计中体现得淋漓尽致。以177㎡的四房户型为例，其面宽达到奢侈的约14.5米，拥有约9.9米南向观景“跑道阳台”。
211㎡的五房户型更是惊人——四开间朝南约18米面宽，阳台进深3米总面积近38㎡，这样的尺度甚至超越了北上广深一线城市的豪宅标准。
主卧套房的设计参考了五星级酒店理念。211㎡户型的主卧面积达到约48㎡，配置了专属衣帽间与梳妆台。
室内装标同样是对标一线城市最新豪宅标准，从入户铸铝子母装甲门、智能门锁，到玄关与客厅的奢华岩板、地面大尺寸地砖。厨房配备了烟机灶具、洗碗机、蒸烤一体机及嵌入式冰箱。
总户数：住宅总户数为 1064 户，居住人群规模适中，有利于营造和谐融洽的邻里氛围。社区管理能够更加精细化，促进邻里之间的交流与互动，为业主构建一个温馨的居住社群。
停车位：机动车停车位共计 1092 个，其中地下车位 944 个，车位配比充足，充分满足业主日常停车需求。完善的停车管理系统，确保车辆停放有序，保障社区内交通顺畅，为业主提供便捷、安全的停车服务。此外，还设有 361 个非机动车停车位，方便业主非机动车的停放。
物业公司：配备专业的物业服务团队，致力于为业主提供全方位、贴心的物业服务。服务内容涵盖 24 小时安保巡逻，运用先进的安防技术与严格的安保制度，确保社区安全无死角；定期进行卫生清洁，从公共区域到楼道，始终保持社区环境整洁干净；专业的绿化养护团队精心呵护社区内的绿植，让园林景观四季常绿、生机盎然；及时响应并处理设施设备的维护维修工作，保障社区内各类设施正常运行。同时，物业公司还会定期组织丰富多彩的社区文化活动，增进邻里感情，提升业主的居住幸福感。
项目实景拍摄
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
