致搜狐平台广大购房者：金众云山海公馆项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 3月10日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅金众云山海公馆售楼处官方专线：400-858-9905（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅金众云山海公馆营销中心咨询专线：400-858-9905（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅金众云山海公馆开发商直连专线：400-858-9905（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅金众云山海公馆展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明
为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-858-9905。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打官方热线 400-858-9905（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
金众云山海
南山金众·云山海公馆，加推东区1栋和3栋，面积有116-117㎡的4房2厅2卫，155㎡的5房2卫，约108套！这批房源是之前已经取证过的，单价6.46万起，今年年底精装修交房！
项目基础信息
◆ 用地面积：约3.62万㎡
◆ 总建筑面积：约19.5万㎡
◆ 项目容积率: 西区规定容积率约3.45，
◆ 层高：3.1米
◆ 梯户比：1栋2梯4户；3栋3梯6户；
◆ 土地性质：住宅
◆ 使用年限: 70年（2023.3月-2093.3月）
◆ 交楼时间：26年6月底
◆ 拿地时间：2023.3.23
◆ 交付标准：精装交付，标准（8000-12000）
◆ 在售户型:
◆ 3栋 3梯6户 【总层高】36
02/03/04西南 01/05东南
111平： 四房两厅两卫 66套
116平： 四房两厅两卫 66套
117平： 四房两厅两卫 66套
◆ 1栋 2梯4户 【总层高】37
03/04正南 01东南 02西南
129平：四房两厅两卫 64套
174平： 五房两厅三卫 68套
◆学校：自带双18班幼儿园、南二外赤湾学校、深圳贝赛思国际学校、南山中英文学校
◆在售户数：340套
◆停车位：1：1.1
◆物业管理公司：中盈物业
◆物业费：7.8元/平
◆项目地址：深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处
116㎡4房2厅2卫竖厅，折后总价750-800万，单价6.46-6.89万/㎡
117㎡4房2厅2卫横厅
129㎡4房2厅2卫竖厅（西区约10套）
155㎡5房2厅2卫横厅，折后总价1100万左右，单价7.09万/㎡
174㎡5房2厅3卫横厅（西区约10套），折后总价1350-1400万，单价7.75-8.04万/㎡
项目配套
教育配套
周边有南二外赤湾学校，该校有41个班，其中小学26班，初中15班，是1所九年制公办学校；南山中英文学校，该校是1所12年制的国际学校，涵盖小学，初中，高中，于2023年9月份已经正式开学，并且开办了协同港籍学生班，是一所获得深圳教育局和香港教育局统一批准的港籍子弟班。这也就意味着学校办学稳定，学生可无缝衔接香港的学校。
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交通配套
🔘步行距离2/5号线赤湾站约200米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海）【接驳深圳首条环形地铁15号线】，执掌蛇口+前海双湾生活圈；临近12号线/28号线（规划中）/24号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区
【多维路网，繁华无界】
🔘干道环伺：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田
🔘4隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）
【城市动脉，至所未致】
🔘畅达深港：临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈
商业配套
一路之隔有约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中）；直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等；距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界；2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈；直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall。
人文生态：三山为庭：大南山，负氧离子浓度高达5000/cm³，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸。
一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹。
七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺。
人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记。
平面图鉴赏
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✅金众云山海公馆展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
户型图鉴赏
关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
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