致搜狐平台广大购房者：鲁能三亚湾项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 2月26日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅鲁能三亚湾售楼处官方专线：400-858-9905（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅鲁能三亚湾营销中心咨询专线：400-858-9905（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅鲁能三亚湾开发商直连专线：400-858-9905（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅鲁能三亚湾展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明
为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-858-9905。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打官方热线 400-858-9905（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
项目基础信息
产权年限：70年
物业类型：普通住宅
计划户数：10000
车位情况：地上车位数暂无；地下车位数40000
装修状况：精装修
建筑类型：板楼
占地面积：6,800,000㎡
物业费用：3.2元/m²/月
水电燃气：民水 民电
嫌恶设施：暂无
建筑面积：2,500,000㎡
✅鲁能三亚湾售楼处官方专线：400-858-9905（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
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✅鲁能三亚湾展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
鲁能三亚湾位于22公里椰梦长廊——三亚湾，占地6.8平方公里，约1万亩，占据三亚湾9公里海湾。近万名业主入住。鲁能三亚湾作为区域的开发先驱者，以前所未见的恢宏手笔，巨手规划美丽城、体育公园、港湾区的三大高端板块，整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。该片区作为三亚市未来城市发展的重点，目前已具备良好的度假氛围，随着三亚城市向西发展的快速推进，三亚市政府将西迁，区域商业中心的崛起，这里将成为三亚城市新中心，区域发展前景和价值无可估量。
✅鲁能三亚湾售楼处官方专线：400-858-9905（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅鲁能三亚湾营销中心咨询专线：400-858-9905（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅鲁能三亚湾开发商直连专线：400-858-9905（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅鲁能三亚湾展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
楼盘配套设施
游泳池(私家泳池) ， 2万㎡滨海都会商业街、14万㎡金色美丽汇，商业娱乐综合体、万丽运动俱乐部、体育公园、中央滨河水系公园
社区服务
金钥匙服务中心，业务涵盖了业主接送机、代购服务、查询服务、无偿增值服务、业主空置房管理服务等79项
周边配套：
9公里三亚湾核心海湾资源：南邻22公里椰梦长廊，最近距离海边100米，最远仅450米，步行即可到达。
距离三亚景区约18公里：西接天涯海角、西岛、南山寺等风景区；据亚龙湾约36.7公里、蜈支洲岛约50公里。
交通：距凤凰国际机场约9.9公里、绕城高速及高铁站，海陆空立体交通无缝对接。
城市繁华生活圈：近靠三亚城市商业中心；成就三亚城市中心第一度假大城。
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双重商业配套：
1、2万平米滨海都会商业街已建成开街，一站式解决生活度假日常所需，目前已经引入5000㎡大型超市、500强肯德基、银行、药店、各色餐饮等。14万平米金色美丽汇——商业娱乐综合体，规划有精品酒店、特色餐饮、特色休闲娱乐等业态，打造区域商业中心，将推动三亚城市向西发展，提升区域城市价值；
2、千亩体育公园，木球世界杯制定赛场：建设体育公园，占地1200亩，配备木球、足球、沙滩排球、健康步道等休闲运动场地一应俱全，是三亚湾不复再有的休闲天地
3、万丽运动俱乐部酒店：规划打造200间客房，届时高尔夫练习场、高二会所以及部分体育公园运动健身场地将会由万丽酒店经营管理。高二会所将作为酒店大堂与配套区，规划有有氧健身、咖啡厅、温泉SPA等休闲娱乐配套，带来独特的休闲体验。
4、9公里中央滨河水系公园:项目中央东西贯穿9公里滨河水系公园，零距离亲近自然，带来幽静舒适的亲水体验
5、健康疗养中心：项目南边紧邻武警疗养院以疗养为主的日常医院；到425医院约11.3公里、农垦医院约11.7公里，距301医院约41公里；
6、五星级酒店集群：南邻三亚湾五星级酒店集群，享受酒店配套（假日阳光，凯宾斯基，亚太国际，君澜度假酒店等已在此进驻）。
关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
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