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绿景白石洲项目坐落在深南大道以北、沙河东路以东、香山西街以南、华夏街以西的围合位置。紧邻世界之窗与欢乐谷,位于深圳南山的核心区位,毗邻华侨城传统豪宅片区。
项目占地面积30568.31㎡,建筑面积461830.21㎡,容积率10.3,是深圳大体量的城市旧改项目。绿化率30%,梯户比为7T7/6T6,带装修交付,预计2025年底交房。
绿景璟庭属于一期,由6座建筑组成,包含3栋住宅、2栋公寓。1栋1/2单元为26/59层塔楼商务公寓,1栋3/4/5单元为74层塔楼住宅。
住宅共计1257户,公寓共计1489户。其中1-1栋公寓453套、1-2栋公寓1036套,1-3栋住宅430套、1-4栋住宅441套、1-5栋住宅386套。
开 发 商:深圳市绿景天盛实业有限公司
占地面积:约30568.31㎡
建筑面积:约456628.31㎡
容 积 率:10.3
绿 化 率:30%
总栋数:3栋住宅(1栋3、4、5单元)+2栋公寓
总 户 数:住宅1257户、公寓1497户
产权年限:住宅70年,公寓40年(21年9月批地)
楼层层高:住宅三栋都为74F
住宅户型:
① 110㎡3房2卫:320套
② 118㎡3房2卫:64套
③ 125㎡3房2卫:809套(A户型646套+B户型99套+C户型64套)
④ 187㎡4房2卫:58套
梯户比:1-3/1-4栋低区4T7,高区3T6;1-5栋高低都是3T6(PS:48F以上为高区)
车位比:1983个(1383个优先满足住宅使用)
交房时间:2025年底
交房标准:精装交付(赠送,不额外收费)
物业公司:绿景物业
小区配置:9000㎡园林,5200㎡泛会所
车位比:1:0.73 (拉通住宅公寓商业,但分区管理住宅是一户一张月卡)
得房率:70%
交楼时间:2026年1月15日前
交楼标准:智能精装交楼
项目简介
绿景白石洲,位于“世界之窗”的北侧,旁边紧挨着“益田假日广场”,而“益田假日广场”地下又跟“世界之窗”地铁站接驳!
据规划显示,该项目更新单元用地面积约48.01万㎡,拆除用地面积约45.95万㎡,开发建面约30.38万㎡,改造后计容积率总建面高达347.96万㎡。
项目共由31栋49-65层住宅、21栋公寓、3栋66-79层超高层写字楼、1栋59层办公楼组成,其中一期的名称为“绿景白石洲璟庭”,首推1250套住宅。
交通配套:
项目紧挨着地铁1号线白石洲站,临近2号线世界之窗站,未来周边还将会有20号线、29号线,无缝覆盖项目
教育配套:
南外教育集团名校加持
项目规划了四所幼儿园共57班、三所九年一贯制学校共90班,预计将归属 于南山外国语集团,具体以为当地教育局为准;
周边学校有南外沙河小学、南外香山里小学和南外第二实验学校。
商业配套:
自身配建接近40万平的商业规模,可以说是非常庞大,周边还有万象天地、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城等超大型商圈。
户型鉴赏
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