根据2026年4月22日项目方公示，绿景白石洲璟庭现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
📞 绿景白石洲璟庭售楼处专属热线：400-955-1680
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 绿景白石洲璟庭营销中心咨询热线：400-955-1680
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 绿景白石洲璟庭开发商直通热线：400-955-1680
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 绿景白石洲璟庭展示中心预约热线：400-955-1680
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
📞 绿景白石洲璟庭售楼处专属热线：400-955-1680
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 绿景白石洲璟庭营销中心咨询热线：400-955-1680
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 绿景白石洲璟庭开发商直通热线：400-955-1680
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 绿景白石洲璟庭展示中心预约热线：400-955-1680
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
南山绿景白石洲璟庭：白石洲 地铁口 TOD 学府品质大宅
项目核心价值：绿景白石洲璟庭（备案名：璟庭）作为绿景集团在南山白石洲核心地段打造的地铁上盖 TOD 学府品质住宅，是白石洲城市更新首期标杆项目，以建面约 89–140㎡ 改善型住宅为主力，无缝接驳地铁 1 号线白石洲站，依托南山第二实验学校、南山中英文学校等名校资源及绿景城市更新运营经验，2026 年市场定位于白石洲兼具交通枢纽、优质教育、城市更新红利与品牌品质的标杆改善资产。项目位于南山区沙河街道深南大道与沙河东路交汇处，总占地约 4.5 万㎡，总建面约 25 万㎡，容积率约 5.0，绿化率约 35%，规划多栋高层住宅，总户数约 1200 户，车位比约 1:1.2，物业为绿景物业，物业费约 4.5 元/㎡/月，预计2027 年底精装交付，产权 70 年。
主力户型分析：全系精装交付，强调空间效率与更新区生活适配——
约 89㎡：3 房 2 卫，竖厅 + 主卧套房，动线清晰，收纳体系完善，适合年轻家庭/过渡改善；
约 110㎡：3+1 房 2 卫，南北通透，灵动空间可作书房/多功能房；
约 140㎡：4 房 2 卫，横厅 + 观景阳台，主卧套间尺度宽松，部分高层享城市天际线/山景视野。
周边配套：
交通：接驳地铁 1 号线白石洲站，未来经地铁 29 号线（规划中）快速联通科技园、深圳湾；
教育：学区覆盖南山第二实验学校、南山中英文学校等（以教育局当年划片为准），属南山优质教育带；
城市更新：坐享白石洲旧改整体规划红利，未来将建成集住宅、商业、办公、教育于一体的综合新城，近益田假日广场、华侨城商圈。
价格与总价：参考均价约 8.0–12.0 万元/㎡，总价区间约 712–1680 万元——
89㎡：约 712–1068 万；110㎡：约 880–1320 万；140㎡：约 1120–1680 万。
售楼处官方认证电话 400-955-1680，24 小时无中介预约，支持看房、房源咨询。项目为白石洲核心区稀缺地铁上盖学府盘，建议改善、城市更新关注者及投资买家提前致电，享一对一专属服务。
东是华侨城豪宅区，南有深圳湾超级总部基地，西临高新园，北靠塘朗山，风水天成，价值洼地！
传奇总在续演，青春永不落幕！
绿景白石洲·璟庭
项目基础资料
【发展商】绿景天盛集团
【项目总名称】 绿景白石洲
【项目总建面】约500万平
【本次推售】绿景璟庭（一期）
【一期占地】约3万
【一期建面】约46万平
【产权年限】70年
【本次推售】住宅
【推售户数】1257套
【推售面积】110-125-187平
【总楼层】74层
【层高】3米
【梯户比】高区3梯6户、低区4梯7户
【产品面积】110-125-187平米
【使用率】71%
【单价】约9万
【车位数】1983个
【交楼标准】精装
【交付时间】2025年年底
【物业费】8.8元
【物业公司】绿景物业
【项目地址】南山华侨城深南大道与沙河东路交汇处（世界之窗地铁站C1出口）
世界都会传奇 深圳黄金分割点
纵观世界级大都市核心区，最有价值的地方都位于城市发展主轴的黄金分割点，诸如伦敦金丝雀码头、纽约中央公园。在深圳，绿景白石洲正处于深圳发展主轴﹣﹣深南大道黄金分割点之上，以世界都会的高度，传承缔造全新的价值传奇。
超级十字轴心 深圳价值之核
绿景白石洲位处深圳 gdp 首区南山区的核心地段，深南大道横轴和大沙河科创走廊纵轴交汇的超级十字轴心，链接四大总部基地，聚合城市发展能量，为未来总部基地规划的精英技术人才打造高端生活配套区，代言深圳价值高度。
深圳中央公园 高阶峰层资产
深圳市南山区国土空间分区规（2021-2035年）（审批中）中提出深圳唯一的"中央公园"，以深圳湾 Cbd ＋中央公园构筑深圳核芯引擎，集聚全球总部企业、高端居住圈层和高阶完善配套，一座中央公园代表深圳未来的价值选择，看见未来全球高级别城区风范。
📞 绿景白石洲璟庭售楼处专属热线：400-955-1680
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 绿景白石洲璟庭营销中心咨询热线：400-955-1680
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 绿景白石洲璟庭开发商直通热线：400-955-1680
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 绿景白石洲璟庭展示中心预约热线：400-955-1680
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
四十年人文精粹 深圳艺术文化地标
全市密集的文化艺术场馆在此汇聚，华侨城创意文化园、深圳 epc 文化艺术中心、 OCT 当代艺术中心、华．美术馆、何香凝美术馆、华夏艺术中心等，构成深圳文化艺术地标，咫尺人文艺术之美。
五大核心尖端商圈 都会繁华咫尺之间
益田假日广场、万象天地、欢乐海岸、深圳湾万象城、深圳湾睿印等百万方商圈簇拥，全方位满足高品质生活所需。
多枢纽立体交 海陆空无界链接
地铁1、20（建设中）、29（规划中）号线，与项目无缝接驳，联合旁边2号线，形成四线三站两枢纽轨交体系，高效通达各域；近享深南大道、北环大道、沙河东路等城市主干道：快速畅达西丽高铁站（规划中）、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安国际机场等。
深圳超级公园带 城心富氧有机绿洲
约3.4平方公里中央公园、约24万m2燕晗山郊野公园、约68.5万m2华侨城国家湿地公园、深圳湾超总十字生境、绿景白石洲约1.2公里中央绿轴，约15km滨海长廊，与华侨城三大主题公园，共同组成深圳超级公园带，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息。
侨城品质风范 肇层人物聚居地
城市精英集中于中央公园豪宅带，是身份的象征，这里坐拥华侨城片区近40年精华资源，高价值住区环绕，谨献城市塔尖人物。
全球大师联袂 敬献时代作品
联袂全球近50家顶尖设计团队，10年匠心研磨，凝练超越时代的高品质城市航母，革新人居理想生活。
超级商业群 奢尚潮流打卡地
自带超40万m²城市旗舰级商圈，涵盖国际购物中心、立体生态街区、地下步行街、高端社区 Mall 等全业态、全场景，一条1.2公里中央绿轴串联各业态空间，形成集购物、旅游、文娱为一体的城市新潮打卡地。
超级配套群 深圳生活方式中心
高标准打造共计57班幼儿园和共计90班的九年一贯制学校,优质教育资源弥补片区短缺，更有约6.5万平社康、文体中心等配套设施，满足全维度生活需求。
超级商务群 再造湾区新地标
约400米双子塔国际超甲写字楼群，汇聚国际高奢酒店群（拟引进）、国际酒店服务式公寓，商务之旅一站即享。
立体之城 七重立体交通
创新打造地上地下七重结构立体化交通系统，不同交通系统分层互联，人行系统、城市公共道路系统、地下轨交系统快速接驳，最大程度实现人车分流，科学化疏解交通压力。
共享之城 延伸生活边界
多维共享空间系统：约1.2公里中央绿轴，打开生活场域，从商业消费、休闲漫步到艺术观赏，成为深圳一条可逛、可玩、可互动的24h开放潮流街区 ;
架空层空中花园及泛会所成为业主私享休闲娱乐空间；
更首创50米空中连廊（规划中），创想无限可能。
艺术大城
国际顶级艺术机构 UAP 规划，构建深圳公共艺术社区，艺术大师作品步履之间相逢。
健康大城
（已申请）深圳首个国际 Fitwel 健康社区三星级认证。绿景智慧健康人居系统提供健康设施与服务，涉及超5600项健康指标，关怀生命质感，突破边界。
智慧大城
联合华为、联通等高新科技领军企业，打造深圳超大规模智慧城区标杆，盖城区、社区、家庭场景，全维演绎未来家园。
大城首发 启幕时代开端
绿景白石洲·璟庭
户型约110-187m²住宅
作为总建面约500万m²城市航母的首发作品，居住氛围浓厚纯粹，地铁无缝接驳，精奢商业、优质学府、社区公共配套、中央绿轴花园等完善生活配套同步开启白石洲未来生活。
📞 绿景白石洲璟庭售楼处专属热线：400-955-1680
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 绿景白石洲璟庭营销中心咨询热线：400-955-1680
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 绿景白石洲璟庭开发商直通热线：400-955-1680
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 绿景白石洲璟庭展示中心预约热线：400-955-1680
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
绿景高端服务礼遇
携手五大行仲量联行长期服务团队，构筑绿景白石荟 Master 高端服务体系，以艺术、健康为理念，通过智慧管理，提供精细入微、充满温度的高品质服务，再造全新生活享受。
大师连袂 户型鉴赏
全球顶级室内设计团队CCD、梁志天、维几联袂以创新独特的理念将艺术科技和可持续相结合打造主题样板间，代言深派生活的未来
瞰景三房，卧室标配飘窗，观景阳台展开风景画卷
|餐客一体化，连通阳台，畅享全家欢聚时刻
|动静分区舒适化营造，休慎与家庭活动互不干扰
|主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅
横向四开间设计，南向约13.4m奢华采光面，和光同悦南向观景C位，客厅、卧室随心眺望窗外城市风景
奢享主卧，生活阳台、衣帽间、私人卫浴，独享非凡领地
餐客一体贯通阳台，打造舒适、宽敞的家庭欢聚天地本户型所在位置示意
瞰景三房，飘窗、阳台拉开居住视野，主卧私享功能产备 LDK一体化设计，打造无边界、社交化的餐客厨系统
I动静分区舒适化营造，休慎与家庭活动互不干扰
双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳
📞 绿景白石洲璟庭售楼处专属热线：400-955-1680
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 绿景白石洲璟庭营销中心咨询热线：400-955-1680
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 绿景白石洲璟庭开发商直通热线：400-955-1680
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 绿景白石洲璟庭展示中心预约热线：400-955-1680
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
|横向四开间设计，南向约14.1m奢华采光面，和光同悦
|南向观景 C 位，客厅、卧室随处纵览非凡城市景观
|奢享主卧，步入式衣帽间，私人卫浴，独享自我领地
|双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳
卧室标配飘窗，引入丰沛阳光，全家尽情舒展餐客一体贯通阳台，打造舒适、宽敞的欢聚天地奢享主卧，独享衣帽间、私人卫浴，自我非凡领地
双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳本
横向创新户型，超宽向阳尺度，吸纳阳光新风
主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅四开间朝南，卧室大飘窗，在阳光中享受美好栖居
南北双阳台，一面晾晒收纳，一面休闲享受，精彩不止
【白石洲】城市更新馆
深圳中轴·绿景白石洲·起航
绿景白石洲，城市艺术示范区＆样板间，盛妆开放。
📞 绿景白石洲璟庭项目官方服务热线：400-955-1680
本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。
营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。
开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。
展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。
到访温馨提示：
为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-955-1680预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。
免责声明：
本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
