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荔源雅苑在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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荔源雅苑位于深圳市南山区南头同乐片区，具体地址在中山园路与铁二路交汇处，紧邻南山教科院同乐实验学校。该项目由深圳市南山荔源实业股份有限公司与深圳市源兴发实业发展有限公司联合开发，总占地面积约6249.71㎡，总建筑面积约34182.59㎡，容积率约为3.52，绿化率约为34.33%。项目共规划有2栋高层住宅，包含多种户型，主力户型为50-117㎡的二至四居室。
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—————— 项目八大核心价值 ——————
【区域】科技园之上，总部都市居住核心区
【交通】地铁12号线，三横三纵多维路网
【优教】家楼下即南山教科院同乐实验学校
【配套】悦享南山、宝安双中心醇熟配套
【住区】南山稀缺 低密度纯居精致社区
【精著】铝板外立面，打造新中式景观园林
【臻席】约50㎡小户 、89-117㎡品质住宅
【准现楼】现楼发售，见证你所预见
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项目东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑。
项目总占地面积约0.63万㎡，总建筑面积约3.36万㎡，计容建筑面积约2.33万㎡，容积率3.52，绿化率40.04%，共由2栋住宅组成，其中1栋A座住宅30F，1栋B座住宅28F。
总规划322套，商品房251套，地下2层，停车位240个，其中充电桩111个，车位占比1：0.75。
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荔源雅苑的地理位置相对优越，地处南山区与宝安区的交界处，周边交通网络发达。项目距离已开通的地铁12号线同乐南站约800米（直线距离），步行需约15分钟，未来还将有15号线（建设中）和13号线（建设中）进一步增加交通便利性。
周边配套与生活设施
虽然荔源雅苑地处南山区的边缘地带，但周边配套设施仍相对完善。教育方面，项目紧邻南山教科院同乐实验学校，该校为九年一贯制公办学校，教学质量在南山区内属于中下游水平，但胜在距离近，方便家长接送孩子。商业方面，项目周边有成熟的社区底商，可以满足日常购物需求。此外，项目距离海雅缤纷城、前海壹方城、深圳万象天地等大型商业综合体均在几公里范围内，驾车出行较为方便。休闲方面，项目周边有规划中的公园绿地、铁路文化公园、新安公园以及著名的中山公园等，为居民提供了丰富的休闲场所。医疗方面，项目周边有深圳市南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安区中医院以及在建中的南山区中医院等多家三甲医院，为居民的健康保驾护航。
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