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泰瑞府营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨泰瑞府丨2025年最新发布
由深业集团和深铁集团联合开发，总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约21.6万㎡，计容建筑面积约15.3万㎡，容积率5.29，绿化率42%，共由6栋26-47层住宅组成，其中1栋商品房43层，2/3栋商品房47层，4栋保障性住房43F，5栋保障性住房44层，6栋商品房26层，7栋是1所18班幼儿园。
总规划1437户，其中商品房884套，全部3梯6户设计，保障性住房553套（保障性住房是企业自持租赁住房，定向针对大运深港国际教科城内的老师出租，例如港中大，北理莫斯科大学），停车位1590个，车位比1:1.1。
【建筑面积90㎡3房1卫】
竖厅格局，客厅3.3米开间，3个卧室分别做到了主卧10.47㎡/次卧7.32㎡/次卧7.17㎡（去掉墙体），客厅连接次卧出6米长大阳台，得房率：77.48%（不含赠送），西南或东南朝向。加上赠送得房率约89.37%。
【建筑面积102㎡3房2卫】
竖厅格局，客厅3.5米开间，3个卧室分别做到了主卧12.18㎡/次卧7.74㎡/次卧6.62㎡（去掉墙体），客厅连接次卧出6.3米长大阳台，得房率：77.48%（不含赠送），西南或东南朝向。加上赠送得房率约86.31%。
【建筑面积115㎡4房2卫】
横厅南北通透格局，客餐厅5.85米开间，4个卧室分别做到了主卧16.2㎡/次卧8.76㎡/次卧6.71㎡/次卧6.67㎡（实测面积，去掉墙体），主卧南北通透设计，得房率：77.48%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。加上赠送后得房率约95.18%。
【建筑面积131㎡4房2卫】
横厅南北通透格局，客餐厅6.6米开间，4个卧室分别做到了主卧15.94㎡/次卧10.82㎡/次卧8.8㎡/次卧8.8㎡（含墙体飘窗），得房率：79.22%（不含赠送），仅6栋有这个户型，阳台主朝西南或东南向。加上赠送后得房率约97.31%。
【建筑面积143㎡5房2卫】
横厅南北通透格局，客餐厅6.55米开间，5个卧室分别做到了主卧20.71㎡/次卧9.25㎡/次卧7.9㎡/次卧7.89㎡/次卧6.69㎡（实测面积），得房率：77.48%（不含赠送），阳台主朝东南或西南向。加上赠送后得房率约93.51%。
区位介绍：
深业泰瑞府，位于深圳东部核心战略区大运新城，坐享"湾东智芯"发展红利。项目具体位于龙岗区龙飞大道与如意路交汇处，紧邻大运中心，东接佳兆业未来花园，西侧为中海康城、睿智华庭等成熟社区，生活氛围浓厚。
大运新城是深圳6大城市新客厅之一，也是东部唯一的新中心，承担着国际商务、教育、创新枢纽、研发中心及文体文化五大中心功能。作为龙岗"一芯两核多支点"区域发展战略中的"湾东智芯"代表，项目位居"东进战略"最前沿，是港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北的"桥头堡"，未来将打造深圳都市圈的"东核心"。
交通配套：
深业泰瑞府交通网络呈现"地铁+城际+公交+自驾"的立体格局，通勤便利性极高。轨道交通方面，距离地铁16号线龙城公园站约600米，2站可达大运枢纽（3/14号线交汇）；深惠城际大运北站（在建）距项目约400米，预计2026年底开通，4站到深圳北、6站到前海。
自驾路网方面，紧邻盐龙大道、龙翔大道等3横2纵主干道，10分钟可达益田假日天地、山姆会员店，30分钟直达福田、罗湖中心。
商业配套：
深业泰瑞府商业配套完善，满足从日常所需到高端消费的全方位需求。项目自建约7200平方米沿街商业，主要为满足日常生活需求的基础业态，如超市、餐饮等。
周边3公里范围内有多个大型商业体：600米范围内有大运天地（华润万象生活运营），该商业体已于2024年7月28日开业，南区引入MUJI龙岗首店、优衣库全新形象店、MELAND全国旗舰店等品牌；3公里内有星河COCOPARK（含山姆会员店）；4公里内有万科广场、世贸百货等成熟商业综合体。
教育配套：
项目自带一所18班幼儿园，为孩子提供启蒙教育便利。
中学、小学学区划分为
香港中文大学（深圳）附属道远学校（九年一贯制）和知新学校。
其中，道远学校由龙岗区政府与港中大（深圳）合办，设计规模为72班，分两期建设，一期已建成36班，包含小学24班和初中12班，与项目直线距离仅约1公里，步行可达。该校由国家特约督导员裘建浩校长领衔管理，超46%教师为世界名校硕士以上学历，硬件设施一流，
2024年小一录取积分达91.7分，初中部录取积分89.1分。
知新学校为龙岗区教育局直属九年一贯制公办学校，2024年小一录取积分68.9分，初中部70分。
项目周边教育资源丰富，且学校与社区距离近，为家长提供了"目送教育"的便利，
公园人文：
在深业泰瑞府距离800米处有深圳大运中心，内设有体育馆，体育场，游泳馆，足球场，400米环形跑道，每年有多场明星演唱会就是在大运体育馆举行；在周边1.1公里范围内还有龙城公园，大运公园等大型公园配套，非常适合闲时散步，亲子时光。
项目优势：
1、交通便利距离深汇轻轨大运北站约450米，距离16号线龙城公园站800米左右。
2、附近有大运中心、大运体育馆、龙岗中医院、港中文附属学校等升级配套。
3、距离大运华润天地商业中心1.2km，集休闲、娱乐、购物于一身，偶尔休息带着家人逛一逛还是比较惬意的。
4、双公园家时附近有大运公园和龙城公园两个公园，逛街逛累了，到公园躺平一下也是挺好的。
5、总共1437户，停车位有1590个，车位比达到了1：1.1。
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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