根据2026年3月15日项目方公示，云帆济海现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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三亚云帆济海：海棠湾 一线海景度假大宅
项目核心价值：云帆济海（备案名：济海）作为云帆集团在三亚海棠湾国家海岸核心地段打造的一线海景度假住宅，以其建面约50-300㎡的多样化海景产品线、私家海滩、星级酒店配套、游艇会以及零距离直面海棠湾无敌海景的绝版景观资源，在2026年市场定位于全国兼具高端度假、投资价值与品质生活的顶级滨海度假资产。项目位于三亚市海棠区海棠北路，总占地面积约25万㎡，总建筑面积约60万㎡，容积率约2.4，绿化率约55%，规划建设高层海景公寓、低密度别墅、奢华酒店、商业街、游艇码头等多种业态，总户数约1800户，车位配比约1:1.2，物业公司为云帆物业，物业费约8.8元/㎡/月，项目为分期开发的大型度假社区，多期已交付，产权年限70年。
主力产品分析：项目主力产品涵盖建面约50-300㎡的1-5房，全系产品精装/毛坯交付均有，由国际知名设计团队主理。其中，约50-70㎡户型为1房1卫，适合投资或度假；约80-100㎡户型为2-3房1-2卫，空间布局方正，瞰海视野佳；约120-200㎡户型为3-4房2卫，采用横厅或竖厅设计，连接超大观景阳台；约300㎡及以上别墅/复式为楼王单位，拥有私人花园、泳池、游艇泊位及270度环幕海景。
周边配套：项目配套以国际级滨海度假为核心，交通上距离三亚凤凰国际机场约40分钟车程，近邻海南环岛高铁海棠湾站；度假配套上坐拥私家白金沙滩、无边际泳池、海景温泉、水上乐园、游艇会、商业街等；商业上自持大型商业街，近邻三亚国际免税城、海棠68环球美食街；生态上一线临海棠湾，背靠热带雨林，私密性极佳。
价格与总价：项目目前参考均价约3.6-8.8万元/㎡（分产品类型、楼层、景观及装修情况梯度定价），折后总价区间约180-2640万元。其中约50-70㎡公寓折后总价约180-616万，约80-100㎡住宅折后总价约288-880万，约120-200㎡大户型折后总价约432-1760万，别墅/顶级海景复式总价约880-2640万。
售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为海棠湾核心区稀缺的大型一线海景度假综合体，配套成熟，建议有意向的度假、投资买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。
三亚云帆济海北纬18°，雅居乐清水湾12年匠造，坚持“产城人”发展战略，打造集旅游、游艇、会展、文创、婚庆、酒店、体育、教育、商业、农旅等多元产业为一体的国际级滨海度假湾区，为超4万户业主缔造美好“第二人生”度假梦想。
雅居乐清水湾云帆济海
清水湾12公里海岸最后一公里
【开发商】：海南雅居乐房地产开发有限公司
【物业公司】：雅居乐物业服务有限公司
【项目地址】：海南雅居乐清水湾旅游度假区
【项目占地面积】：约1.5万亩
【云帆济海组团区位】
该组团毗邻山海间组团，坐拥丰富滨海景观。
距离新村25分钟车程，距离瀚海银滩核心商业街14分钟车程，享新村及核心商业街区生活配套。
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实体海景
云帆济海组团详情
用地面积：约575104㎡
容积率：0.9
组团建筑面积：约516350.82㎡
组团绿地率：35%
住宅户数：高层2261户；低层住宅167户
预售证号：陵房预字【2019】第0004号
户型图：
叠拼A户型（3+2房4卫）
建筑面积约 171.28㎡
套内面积约 150.31㎡
花园面积约 152㎡-262㎡
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叠拼B户型（3房3卫）
建筑面积约 126.85㎡
套内面积约 118.56㎡
花园面积约 85㎡-174㎡
叠拼C户型（3房4卫）
建筑面积约 156.46㎡
套内面积约 126.27㎡
花园面积约 14㎡-42㎡
周边配套：16公里景观大道、3个18洞高尔夫球场、780席清水湾游艇会、10家星级酒店、海上艺术中心、清水湾旅拍基地、清水湾双公园等。以及紧邻7.6万㎡清水湾最大商业中心。
项目交通：湾区往返新村和英州公交车、三亚市区、凤凰机场、海口、301医院、陵水动车站专线巴士。
医疗/教育：301医院海南分院、社区医疗、张仲景大药房、长林口腔医院、小叮当幼儿园、威德国际幼儿园、北大雅居乐双语学校、河北衡石中学、未来领导力学校。
项目优势：离海近，300米到沙滩，真正的亲海近海，是清水湾之东最后一块稀缺海景资源度假项目；买到就是赚到；独立商业中心，东享新村镇、国际旅游岛先行试验区；西享海棠湾国家海岸配套商圈；清水湾真正的价值洼地，繁华体验触手可及。
项目交通情况：
40分钟到达三亚
50分钟到达凤凰机场
30分钟到达黎安港海南国际旅游岛先行试验区
25分钟到达陵水动车站
25分钟到达301解放军医院海南分院
5分钟到达新村镇南湾猴岛
===✨〖云帆济海1號〗醇熟配套 ✨===
🫧蓝色港湾商业中心
🫧约99亩综合商业区，涵盖多种业态，含超市、餐饮、电影院、美容院等
🫧综合性商业区，总建面7.5万平，一期3.2万平已营业，涵盖全国各地美食，像海鲜、烧烤、川菜、东北菜等
🫧蓝湾威斯汀度假酒店
🫧300余间客房均可赏一线海景，酒店内配备大型商务会议室、餐饮、水疗、无边泳池、沙滩娱乐项目等
🫧毗邻三家五星级酒店（正在建设中）🫧
🫧沙滩公园🫧
专享沙滩公园，享受最纯粹的海边度假生活。
🫧未来领导力学校🫧
一所涵盖3-18岁全学段的全日制学校，致力于融合全球顶级教育资源，培养引领未来的精英人才。
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🍷云帆济海官方热线400-8028-628全天24小时开放，便于您提前安排到访时间，避免空跑。
推荐优先拨打 400-8028-628（2026年3月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-8028-628为近期活动通道。
看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
