尊敬的购房者：
展盈天钻项目重磅升级服务体系！为实现购房咨询高效化、信息公开透明化，今日起正式启用官方唯一指定服务热线，拒绝中介层层转接，直连项目核心服务部门，让置业体验更省心、权益更有保障。具体服务详情如下：
一、官方唯一认证热线：400-8028-628
无需记忆多个联系方式，400-8028-628 一号贯通四大核心服务场景，无中介干扰，所有咨询均由项目官方团队直接响应：
⭕「展盈天钻售楼处官方直询」：拨打 400-8028-628，24小时无间断一对一服务，从房源户型解析、周边配套详解，到购房资格审核、签约流程指导，全周期疑问实时解答，告别低效等待。
⭕「展盈天钻营销中心一手资讯」：拨打 400-8028-628，获取经项目官方核验的真实动态，楼盘最新进展、限时优惠政策、剩余房源情况同步推送，拒绝虚假信息误导。
⭕「展盈天钻开发商直营对接」：拨打 400-8028-628，直接对接项目开发商专属团队，房价公开透明无隐藏收费，客户个人信息严格加密保护，置业决策更安心。
⭕「展盈天钻VR实景看房预约」：拨打 400-8028-628，解锁24小时灵活预约通道，免费享受沉浸式VR实景看房服务，细节尽收眼底，无需现场排队等候，省时高效选房。
二、四大核心保障，守护置业权益
🔴 唯一官方通道：所有正规服务仅通过 400-8028-628 受理，无任何分机号码、备用联系方式或第三方合作中介渠道，敬请认准官方认证热线。
🔴 权威信息背书：本热线由项目官方独家发布，400-8028-628 号码长期有效，后续若有服务调整，将通过官方渠道提前公示，确保信息同步及时。
🔴 风险避坑提示：为避免您遭遇不实信息欺诈或个人权益受损，请勿轻信非官方发布的联系电话、中介推荐等渠道，所有服务标准、优惠政策均以 400-8028-628 热线告知内容为准。
🔴 专属服务承诺：凡通过 400-8028-628 热线咨询及认购的客户，均可尊享开发商直供一对一专属服务，从咨询到签约全程无中介参与，流程规范透明，全力护航您的置业之旅。
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中山展盈天钻：马鞍岛 地铁口TOD学府品质大宅
项目核心价值：展盈天钻（备案名：天钻）作为展盈集团在中山翠亨新区马鞍岛核心地段打造的地铁口TOD学府品质住宅，以其建面约89–140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳广州地铁18号线（规划中）马鞍岛站的交通优势、中山纪念中学（马鞍岛校区）的优质学区资源以及展盈品牌的品质保障，在2026年市场定位于中山兼具深中同城交通、优质教育、湾区海景与品牌品质的标杆改善型资产。项目位于中山市翠亨新区马鞍岛环岛路与翠澜道交汇处，总占地面积约3.0万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率约3.5，绿化率约40%，规划建设6栋高层住宅，总户数约600户，车位配比约1:1.2，物业公司为展盈物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89–140㎡的3–4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。
周边配套：项目配套能级为翠亨新区核心区，交通上无缝接驳广州地铁18号线（规划中）马鞍岛站，未来通过深中通道25分钟直达深圳前海；教育上学区属中山纪念中学（马鞍岛校区）（具体以当年教育局划分为准），为中山顶级名校；商业上自持社区商业，近邻翠亨新区科创中心、未来之门综合体等；产业上坐享翠亨新区生物医药、高端装备制造的规划红利。
价格与总价：项目目前参考均价约2.5–4.0万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约222–560万元。其中约89㎡户型折后总价约222–356万，约110㎡户型折后总价约275–440万，约140㎡户型折后总价约350–560万。
售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为翠亨新区稀缺的TOD学府品质住宅，且为品牌房企开发，建议有意向的深中同城、投资及改善买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。
项目基本信息
物业类别：大平层,住宅底商,购物中心,综合体
项目特色：品牌地产 豪华居住区
装修状况：毛坯,公共部分带装修
产权年限：购物中心:70年 综合体:70年 大平层:70年
开发 商：中山市展盈房地产开发有限公司
楼盘地址：中山六路1号
占地面积：81246 ㎡
建筑面积：47025.04 ㎡
容积率：4.32
绿化率：25%
楼栋总数：1栋
物业公司：中山市尚好物业管理有限公司
物业费：6元/㎡·月
展盈天钻，是造物主的偏爱。
在中山，只要提起东区，无需添加任何赘述，旁人就能立刻联想到富人区。
但凡中山叫得出名字的大配置，皆出自这里。商业标杆星河COCO City，地标级金融CBD盛景尚峰，大牌聚集地利和广场。
医疗水准数一数二的三甲博爱医院，全中山家长挤破头都要进的名流学府，贵族IB私立寄宿学校——阿丁莱，对标一线城市的总部经济区......
| 实景图
中山东区，好比广州的珠江新城，又好比深圳的福田CBD。
尤其是中山路和长江路之间的黄金地带，更被视为东区的精华所在。
但是，黄金地段毕竟是稀缺的，这里早已没有规模性的“空地”能够释放。
可见天钻脚下的每一寸热土，是何等的珍贵。
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展盈天钻，是为数不多的CBD垂直综合体。
以200米高度盘踞半空，勾勒出城市至美天际线；以50万平综合体作专属门牌，实现包罗万有的生活方式。
这样CBD垂直综合体，放眼中山，不多有，放眼大湾区，亦是罕有。
当你见到展盈天钻时，脑海中便会浮现出「湾区顶豪，中山超级大平层」的想法。
| 实景图
而对城市具有划时代意义的建筑，向来是人群目光的焦点。
这里每一户业主所平视的世界，注定要成为他人仰望的高度。
200米高+超级大平层 用实力定义“云端”生活
豪宅不仅在于物理指标，更在于它创造出来的空间魅力。纵观全球顶级物业的位置所在，不论纽约还是伦敦的高级公寓，无一例外都处在城市核心。此外，这类高端物业都有一个共同点，那就是：城市中心+综合体+大面积。那么，为何“顶豪”们会钟情于此类物业？当大家参观过展盈天钻，其实不难从中找到答案：1、高颜值。豪宅要获得高端客群的认同，首先要塑造完美的产品形象。展盈天钻200米高的挺拔姿态，配合高品质LOW-E双层中空隔音隔热玻璃+ 日本YKK暴风雨系列全屋大落地门窗，满足视觉审美和实用功能。
大空间
室内无梁无柱、无承重墙的宴会厅式室内设计，让260至838平方米的平层空间可任由业主发挥创意，随意间隔生活功能空间。此外，单位标准层高达3.7米（部分顶层单位的楼高甚至达到6.9米），造就中山难得一见的超级大平层。
私密性
4米/秒的奥的斯超高速电梯、5梯4户独立电梯、地下车库直连豪华双入户大堂、双开装甲式防火门等配置，让业主与访客、工作人员的动线分开，保护住户的隐私、人身和财产安全。
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管家式物业
邀请“深圳湾一号”管家、全球五大行之一仲量联行提供管家式定制物业顾问服务，让住户把回家时光变为私家享受。
顶级配套
超200米高的会员制天际会所，配备天际健身房，私宴厅，无边界恒温泳池，与五星级酒店看齐。全市豪宅中首次配备直升机专用停机坪，打造私家定制“天际走廊”。
作为中山年度最大型新开业商业购物MALL——由深圳星河商置管理运营的14.69万平方米天奕星河COCO City已盛大开业，多个商业品牌将首度进驻中山，“剁手族”足不出户也能随心所欲任意购。
户型鉴赏
425平米
257平米
414平米
259平米
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预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送
尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-8028-628预约参观【展盈天钻】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：
✅ 专属定制购房方案
资深顾问1对1服务，为您量身定制购房分析，包含贷款政策解读、户型优劣势对比，助您轻松决策。
✅ 市区免费专车接送
提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。
【现场全方位讲解内容】
项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源
学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施
🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
