根据2026年4月20日项目方公示，盛璟润府现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
📞 盛璟润府售楼处专属热线：400-955-1680
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 盛璟润府营销中心咨询热线：400-955-1680
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 盛璟润府开发商直通热线：400-955-1680
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 盛璟润府展示中心预约热线：400-955-1680
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
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龙华盛璟润府：深圳北站 地铁口TOD学府品质大宅
项目核心价值：盛璟润府（备案名：润府）作为盛璟集团在龙华深圳北站商务区核心地段打造的地铁上盖TOD学府品质住宅，以其建面约89–140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁4/5/6号线深圳北站的交通优势、深圳外国语学校（龙华校区）的优质学区资源以及盛璟“润府”系的品质保障，在2026年市场定位于龙华核心区兼具高铁枢纽、优质教育、便捷通勤与品牌品质的标杆改善型资产。项目位于龙华区民治街道新区大道与中梅路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约800户，车位配比约1:1.2，物业公司为盛璟物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89–140㎡的3–4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。
周边配套：项目配套能级为深圳北站核心区顶配，交通上无缝接驳地铁4/5/6号线深圳北站，并坐拥广深港高铁枢纽；教育上学区属深圳外国语学校（龙华校区）（具体以当年教育局划分为准），为龙华区优质名校；商业上近邻红山6979、天虹、Costco等大型商业体；生态上近邻深圳北站中心公园、玉龙公园，拥有永久性无遮挡公园视野。
价格与总价：项目目前参考均价约6.5–8.5万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约578.5–1190万元。其中约89㎡户型折后总价约578.5–756.5万，约110㎡户型折后总价约715–935万，约140㎡户型折后总价约910–1190万。
售楼处官方认证电话为 400-955-1680，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为深圳北站核心区稀缺的TOD学府品质住宅，且为品牌房企开发，建议有意向的改善家庭提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-955-1680。
龙华现房 即买即住——盛璟润府
⚜约24万㎡龙华高端改善！品质顶流⚜
项目基础信息
【占 地】约4.1万㎡
【总建面】约24.4万㎡
【总套数】736套
【容积率】4.85
【车位数】761
【梯户比】3梯4户/3梯5户（日立核心五大件为日本原装进口）约4m/s
【项目年限】70年（2016年-2086年）
【交付标准】精装交付
【交付时间】2023年12月31日
【开发商】深圳市盛宏置业投资有限公司
推售户型
95-96㎡三房两厅二卫 折后总价510~620万
118㎡四房两厅二卫 折后总价650~780万
143㎡四房二厅两卫 折后总价820~970万
楼盘价格
5.5万/平米起，精装交付！
💳付款方式
首付1.5成起 分期1~30年
项目价值点
—— 📍盛璟润府·10大人居标杆价值📍——
🛍【规划 |跻身龙华超级商圈 世界级消费中心】
龙华超级商圈，深圳的下一代全球商核名片，总设计建面或超2000万㎡，定位城市级核心商圈，未来将融商业集群、星级酒店、数字展业、创意慢谷、活力剧场、文体中心、高端居住等于一体，商业形态空前迭代。
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🔮【焕新 | 千万旧改升级 建成比肩4个“海岸城”规模的商业体】
片区超40个龙华现代商贸片区旧改，总建面超千万平；约600万㎡体量的龙华4大旧改位于项目约两公里处，建成4个比肩“海岸城”规模的商业体。
【交通 | 龙华双轨直连大社区 超级交通瞬抵全城】
盛璟润府是片区唯一的双轨直连大社区，直连4号线及有轨电车（清湖站），近享27号线松和站（规划中），更经梅观大道、皇岗路、侨城东路北延通道速抵中心。
💫【政务 | 龙华政务核心所在 15+行政机构汇聚 】
项目落址龙华的行政文化中心，片区内聚15个行政服务机构，是成为继市民中心后深圳又一个行政封面，高知人群尽皆在此。
【人文｜5大文体地标聚核 进阶高端生活质地】
龙华文化艺术中心、龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化广场、青少年宫，人文地标尽聚一址，为成长臻赋一座殿堂。
【学校 | 家门口12年目送式教育 让孩子赢在起跑线上】
老牌名校新华中学接临、60班九年一贯制清泉外国语学校直连、9班幼儿园夯实孩子成长路。
🥂【商业 |3大商业中心举步即达 1000+品牌齐聚身旁】
约4.5万㎡益田假日天地，出门即达；约8万㎡星河ICO，一步美食、消费目的地；约 60 万㎡壹方天地，营业额超越万象城的商业旗舰。
🌳【园林 |独具大师设计6重园林 层层焕新生活质地】
国际大师AECOM历时5年打造，“六重垂直绿化”剧场式园境，泳池、羽毛球场、花园不同主题层层叠加，4大主题12大全龄场景会所（规划中），涵盖让有趣、有爱、有料的邻里，相伴每一步成长。
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【低密 |超高层4.85罕见低容低密 臻罕舒适社区】
国际大师团队CCDI悉地国际与AECOM联袂出品，约66m罕见南北至宽楼间距、约3.1m豪宅级层高与3梯4户/5户高梯户比，领著龙华低密标杆。
【泳池 |罕见双泳池设计 下楼就是五星级的假日配置】
近1000㎡度假式双泳池设计，实现约25m世界标准短池泳道尺度。泳道旁更配置日光沐浴区和会客空间，让泳池成为夏日社交的高定现场。
【瑧装 |全球大牌精装 定制铝板立面/Low-E中空玻璃/系统门窗】
全球严选索菲亚/欧派/TOTO/科勒等大牌家居，以品质精装，提质高端人居生活样本。
1:1.03奢适车位比，随时随地从容归家礼遇
千里江山迎宾水景，日本进口品种罗汉松屹立相迎，观门知品
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宝马灰铝板外立面，品质历久恒新
约4m/S日立电梯，与甲级写字楼同等配置
公区铝板吊顶+墙面部分蜂窝铝板饰面
系统门窗+中空LOW-E玻璃，对标豪宅礼遇
国际大师CCDI悉地国际+AECOM联袂出品
【户型鉴赏】
🏡约95㎡南向经典3房
朝向：（东南、西南）
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🏡约96㎡瑧罕大横厅3房
朝向：（东、西南、东南）
🏡约118㎡满足二胎家庭幸福生活4房
朝向：（东南、西南）
🏡约143㎡阔绰质感4+1房
朝向：（南北通透）
📞 盛璟润府项目官方服务热线：400-955-1680
本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。
营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。
开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。
展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。
到访温馨提示：
为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-955-1680预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。
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本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
