中山粤海城
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作为深耕湾区的匠心名企，粤海登陆马鞍岛，不仅再次论证了板块大有可为的远大前景，也彰显出粤海自身卓越的国企实力。
粤海集团对接深圳精英的置业需求在马鞍岛上布局32万m²双园林滨海大城—粤海城。
项目效果图
项目距离深中通道（在建）第一出口，直线距离约2公里，可一桥快速直通前海。这段距离，正好一脚油就能上桥，又不至于受到繁杂的车流干扰。（数据参考自百度地图，以实际距离为准）终于可以实现轻松通勤、轻松置业，不需要面对下班高峰期的深圳交通状况，经深中通道从深圳到中山，更不需要堵在虎门大桥。
约24km直达深圳前海，畅享深中双城生活圈
值得注意的是，项目坐拥岛上最长海岸线，只需推开窗，约900米奢阔海面尽入视界；（数据参考自百度地图，以实际距离为准）
项目社区容积率低至2.5，在寸土寸金的岛上，是密度最低的项目，所有楼栋呈点式布局，通过超宽楼距和错位，实现每一栋，每一户可望江海景观。
再看社区，项目设计约10万㎡超大度假双园林，巧妙布局各式功能分区，如富氧环跑道、浪花岛星级泳池、双阳光草坪、架空层会所等，还有童玩空间、阅读室等配置。
在高强度的工作压力下，下班后还能游走在假日式艺术园林，目之所及皆风景，粤海城将生活美学发挥到尽善尽美，理想人居生活就此开启。
为了让社区生活更丰富与多元化，中山粤海城还将打造一个大型的公共休闲场所，包含以下设施约957㎡社区泳池、约2200㎡儿童欢乐天地、约930m绿色环保跑道等，构筑都市里的便捷与品质生活。
在未来的每一天，粤海城都能给你可拥抱自然的家庭互动社交聚场，在“快节奏”和“慢下来”中寻找一处平衡。在东岸拼搏了一天，回到西岸，适时放松身心，忘却一切喧嚣与烦恼。
更令人向往的是，项目被横门山公园、翠湖公园、茅龙滨水公园和深中公园四大园区包围，将宜居的氛围烘托到极致。
鲜氧生活
配套提升，居住品质改善
马鞍岛已经具备了大城的雏形，在最新出台的规划中涵盖教育、交通、医疗、商业、生态等多个方面有了明确的方向。
马鞍岛重点项目规划图
教育方面，马鞍岛的规划里，学校数量众多，起步区内有19个区域规划为中小学用地，其中幼儿园18所，小学13所，中学9所，一共有40所学校。
不仅教育资源数量多密度高，马鞍岛的学校质量也很高。
比如目前已经建好的一所名校——中山纪念小学，投资高达1.5亿，配套很齐全，包含综合楼、教学楼、风雨操场及食堂等，全都是采用现代化设备设施，高标准配备，是省级标准化下打造的现代型小学。
翠亨纪念中学
再比如，西湾外国语学校，是携手广东外语外贸大学共同创办的按照省一级学校标准建设的具有国际化、外语特色的12年一贯制外国语学校；还有新翠亨区第一中学等等各种大手笔投入打造的学校，几乎是每一所学校都投入了百分百的心血，教育质量值得期待。
中山市西湾外国语学校效果图
可见单是教育这一点，中山就吸引力十足。这对于深圳打工人来说，用更低的价格，能够享受到更好的生活品质。对于一部分预算不足的年轻人和刚需改善群体，自然会考虑买入中山去拥抱生活。
在健康配套方面，马鞍岛上规划了6所医疗机构，包括生态疗养院、湾区医疗城、国际生物医药创新园、国际医院、湾区联合实验室。此外，前海人寿中山翠亨新区专科医院已经进入了动工筹备阶段。该项占地面积达15亩，耗资超2亿元，是一所集科研、医疗、教学、成果转化于一体的综合性专科医院。
翠亨新区项目用地规划图
在休闲配套上，翠湖公园、翠亨国家湿地公园已经正式投入使用，未来该地还将建成中心湖湾公园、滨海沙滩公园观海公园等，生态景观公园多达13个。中山首个滨海沙滩公园位于马鞍岛的东北部，总面积约256公顷(3840亩)，总投资158亿元，计划今年建成投入使用。
翠湖公园一角
生态优美、配套完善，诗意和远方、便利与活力都有了，住在岛上，“家的感觉”完全到位，难怪越来越多的人把这里当作第一居所。
桥还没有通，配套已经开始在建了，这是非常有诚意的造城模式。
精雕细琢建面约79-123㎡一线滨海品质奢宅，以迎合不同居住人群的需求。
项目效果图
致力打造深中海岸线上的湾居新封面，开启马鞍岛迈向世界湾区的生活样本。
在售最小的79平户型在8号和9号楼，朝南向主要看小区园林，高层可以部分看海，三开间朝南。
N+1房设计，有一个半赠送的阳台空间，可以做成房间，变成79平的三房，这个面积段能做三房，不得不说得房率挺高。
89平户型是主力户型，户型结构和79平差不多。
不过换成了比较受欢迎的长阳台设计，也是三开间朝南，采光面大，半赠送的空间如果不做成房间形成一个对流的话，也是另一个不错的选择。
在售92平户型，进门就是一个赠送的创意空间，可以自行利用，整体做到四开间朝南，保证每个房间和客厅最大的采光面。
同时阳台也是一个长阳台的设计，北面餐厅还开了个飘窗形成南北对流，保证最大视野的同时通透性也是俱佳。
110平的户型，延续了92平的设计亮点，长阳台+南北对流+四开间朝南，通风采光一流。
同时还是一个双阳台的设计，保证了最大的视野享受。
123平的户型，这个户型一直是粤海城比较受欢迎的户型，同时也是比较紧缺的户型，目前主要在1号和11号楼。
户型结构和110平是一样的，只是整体不会那么紧凑，长阳台+南北对流双阳台+四开间朝南，而且得房率103%，户型真的很能打了。
超7米的瞰海景观阳台
作为在深圳与中山两地通勤的都市人来说，舒适的社区生活、优质的户型及完善的配套，便足以成为理想人居。
中山粤海城
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房产信息：
【深圳】：3月15日一手住宅网签100套，本月累计网签937套；二手住宅过户181套，本月累计过户1956套。
2月一线城市二手房价降幅收窄，深圳降幅最小2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上涨0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。（财联社）
南山前海配售2310套安居房，均价4.26万/平南山启动山樾湾花园项目（第一批次）安居型商品房的配售工作，本批次配售房源为1栋A-F座，共2310套安居型商品房。加上前几天配售的1077套，仅这几天安居房就上市了3387套。山樾湾花园位于深圳市南山区前海路0005号，项目供应安居型商品房房源4900套，其中：两房户型房源3710套，三房户型房源1190套。线上申请时间为2024年3月15日12:00至2024年3月19日18:00。（咚咚地产-楼市大事）
地铁13号线北延工程计划2025年开通据深圳地铁消息，3月13日，深圳地铁13号线高新中站（科兴站）-高新北站（松坪站）区间左线盾构顺利贯通，标志着地铁13号线正线区间盾构全线贯通。地铁13号线起自南山区深圳湾口岸站，止于宝安区上屋站，线路全长约22.45公里。未来，地铁13号线与13号线南延、13号线二期（北延）串联后，将纵贯光明、宝安、南山三个行政区，南连香港、北接东莞，助力光明区加快打造世界一流科学城和深圳北部中心。（咚咚地产-楼市爆料）
4个万亿级+4个五千亿级，深圳“20+8”产业集群2.0版方案发布！近日，中共深圳市委办公厅、深圳市人民政府办公厅印发《关于加快发展新质生产力进一步推进战略性新兴产业集群和未来产业高质量发展的实施方案》（以下简称方案），形成推进“20+8”产业集群高质量发展的2.0版本。根据方案，到2023年，深圳战略性新兴产业增加值将达到1.45万亿元、增长8.8%。方案提出了2025年的发展目标，包括战略性新兴产业增加值超过1.6万亿元，打造4个万亿级、4个五千亿级、一批千亿级产业集群等。方案还提出了八项重点任务，包括动态调整集群门类、分类推进培育发展、优化调整重点方向等。（咚咚地产-产业爆料 ）
深圳“坪山第一高楼”被国资接手据世茂集团公告，公司全资子公司苏州世茂投资发展有限公司拟与深圳市坪山城投置业有限公司签署股权转让协议，将其持有的深圳市坪山区城投宏源投资有限公司60%股权转让给坪山城投。这也表明，超300米高的深圳“坪山第一高楼”终于有了最新的进展！项目公司为一家物业开发公司并持有该项目，该项目为位于深圳市坪山区的住宅及商业综合开发项目。于出售事项完成后，世茂集团将不再于项目公司拥有任何权益。（咚咚地产-楼市爆料）
惠州二孩、三孩家庭，公积金额度最高可上浮20%为贯彻落实积极生育支持措施，加大住房公积金对二、三孩家庭解决基本住房问题的支持力度，近年来惠州市住房公积金管理中心先后出台二孩、三孩家庭公积金优惠政策。其中，生育二孩及以上的职工家庭购买首套自住住房且首次申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%。在租房提取方面，提高三孩家庭租房提取额度，加大住房公积金对三孩家庭解决基本住房问题的支持力度。（惠州市住房公积金管理中心）
惠州楼市首批“白名单”融资需求落地年初以来，惠州快速落实中央《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》要求，迅速组建惠州市房地产融资协调机制工作专班。2月21日，工作专班甄选公布了首批“白名单”，德商悦府星河臻誉府等28个项目入选。首批“白名单”项目与银行进行签约，星河地产两个项目共计获得8.8亿元批复授信，其中1个项目已取得融资资金支持2.14亿元融资贷款，其他“白名单”项目贷款衔接进展同样明显。（南方+）
上海今年一批次首轮供地揽金134亿元上海今日进行2024年一批次首轮第二场土拍，3宗位于浦东北蔡、宝山顾村、静安中兴地块，分别由中铁建及国贸联合体、中建八局、象屿地产摘得。上海今年第一批次共出让5幅宅地，总出让面积约14.37万平方米，起始出让总价122.96亿元。至此，上海一批次首轮5宗地块全部成功出让，其中4宗触顶、1宗溢价，揽金总计约134.11亿元。（财联社）
37家房企争夺北京顺义空港一宗地 北京建工11.7亿摇号竞得北京市日前推出位于顺义区的一宗地块，吸引了37家房企参与竞拍。由于竞争激烈，该地块触及地价上限，最终通过摇号方式确定了中标方为北京建工，溢价率为15%，楼面价为3.45万元/平方米，销售指导价为6万元/平方米。（财联社）
