最新消息 / INTRODUCTION
福田现楼新天石厦铭苑推出20套特价单位，降幅达50万+！
AC栋72平 两房510万
2B栋72平两房560万
C栋82平小三房639万，88平大三房799万
138平大四房1050万
带红岭中学学位。
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项目区位
2025年8月28日最新发布：◱◱◱
新天石厦铭苑项目位于福田区石厦北二街与福民路交汇处，西侧和北侧是石厦村，北临福田CBD，周边1公里范围内生活配套齐全，交通出行便捷。项目毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅需500米，同时临近福田口岸与皇岗2025年8月28日最新发布：◱◱◱口岸，无缝接驳深港两地，穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区，福田高铁站快速链接全国，交通网络四通八达。
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项目介绍
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项目总占地约2.1万㎡，由4栋塔楼和1个幼儿园组成，采用围合式布局。目前推售的是位于社区正中央的2栋B座，共235套房源。
【开发商】：深圳市深圳市新天时代投资有限公司/石厦实业股份有限公司
【总占地】：2.1万㎡
【总建面】：16万㎡
【产权】：70年（21-91年）2025年8月28日最新发布：◱◱◱
【套数】：可售235户 总户1336户
【面积】：72-74-88-138㎡2-3-4房
【车位比】：970个1:0.8
【梯户比】：2梯4户/2梯5户
【价格】：8.47-11万
【交楼标准】：简装
【物业公司】：新天时代物业
【物业管理费】：7.8元/㎡2025年8月28日最新发布：◱◱◱
【容积率】：6.28
【绿化】：40%
【交楼时间】：现楼
【建筑类型】：住宅
【层高】：2.9
【使用率】：79%
【楼层高】：40层
【栋数】：4栋
【水电】：民水民电
【学校】：荔园小学，红岭中学
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项目户型
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平面图及户型图
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项目配套
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交通配套
踞立体交通 得无忧出行毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅500米，贯穿深圳中心；临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。
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商业配套
拥三大商圈 揽万象繁华，周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈，下楼即享：项目与5万m²马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。
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教育配套
荔园&红岭双名校旁周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。
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医疗配套
开车10-30分钟可达上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院，北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学附属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等2025年8月28日最新发布：◱◱◱
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休闲配套
拥多重景观 享自然生态，项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽无限园林美景；一路之隔：石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；约600米：五星级皇岗公园，享受多重美景；约1500米：红树林生态公园，享受绿色健康生态。
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优点/SUMMARY
1、位于福田石厦片区，北临福田CBD，周边1公里范围内生活配套齐全，交通出行便捷，同时整个片区的居住氛围浓厚。
2、项目周边学校资源丰富，享受荔园+红岭双名校学区，对于未来产品的升值有所保障。2025年8月28日最新发布：◱◱◱
3、小面积产品带来的低总价降低了上车门槛，对比整个福田，拥有同等学区资源的产品，都是极具性价比的选择，而且项目还是是石厦片区近两年来唯一的新房产品，具有一定的稀缺性。
4、项目现在是准现楼的状态，在交楼时间上已经领先市场上绝大多数的楼盘了；而且交楼时间越早，也意味着业主可以越快享受到名校资源带来的红利。2025年8月28日最新发布：◱◱◱
本项目推广名为“新天石厦铭苑"，售楼处电话：400 835 2501（已认证）本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准； ◱◱◱
