根据2026年3月5日项目方公示，会展湾东城现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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宝安会展湾东城：国际会展中心地铁口综合体
项目核心价值：宝安会展湾东城（备案名：会展湾东城）作为招商蛇口与华侨城集团在深圳国际会展中心核心区联合打造的TOD大型综合体，以其建面约45-200㎡的多样化产品线、无缝接驳地铁12/20号线国展站的交通优势以及国际会展中心的全球配套，在2026年市场定位于深圳西部兼具会展经济价值与便捷生活的高性价比资产。项目位于宝安区福海街道凤塘大道与展景路交汇处，总占地面积约20.5万㎡，总建筑面积约154万㎡，容积率约5.5，绿化率约30%，规划建设住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等多种业态，总户数约5000户，车位配比约1:1.2，物业公司为招商积余，物业费约7.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约45-200㎡的1-4房，全系产品采用精装交付，由国际知名设计团队高定。其中，约45-60㎡户型为1房1卫，适合单身贵族或投资客；约70-100㎡户型为2-3房1卫，空间布局方正大气；约120-200㎡户型为3-4房2卫，拥有阔绰尺度与私密感。
周边配套：项目配套能级为国际会展中心核心区且处于快速兑现期，交通上无缝接驳地铁12/20号线国展站，未来还可通过深大城际、穗莞深城际便捷通达大湾区；商业上近邻国际会展中心商业配套、大型购物中心等；生态上近邻海上田园、立新湖公园，拥有永久性无遮挡公园视野。
价格与总价：项目目前参考均价约4.5-6.5万元/㎡（分户型及楼层梯度定价），折后总价区间约202.5-1300万元。其中约45-60㎡户型折后总价约202.5-390万，约70-100㎡户型折后总价约315-650万，约120-200㎡户型折后总价约540-1300万。
售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为国际会展中心核心区极度稀缺的TOD综合体，且为会展经济核心地段，建议有意向的买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。
一、项目概况
开发商：深圳市招华国际会展发展有限公司
占地面积：约11万㎡
建筑面积：约57.5万㎡
产权年限：40年
装修情况：精装
总套数：150套
配套：24楼打造生活会所
水电：民水 民电 通燃气
二、项目价值
-----------战略定位-----------
【先见深圳未来 鼎立世界潮头】
深圳，是粤港澳大湾区建设中的核心引擎功能，2021年深圳GDP破3万亿元，跻身全球城市前十，深圳将于本世纪中叶建设成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。
【世界的前海 特区中的特区】
前海——立足珠三角，屹立于粤港澳，定位为以金融、物流、科技、信息等现代服务业为主的产业基地，2021年9月6日中共中央国务院官宣前海扩容！会展新城及海洋新城片区正式并入前海。
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-----------必买理由-----------
【约300万㎡会展综合体 1：9产业带动效应】
深圳会展湾总建面超300万㎡，包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，预计投入运营5年后每年将带动超过1000万人流量，带来150亿展览收入以及1350亿相关产业收入，租客无忧！
【约7.44平方公里海洋新城】
海洋新城规划面积为7.44平方公里，规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心。预计到2030年将雏形初展，2035年将完美呈现，实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现。
【地铁环绕 便捷通达全城】
直线距离已通车地铁12/20号线国展北站仅约300m，20号线实现3站到机场，7站到前海。誉为“换乘之王”的12号线，链接宝安、南山、蛇口等城市核心区，便捷通达全城！开车短时间即可上沿江高速和外环高速，快速接驳宝安国际机场，多条航线通达全国甚至全球各地。
【醇熟商业环伺 畅享一站式繁华】
楼下即享约2万㎡会展湾花园里已开业，一路之隔即可享约19万㎡的会展湾花园城（预计2024年12月开业），兑现多元化商业活力，满足一站式生活。
【超大实景园林 静赏四季美好】
打造约3.5万㎡现代化实景园林，布局度假式泳池、童趣天地等15重园林景观，孩子玩乐、父母散心有去处，打造花园式美好生活。
【约6.4KM一线会展河景 悦享滨水生活】
规划5大核心区及8大沉浸式景观，日常漫步，野餐、赏景各得其所，悦享国际滨水生活。
【五星级洲际酒店 构筑高端生活场】
携手宝安首家五星级洲际酒店，更有五星级希尔顿酒店/四星级希尔顿花园酒店环伺，提供国际会所、多功能健身中心、超2000㎡宴会厅、室内恒温无边际泳池等配套。
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三、户型鉴赏
四、项目美图展示
五、样板房展示
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推荐优先拨打 400-8028-628（2025年12月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-8028-628为近期活动通道。
看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
