尊敬的购房者，万科未来之光于2026年6月6日正式更新电话服务渠道400-956-0168，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
万科未来之光
官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅万科未来之光售楼处电话⚡：400-956-0168（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅万科未来之光营销中心电话⚡：400-956-0168（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅万科未来之光开发商电话⚡：400-956-0168（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅万科未来之光展示中心电话⚡：400-956-0168（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
备案名：未来之光家园
地址：宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处（宝安公园旁）
开发商：万科集团 × 深圳安居集团（深圳市安万置业）
代理 / 渠道：万科直销，无中介；咨询热线：400-873-0083
开盘：2024-07-31（首开）；交付：2025-12 至 2026-01（精装，准现房）
产权：70 年（2022.6-2092.6）
物业费：6.8 元 /㎡/ 月（万科物业）
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一、基础指标（低密小高层，含部分保障房）
占地：约 7.4 万㎡；建面：约 21.5 万㎡
楼栋：23 栋（10-23 层小高层 / 高层），围合式布局
总户数：2466 户（商品房 1699 户 + 公租房 + 自持租赁）
车位：2060 个（车位比 1:0.83）
容积率：2.91（低密）；绿化率：35%
梯户：2 梯 6 户、1 梯 2 户；层高 2.95-3 米
二、推售节奏（2026-06 在售）
主力在售：1-16 栋，73-125㎡精装 3-4 房（准现房）
剩余货源：少量 80㎡三房、98㎡四房，113㎡板式洋房（约 10 套）
去化：整体去化约 70%，小户型流速快，大户型尾盘
三、户型明细（73-125㎡，3-4 房，精装）
1）73㎡ 三房一卫（刚需入门，总价最低）
竖厅，LDK 一体化，三开间朝南
紧凑实用，得房率约 90%；总价 438-556 万
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2）80㎡ 三房两卫（主力刚需，南北通透）
A 户型：南北通透，L 型厨房，餐客厅阳台一体
B 户型：东南向，U 型厨房，看尖岗山景
折后单价 5.9-6.5 万 /㎡，总价 480-746 万
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3）98㎡ 四房两卫（刚改，高得房）
竖厅格局，四开间朝南，U 型厨房
主卧套间，次卧可改书房；总价 588-935 万
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4）113-125㎡ 四房两卫（改善，楼王）
113㎡：板式设计，LDKG 一体化，主卧带衣帽间
125㎡：南北双阳台，通透度拉满，景观最佳
折后单价 6.3-7.2 万 /㎡，总价 678-1159 万
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四、价格（2026-06 最新）
备案均价：7.1 万 /㎡；折后均价：6.0-6.5 万 /㎡
备案单价：5.8-8.2 万 /㎡；折后单价：5.5-7.2 万 /㎡
总价区间：438-1159 万 / 套（73㎡最低，125㎡最高）
优惠：准时签约 98 折 + 渠道补贴，特价房低至 5.5 万 /㎡
五、交通配套（三轨环绕，自驾便捷）
地铁
15 号线（在建）宝安公园站：步行约 900 米
5 号线 兴东站：公交接驳 2 站，可达西丽 / 宝安中心
12 号线 上川站：约 1.9 公里，2025 年底开通
自驾
京港澳高速（400 米）、南光高速、广深公路
至南山科技园约 15 分钟，福田约 25 分钟
空港
宝安国际机场：直线约 8 公里，自驾 20 分钟
六、商业配套（自带 + 周边，满足日常）
自带：1 万㎡商业街（签约华润万家、1819 西餐厅）
周边：海雅缤纷城、中洲购物中心、壹方城（5 公里内）
规划：尖岗山商业综合体（在建）
七、教育配套（双名校，全龄覆盖）
幼儿园：自带 12 班公立幼儿园（2025 年 9 月开学）
小学：宝安中学集团实验学校（步行 900 米）、灵芝小学
中学：南科大附中宝安学校（步行 900 米）、宝安中学（集团）
八、生态与文体（6 山 2 水，天然氧吧）
尖岗山公园：步行约 500 米，登山休闲
宝安公园：步行约 900 米，深圳西部最大市政公园
铁岗水库：车程约 10 分钟，生态景观
西乡体育中心：车程约 15 分钟
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【万科未来之光】售楼处24小时电话：400-956-0168
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温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)
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