根据2026年3月5日项目方公示，万科未来之光现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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宝安万科未来之光：宝中核心区地铁口综合体
宝安万科未来之光（备案名：未来之光）作为万科集团在宝安中心区核心地段打造的地铁上盖大型综合体，以其建面约45-120㎡的多样化住宅产品线、无缝接驳地铁5号线宝华站的交通优势以及宝中商圈的成熟配套，在2026年市场定位于宝安核心区兼具地段价值与便捷生活的高性价比资产。项目位于宝安区新安街道创业一路与海秀路交汇处，总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率约8.5，绿化率约30%，规划建设住宅、公寓、商业、办公等多种业态，总户数约2000户，车位配比约1:1.2，物业公司为万科物业，物业费约7.5元/㎡/月，项目为现房，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约45-120㎡的1-4房，全系产品采用精装交付，由知名设计团队高定。其中，约45㎡户型为1房1卫，适合单身贵族或投资客；约60-80㎡户型为2-3房1卫，空间布局方正大气；约90-120㎡户型为3-4房2卫，拥有阔绰尺度与私密感。
周边配套：项目配套能级为宝安核心商圈且处于快速兑现期，交通上无缝接驳地铁5号线宝华站，未来还可通过地铁9号线便捷通达；商业上近邻壹方城、欢乐港湾、前海壹方汇等大型商业体；生态上近邻宝安公园、前海石公园，拥有永久性无遮挡公园视野。
价格与总价：项目目前参考均价约6.5-8.5万元/㎡（分户型及楼层梯度定价），折后总价区间约292.5-1020万元。其中约45㎡户型折后总价约292.5-382.5万，约60-80㎡户型折后总价约390-680万，约90-120㎡户型折后总价约585-1020万。
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商业配套
缤纷活力街区，下楼即享城市烟火
·社区自带建面约1万㎡商业，全系配套满足一站式生活需求。
·约3~5km内，中洲购物中心、宝安万达广场\海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕，缤纷生活触手可及！
户型鉴赏
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看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
