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满京华金硕，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块，住宅用地有：满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，满京华金硕嘉府。
满京华金硕臻府，位于深圳光明区光明科学城“一心两区”的核心区域，紧邻占地208万平方米的科学公园，属于光明规划中“最宜居、居住板块最大”的片区。项目北侧与科学公园仅一街之隔，东、南侧为深圳小学光明学校狮山校区及初中校区，周边市政配套规划密集，如深圳科技馆新馆、国际美术馆等均在建设中，预计2026年前全面落成。
该区域被定位为光明科学城的中央居住区，未来将形成以科技创新为核心的产城融合示范区，兼具生态宜居与城市发展潜力。
光明科学城是深圳市重点打造的“综合性国家科学中心”核心承载区，聚焦生物医药、新材料、智能科技等前沿产业。项目周边汇聚了中山大学深圳校区、深圳湾实验室等科研机构，以及规划中的科学岛、科技馆新馆等科创载体。
科学公园片区还规划了科技创新文化集群，未来将联动区域内的产业园区（如凤凰城科技园）形成产学研一体化生态。此外，光明城高铁站4站可达，便捷对接南山科技园、留仙洞总部基地等产业高地，进一步强化产城融合优势。
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满京华金硕臻府，由满京华集团打造，总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约12.22万㎡，计容建筑面积约8.97万㎡，容积率6.4，绿化率40.01%，共由3栋总高36-44层的住宅组成，其中1栋1单元住宅44层，1栋2单元住宅40层，1栋3单元住宅36层。
总规划420户，其中可售商品房套数待定，4梯4户，户户做到了独立专梯入户，地下室有3层，规划停车位661个，车位占比约1：1.5。
项目周边配套
交通配套详情如下：
项目与地铁6号线光明站距离约800米，步行约需11分钟即可到达。从该站出发，乘坐2站即可换乘预计在2025年至2026年初开通的13号线，乘坐4站则能直达光明城高铁站，在此可换乘广深港高铁。此外，规划中的地铁29号线将直接通往南山科技园，这将进一步提升通勤效率。
若选择自驾出行，项目周边有龙大高速、南光高速以及深圳外环高速等多条高速公路，驾车30分钟即可抵达南山、宝安等核心区域。同时，项目的车位配比为1:1.57，这一比例高于深圳的平均水平，有助于缓解停车压力。
学校配套情况如下：
满京华金硕项目自带一所12班制的幼儿园，该幼儿园隶属于新湖街道楼村社区。依据2024年光明区教育局公布的最新学区划分信息：
在小学学区方面，满京华金硕项目覆盖了东周小学、华南师范大学附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校、南科大荔园学校、公明中学（小学部）、中科实验教育集团光明楼村第二学校（小学部）、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）（小学部）、中山大学深圳附属学校（小学部）以及楼村小学。
在初中学区方面，则涵盖了华夏中学、深圳实验光明学校、光明高级中学、中科实验教育集团光明楼村第二学校（初中部）、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）（初中部）、中山大学深圳附属学校（初中部）、南科大荔园学校（初中部）以及公明中学（初中部）。
另外值得关注的是，深圳外国语学校楼村第四学校目前正在建设中。满京华金硕臻府的小学和初中均在该校的招生范围内。这是一所九年制的公办学校，共设有45个班级，能够提供2100个学位，预计将于2025年秋季首次招生。
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商业配套方面：
项目自身配备有3万平方米的商业街，可充分满足业主的日常消费需求。在项目1公里范围内，星河COCO City（建筑面积6.3万平方米）与绿地商业（建筑面积4.3万平方米）两大商业体正在建设中。乘坐地铁仅需2站，即可抵达光明核心商圈，该商圈内包含规模达13万平方米的蓝鲸世界以及4.5万平方米的万达广场。此外，项目周边社区的底商分布密集，共同构建起多层次的商业服务体系。值得一提的是，科学公园内还规划有文化商业配套，如深圳国际美术馆和科技馆新馆，未来投入使用后，将进一步推动区域商业品质升级。
户型品鉴
204㎡的4房2厅3卫，设计的是横厅南北通透格局，独立专梯入户，客餐厅7.4米开间，LDKB一体化，超大客厅+双套房设计，4个卧室分别做到了主卧33㎡/次卧16.1㎡/次卧13.54㎡/次卧11.61㎡（包含墙体飘窗），客餐厅出7.4米长的观景大阳台，直面科学公园，L型厨房带1个生活阳台，卫生间干湿分离，东北朝向。
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138㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，独立专梯入户，客厅4.15米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧19.31㎡/次卧13㎡/次卧12.16㎡/次卧8.8㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.9米长的观景大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，西南朝向。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
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