尊敬的购房者新鸿基奕翠园官方项目于 2026年 1月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、新鸿基奕翠园官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
✨新鸿基奕翠园售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨新鸿基奕翠园营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨新鸿基奕翠园开发商电话：400-909-9980（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨新鸿基奕翠园展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为新鸿基奕翠园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-909-9980热线为准，尊享一对一专属服务。
新鸿基奕翠园官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
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该盘就位于东区CBD，所有配套在现成的基础上，还是中山全市范围内数一数二的顶尖级别。
就像利和、盛景尚峰、中山天奕星河Cococity，我们根本不需要向粉丝介绍，这些TOP级商圈在哪里。
奕翠园，家门一条中山路，短短4公里，就将利和、盛景尚峰、中山天奕星河Cococity，还有华润万家4个商圈串成一线。
远洋大信、万象汇也仅仅是再转个弯的事情！
而且教育资源也是非常顶，石岐中心小学和第三机关幼儿园被奕翠园大社区紧密包围，竹苑小学、紫岭小学、东区中学、松苑中学、实验中学等名校全部呈众星捧月般，环伺四周。
这样的地段有多棒，大概等同于广州的珠江新城，香港的中环，已经不需要再费笔墨了。
而在房叔看来，奕翠园最劲爆的，还是它的景观“王位”。
只要在82栋14层以上，就可以正正对望整个紫马岭公园，大家没看错，是整个。
只要16楼以上，就可以远眺五桂山的层峦叠嶂，将整个东区天际线尽收眼底。
| 紫马岭为前景，万象汇为背景
要知道，目前能够南望紫马岭公园的新盘，不超三个。
如果要同其他园景盘做对比，奕翠园可以赢在三方面；
一来，紫马岭公园视野最震撼，最直观，这由其距离近、阳台视野面广、窗地比高决定。
| 阳台实拍
二来，它是非常纯粹的超级大盘，宜居属性强，相较于不少几栋楼的小盘，居住纯粹性和社区成熟度无可比拟。
三来，它不仅南向瞰紫马岭公园，北向还拥华侨公园，东区双面公园景，这样的配置在中山极其罕见。
也正是优越的地段和独一份的稀缺景观，让奕翠园一度掀起圈层热销神话。
| 楼盘实景
最后一栋高层洋房82#，所在的五B期「誉·非凡」组团，目前同样是实景呈现。
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| 组团实景
约6800方的法式中央园林，从上帝视觉俯瞰，就像一颗绿宝石。
不像一些项目一眼到头的草地或者两排树木敷衍业主，这里划分出五大主题园区，使得整个园林视觉体验很有层次递进感。
| 园林实拍
实际游园可见，大型绿植高度普遍超过3米，以成树为主，搭配花卉和低矮植被，移步换景，一眼望不到尽头，让人生出更多的探索感。
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这只是“前院”，以楼栋架空层泛会所为纽带，背后还有“后院”。
也就是说，82栋被前后双园林包围，业主无论从哪个门出发，都能和美景撞个满怀。
| 楼栋后花园实景
奕翠园打造的全龄化共享泛会所，诚意满满。
整个入户大堂和架空层泛会所，做到约6.8米的霸气层高，相比市面不少项目交付的4.5米、5米，奕翠园的手笔在中山非常罕见。
| 约6.8米霸气层高
配套大理石地面，华丽水晶灯，香港老钱家族的既视感。
功能也非常齐全，棋牌桌、健身区、阅读角、会客区等一应俱全，老人下棋、年轻人健身、孩子看书，各得其所。
| 泛会所实景
新鸿基奕翠园官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
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新鸿基奕翠园售楼处电话✅：400-909-9980
新鸿基奕翠园营销中心电话✅：400-909-9980
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
新鸿基奕翠园售楼处电话为400-909-9980官方已认证
一、核心联系方式（官方已认证）⭐⭐⭐
· • 新鸿基奕翠园官方售楼处电话：400-909-9980（预约看房热线）
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
· •新鸿基奕翠园营销中心电话：400-909-9980（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •新鸿基奕翠园开发商售楼部热线：400-909-9980（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）⭐⭐⭐
⭐看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠
⭐温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
⭐请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访
免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！
房产信息：
财联社1月19日讯（记者 李洁）当前的房地产市场仍处于调整过程中，不过部分一线城市显现出降幅收窄的积极信号，市场分化特征显著。
据国家统计局今日公布的全国70城房价数据，2025年12月，全国新建商品住宅价格环比上涨的城市6个，较上月减少2城；下跌城市58个，较上月减少1城。与此同时，二手房市场调整更为深入，价格环比下跌城市覆盖70城。
尽管整体承压，一线城市核心区域呈现初步止跌回暖迹象。数据显示，12月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月收窄0.1个百分点；二线城市环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，降幅与上月相同。
其中，上海表现突出，新房价格环比上涨0.2%，同比大幅上涨4.8%，成为一线城市中唯一实现同比、环比双涨的城市。北京、广州和深圳新房价格，环比分别下降0.4%、0.6%和0.5%。
“一线市场止跌回暖信号增强。”58安居客研究院院长张波告诉记者，上海新房市场大户型热销印证了改善型需求的坚实韧性。
二手房方面，当前二手房市场“以价换量”特征明显。
数据显示，一线城市销售价格环比下降0.9%，但降幅较上月收窄0.2个百分点，具体而言，北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。
而二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.7%，且降幅较上月均扩大0.1个百分点。张波认为，这反映出房东积极调整价格，以促成交易的行情仍在持续。
价格调整也激发了部分需求释放。据58安居客研究院监测，2025年重点城市二手房找房人数占比进一步上升，市场需求对价格的敏感度进一步增强。成交数据上，12月上海二手房成交量突破2.2万套；北京二手住宅网签量达1.72万套，环比增长19.1%，创近9个月新高。
值得关注的是，近期从中央到地方，降低贷款利率、优化税费等支持政策密集出台，购房门槛已降至历史低点。
与此同时，部分开发企业启动创新服务模式，主动参与社区共建，如紫金书院开发企业北京新领域房地产开发有限公司近日启动“三年陪伴行动”，计划投入百万元用于公共空间提质、绿地养护及社区治理机制优化，推动业主从“居住者”向“共建者”转变，增强社区黏性与资产价值。
分析人士指出，由于2026年春节假期较往年稍晚，传统淡季窗口相应后移，1月至2月上旬的市场表现将成为判断新年走势的重要风向标。
中指院预计，在中性情景下，2026年全国新建商品房销售面积将同比下降6.2%，降幅较2025年收窄，市场将延续分化格局。回溯本轮调整周期，自2021年下半年起已持续约四年半。2025年新房销售面积较2021年峰值回落近半，当前总量正逐步接近“十五五”期间住房需求的合理中枢。
“随着市场库存持续消化、各项政策协同发力以及社会预期逐步修复，房地产市场有望在十五五中后期逐步完成筑底，最终迈向规模更稳、结构更优、品质驱动的高质量发展阶段。当前的市场分化与局部回暖，正是这一漫长调整与转型过程中的阶段性特征。”中指院分析师指出。
