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传承启元府，位于深圳坪山区龙田街道金牛西路与兰景中路交汇处，是由传承集团开发的大型住宅项目。项目总占地面积约7.7万平方米，总建筑面积约55万平方米，分为三期开发，共规划有2340户住宅，提供2506个停车位。楼盘的容积率为5.46，绿化率为40%，整体居住环境较为舒适。
二、周边配套
交通配套：项目距离16号地铁线“技术大学站”约1.5公里，未来周边还规划有19/31号线交汇站“聚龙站”。虽然目前交通略显不便，但随着地铁线路的逐步完善，出行条件将得到提升。
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商业配套：项目自带3.2万平方米的商业面积，未来将成为高新区的主要商业中心之一。此外，周边还有蓝鲸世界购物中心和坪山天虹购物中心等商业设施。
学校配套：项目自带12班幼儿园和36班小学，周边还有坪山同心外国语学校、南科大附属坪山学校等多所优质学校，教育资源丰富。
公园配套：项目周边有聚龙山生态公园和坪山湿地公园等，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。
三、户型鉴赏
A1户型-70㎡的2房1卫，设计的竖厅格局，客厅3.3米开间，U型阳光厨房，有西南及东南朝向。
A2户型-70㎡的2房1卫，设计的横厅南北通透格局，客餐厅5.4米开间，U型阳光厨房。
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B户型-80㎡的3房1卫，设计的竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，L型厨房。
C户型-89㎡的3房2卫，设计的经典竖厅格局，客厅3.5米开间，餐客厅一体化，三开间朝南，三分离卫生间，有西南及东南朝向。
D1户型-100㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅3.5米开间，四开间朝南，三分离卫生间，西南朝向。
E1户型-118㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅4.2米开间，四开间朝南，客厅连着卧室，带6.6米长的大阳台，西南朝向。
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E2户型-118㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，客餐厅宽6.15米，L型厨房，全屋飘窗设计。
四、优缺点分析
优点：
户型设计出色，空间利用率高，适合刚需购房者。
项目周边教育资源丰富，为孩子的教育提供了便利。
商业配套未来可期，随着周边商业设施的逐步完善，居住便利性将得到提升。
生态环境优美，周边有多个公园环绕，居住环境舒适。
价格相对较低，在深圳房价普遍较高的情况下，传承启元的价格具有一定的优势。
缺点：
项目周边有厂房和自建房，存在一定的噪音和粉尘影响。
周边商业配套尚不完善，购物和娱乐需求可能需要到较远的地方满足。
五、总结
传承启元作为坪山区的一个大型综合项目，具有价格优惠、户型多样、配套完善等优点。对于有意向购房的购房者来说，这是一个值得考虑的选择。但请注意，购房前应充分了解项目信息，避免盲目跟风。如有需要，可联系小编了解更多详情。
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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售楼处认证电话4008352501
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