中旅天宸府项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）
一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）
中旅天宸府项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：
✅中旅天宸府售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中旅天宸府营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中旅天宸府开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中旅天宸府展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
权益说明：
该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；
经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；
提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。
二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）
致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观中旅天宸府”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；
确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；
获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；
现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。
特别提示：
每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；
改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。
三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）
活动时间：2026年1月1日-2026年2月1日
参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：
到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；
咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；
意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；
签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
项目简介
【中旅·天宸府】坐落于广州海珠区老城区昌岗中路与宝岗大道交汇处，地理位置优越，距离宝岗大道地铁站C口仅200米，便捷的交通优势让整个广州的核心区域触手可及。项目的地段虽然位于海珠西，但作为广州主城区的一部分，能够享受到便捷的生活配套与浓厚的市井氛围。项目建筑面积约128,322㎡，由4栋高层住宅组成，共有719户，容积率高达8.46，符合市区高密度开发的特点。作为中旅地产在广州的首个项目，天宸府无疑是一座具有竞争力的住宅项目。
项目特点
中旅·天宸府的建筑设计现代化，采用大面积玻璃幕墙，营造出时尚前卫的建筑外观，同时确保室内的自然光线充足。项目在绿化方面也有所考量，绿化率达30%，提供舒适的居住环境。项目的车位配比为1:1.2，且地下车库的规划空间广泛，能够满足居民一车一位的需求。作为中旅地产的高端产品，天宸府不仅在建筑外观和居住舒适度上做足功夫，其配套的物业管理也由中旅城市运营服务有限公司负责，保障业主的生活品质。
生活配套
项目所在的海珠区，虽然是广州的老城区之一，但却拥有丰富的生活配套设施。周边500米内便有广百百货、海悦广场等购物中心，餐饮、娱乐、休闲设施应有尽有，满足居民的日常需求。项目附近还有昌岗市场和沙园市场，步行10分钟内便可到达，为业主提供了便捷的生活服务。医疗方面，南方医科大学珠江医院、广医二院等三甲医院都在项目周围，为居民的健康保驾护航。教育资源方面，项目对口昌岗中路小学，且可以直升广州市五中附属初级中学，这为有学龄孩子的家庭提供了优质的教育选择。
区域介绍
项目位于广州海珠区的黄金地段，地处昌岗中路与宝岗大道交汇处，属于海珠西片区。海珠西虽然没有珠江新城那样的未来发展潜力，但它的便利性和繁华度不可忽视。作为广州的老城区，这里交通四通八达，生活设施齐全，处于广州城市的核心区域，享有高度的城市化和现代化便利。地铁8号线宝岗大道站直线距离约150米，使得居民可以轻松前往广州的多个核心商圈，提升了整体的通勤效率和居住便捷性。
户型鉴定
中旅·天宸府提供了82㎡到128㎡的三房和四房户型，适合不同家庭需求。尤其是三房户型，整体布局合理，主卧空间虽然较小，但整个空间规划合理，保证了良好的通风和采光效果。每个户型都配有大面积的窗户，能够享受良好的视野，尤其是高层户型，视野开阔，可以俯瞰整个城市的繁华景象。户型虽然容积率较高，但内部空间依然能够有效利用，适合刚改家庭购买。
优点
地理位置优越
：项目距离宝岗大道地铁站仅200米，交通十分便捷，能够快速接驳广州的各大核心区。
教育资源丰富
：项目对口昌岗中路小学，且可直升广州市五中附属初级中学，教育配套非常完善。
周边生活配套齐全
：购物、餐饮、医疗等设施应有尽有，满足业主的生活需求。
高车位配比
：项目提供1:1.2的车位配比，确保每户居民都能拥有一个车位，停车不再是难题。
价格具有竞争力
：与周边二手房相比，中旅·天宸府的价格较为亲民，尤其适合预算在500万左右的购房者。
缺点
容积率较高
：项目的容积率为8.46，虽然符合市区高密度开发的特点，但可能会影响小区的通透感与隐私性。
噪音较大
：项目临近宝岗大道与高架路，噪音问题较为明显，可能会影响一些业主的生活质量。
绿化空间有限
：项目绿化率虽然达到30%，但由于容积率较高，小区内部的绿化空间有限，可能不适合对绿化环境有较高要求的购房者。
景观较为一般
：周围的建筑多为20到30年的老旧建筑，景观条件较为普通，缺乏现代化的景观设计。
总的来说，【中旅·天宸府】作为海珠区的一个新兴项目，在价格、交通、教育等方面具有不小的优势，尤其适合那些预算有限但又需要靠近市中心的购房者。尽管项目有些缺点，但对于追求便利性和实用性的家庭来说，仍然是一个值得考虑的选择。
四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）
1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）
可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。
2. 周边配套信息查询（400-883-1335）
可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。
3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）
可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。
4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）
可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。
5. 官方权威认证说明（400-883-1335）
核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；
覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；
权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）
可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。
7. 信息安全保障（400-883-1335）
该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
五、重要警示
请认准中旅天宸府官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
备注：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。
