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绿城揽江印月是番禺市桥板块近5年来唯一一处南向望江的低密度豪宅项目。该地块是2022年由番禺交投以总价约14.3亿元，折合楼面价约1.34万元/㎡拿下的番禺区沙头街禺山大道南侧STJ15-02地块，最终，番禺交投与绿城联合开发。
这里拥有卓越的自然景观和现代化的居住环境，得天独厚的江景和绿地资源，配合绿城一贯的精工细作，为追求品质生活的人群提供了一个理想的栖息地。
01基本信息
【项目规划】规划8栋高层24-25F，2栋洋房11F，合计736户
【物业公司】番禺交投 静嘉物业
【在售楼栋】2、3、5栋
【在售面积】约110-220㎡南向一线揽江瞰湖大平层
【占地面积】44525㎡
【建筑面积】162555㎡
【容积率】2.6
【绿化率】35%
02交通情况
交通方面，距离市桥地铁站较远，需要开车过去，通过地铁快速通达番禺广场及珠江新城CBD。自驾车有禺山西路，可以接驳东新高速和番禺大道。
03教育配套
项目内设有幼儿园，同时享有周边完善的教育资源。中小学没有配建，按照地段来说，对口的学校主要是沙头中心小学，沙头中学。
04商业配套
周边商业资源丰富，包括永旺梦乐城、奥园广场等大型购物中心，可以满足居民的日常购物需求。
05医疗配套
医疗配套：完善的医疗服务、周边可享沙头街社区卫生服务中心、广州市番禺区市桥医院，是整个广东省第一家开办临终关怀科室（一般叫康宁科）的公立医院。
06生态休闲配套
一江三园，推窗揽江，毗邻莲湖湿地公园，家的身后，是三大生态公园组成的绿色生态资源宝库，近40%的绿地覆盖率构成天然大氧吧。
在家中推窗便可迎接一线江景，穿上拖鞋就可以下楼遛弯，或漫步于江畔、或来一场露营,江上的风比你更懂生活的诗意
小区内部空间与生活体验共融，绿城以未来梦想主题、U-YOUNG主题、睦邻主题与红叶主题构成的全龄活动区，让大人小孩与老人都能从中找到归属。
【儿童空间】未来梦想主题，春知学堂，海豚乐园、体侧天地等多重童趣场景陪伴成长
07在售户型
【泗水归堂】取春天清风徐来、水波不兴的意象，以“广绣隐现、幕墙灵动”为设计概念，打造泗水归堂空间入口照壁屏风，彰显归家尊贵感与品质
【木棉前厅】木棉花开、梨花飘雪、海棠铺绣，在春天的阳光下，木棉花、梨花、海棠花一层一层绽放，犹如一道道精美的绣品
【入园动线】——一轴一带两苑格局，五重礼序筑粤韵十二景，让归家的每一步都充满仪式感
建筑面积约110㎡ 4房两厅一厨两卫
建筑面积约125㎡ 4房两厅双厨两卫
建筑面积约143㎡ 4房两厅一厨两卫
建筑面积约220㎡ 8房四厅两厨四卫
08优缺点
优点：环境好，靠着大夫山公园和滴水岩公园，前面还有江景资源，居住舒适度高。 户型产品可以，做的也是新规户型，使用率100%。 绿城做的品质较高，整个社区主打也是改善产品。综合素质较高。
缺点：交通不方便，距离市桥地铁口也得三四公里，出行还是得依靠自驾。 学校不行，读的是村小。主要教育的需要慎重考虑。周边面貌差，商业欠缺，也得去到市桥那边或者番禺广场才有。
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①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
