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【基础信息】
• 项目名称: 深铁置业大厦
• 项目地址: 深圳市福田区深南大道6011 - 8号
• 开 发商: 深圳地铁集团
• 物业类型: 标准写字楼
• 参考均价: 60000元/㎡（报价时 间：2025年02月07日，价格有效期：30天）• 起售面积: 660㎡起
• 单层面积: 1951 - 2333㎡
• 总建筑面积: 约153327㎡
• 建筑高度: 约249米
【项目介绍】
深铁置业大厦是深圳地铁集团集“甲级写字楼、商业配套、大型交通枢纽”为一 体的核心项目，也是深圳地铁集团和中铁建投、中铁航空港的BT合作项目，寓意“因汇而 通，因通而聚，因聚而达”。该大厦于2025年7月初正式启用，已成为福田CBD中心区的城市 封面。大厦雄踞福田深南大道之上，尊享“深圳2049”未来之城及香蜜湖国际金融中心等千亿 级都会资源，以约249米天际高度，与周边大厦共筑深圳新金融时代的“金融之门”。约15万 ㎡规模，聚集商务办公、精致商业、创投机构等垂直复合功能业态。
【区位交通】
深铁置业大厦位于车公庙片区，地处福田CBD中心西区车公庙段，位居深南大 道城市封面首排。它是四条地铁线枢纽上盖物业，与1、7、9、11号线车公庙站汇集处D1出 口无缝连接。员工可轻松通过地铁快速到达城市的各个区域，坐享30分钟迅速抵达机场、口 岸、高铁站的便捷出行生活圈。此外，大厦周边公交线路密集，无论是自驾还是乘坐公共交 通，都能轻松出行。其区位优势明显，串联福田中心、深圳湾超级总部基地、南山科技园、 前海、后海、香港等经济发展中心。
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【周边配套】
【户型特色】♐♐【深铁置业大厦】售楼处24小时电话：400-9620-133（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
深铁置业大厦提供多种不同面积和布局的办公空间，以满足不同规模企业的需 求。对于初创企业和小型团队来说，小型办公室空间紧凑、功能齐全，租金相对较低，能够 有效降低企业的运营成本。而对于大型企业和集团公司，整层或多层的办公空间则提供了更 为广阔的发展空间。企业可以根据自身的业务流程和团队架构进行个性化的装修和布局，打 造出独具特色的办公环境。同时，部分办公空间还拥有良好的景观视野，让员工在工作之余 能够欣赏到城市的美景，缓解工作压力。
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