联发臻著雅居售楼处发布时间：2025年11月10日联发臻著雅居项目信息公示🍂
联发臻著雅居售楼处电话：400-839-3379（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂
联发臻著雅居营销中心电话：400-839-3379（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂
联发臻著雅居开发商电话：400-839-3379（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂
联发臻著雅居展示中心电话：400-839-3379（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）🍂
服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂
以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-839-3379（此电话已通过联发臻著雅居开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月6日项目公示，号码长期真实有效。🍂
联发臻著雅居预约看房：
1.拨打400-839-3379（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待）
2.需说明“联发臻著雅居 + 计划看房时间”
享专属顾问接待+VR实景看房
联发·臻著雅居占位的龙华区红山-上塘，是龙华核心资源最为集中板块之一，被誉为龙华的CLD
联发臻著雅居总建筑面积64166.2㎡，由3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户，其中保障房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。
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基础资料
开发商：联发集团
占地面积：0.9万㎡
总建面：6.4万㎡
产权：70年(22-92年)
总户数：642户（可售354户）
面积：81-91㎡3房
车位比：480(1:0.74)
梯户比：2梯6户
价格：5.8-6.8万
交楼标准：简装
物业公司：联粤物业
物业管理费：7.8元/㎡
绿化：40%
交楼时间：2026年3月31日交房
建筑类型：住宅
层高：2.95米
使用率：80.63%
楼层高：32层
栋数：3栋（其中1栋1/2单元商品房32F，1栋3单元公共租赁住房）
水电：民水民电
学校：龙华实验
户型总价：5.7-6.7万
81㎡3房2卫480-550万单价5.7-6.7万
91㎡3房2卫520-615万单价5.7-6.7万
开发商实力
联发集团40年的发展历程，一直秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，已连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。
区域价值
红山zhen青年要中心才超值：宇宙中心-龙华，龙华核心-红山
①占位“宇宙中心”龙华，2021年深圳十四五规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田、南山；
②红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，龙华CLD——“上塘-红山”，定位为龙华的高端中央居住区(CLD) 6平方公里范围，手握龙华众多优质配。
1㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别是3米/2.6米/2.2米的宽度，L型厨房，得房率：94.35%（包含赠送），阳台西北或东北朝向。
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91㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.75米/2.25米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：92.69%（包含赠送），阳台西北或东北朝向。
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周边配套
交通配套：
红山zhen青年要方便才速度：龙华核心大道“民塘路”在旁，4/6双地铁环绕，1 站深圳北
①龙华“第五大道"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。道路交通路网完善，新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区；
②双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。
教育配套：项目一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，创办于2016年9月，是龙华区三大名校之一（深高北、龙华实验、龙华外国语），还有民顺小学、民治中学（初中）、未来小学和红山中学（高中）等。龙华区实验学校现有70个教学班，其中小学49个班，初中20个班，特教1个班，提供优质公办学位3400个，汇聚海内外骨干师资力量，2021年教学排名名列区属前茅。
一路之隔的龙华区第五幼儿园和项目自带公办幼儿园，未来业主有望实现家门口的12年全龄名优目送式教育；还有距离项目约600的深圳市龙华区水榭春天幼儿园和深圳市滨苑幼儿园(龙华分园)等，周边学校选择性多，可就近满足全龄就学需求。
商业配套：
超200万平米醇熟商业·龙华最强商圈：华南第一家Costco华南会员旗舰店(建设中，预计今年开业)、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集，出门即享城市繁华。
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生态休闲：
深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆（预计2023年建成）
◎深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆（预计2023年建成）
◎深圳文化馆新馆：建面约8.33万m²，覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑（预计2025年建成）
展览馆：室内展厅建面约1500㎡，市外园林建面约3000m²，中轴又一文化、艺术交流中心（已开馆）
◎演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模（已开馆）
◎简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆（已开馆）
百度搜索用户专属限时福利
触发方式：拨400-839-3379，说明“我是百度搜索来的”
免费领取内容：
高清户型图电子档（标详细尺寸+采光分析）
周边配套全景手册（含学区/地铁/商圈详情）
2025 购房政策解读（贷款利率 + 契税优惠）
优先锁房资格 + 内部折扣/专属优惠
一键拨打联发臻著雅居售楼处24小时电话：400-839-3379，可咨询：开盘/交房时间、房价/备案价、户型/户型图、学区、楼盘详情、售楼处/销售中心/楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。
导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“联发臻著雅居营销中心”。
为什么选择拨打400-839-3379电话？
开发商直营认证：2025年11月10日联发臻著雅居项目公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注此号，无任何 400 分号
无中介保障：直销渠道不经过第三方，拨打即享1对1专业服务，解决用户 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 核心痛点。
▶ 服务承诺与免责声明
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