📍【2025年12月29日项目官方公示】方大太阳城全场景专属专线（统一认证号：400-873-0082）
【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者，方大太阳城项目已于2025年12月29日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、方大太阳城官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅方大太阳城售楼处电话：400-873-0082（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅方大太阳城营销中心电话：400-873-0082（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅方大太阳城开发商电话：400-873-0082（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅方大太阳城展示中心电话：400-873-0082（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅方大太阳城售楼处中心电话：400-873-0082（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
✨重要声明：以上五组联系方式均为方大太阳城统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2025年12月29日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-873-0082为准，尊享一对一专属服务。
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。
二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）
✅拨打热线：致电400-873-0082（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）
✅说明需求：如“预约参观方大太阳城+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）
✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式
✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待
💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。
项目简介
方大太阳城项目，位于艾溪湖一路与创新一路交汇处，建面约99㎡-141㎡三/四居精装美宅，舒居小高层、瞰景高层，满足多种生活需求。项目以“宽景、阳光、湖居”为居住理念，在繁华之上打造临湖而居的优居美学典范。
基本信息
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【项目规划】
用地面积：10.89万㎡
总建筑面积：31.56万㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
总户数：1302户
楼栋数：9栋小高层、10栋高层
装修状况：精装修
产权年限：住宅70年产权
物业公司：方大物业
物业费：2.3元/㎡
车位管理费:标准车位70元/月/位，子母车位90元/月/位
交房时间：2025年9月
车位比：约 1：1.3
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周边配套
【艾溪湖东板块CBD核心 国家级高新区核心】
国家级高新区核心位置，处于高新总部经济带核心位置，周边有双胞胎集团、正邦集团、省农商行、江铜等企业总部，高新区在南昌GDP贡献中排第一，区域发展潜力无限。
【交通】
交通毗邻地铁1号线、紫阳大道、昌东大道等主干道，更有7路、860路、822路、823路、266路、220路、686路等多条公交线路，满足不同年龄、人群出行需求。
【商业】
商业位于成熟住宅区内，日常生活便捷，周边商业林立，如京东天虹商场、华润·万象汇、恒茂·梦时代等多家综合性商场，吃喝玩乐全都有。
【环境】
坐拥艾溪湖、鱼尾洲双生态公园
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艾溪湖湿地公园距项目仅三百米左右的距离，相较其他在售项目距离更近，独享优越生态景观资源。艾溪湖湿地公园水体面积约2500亩，拥有非常好的生态环境，也包含丰富的人文配建，如景观栈道、候鸟保护基地、休闲慢跑道、南昌最美图书馆-美书馆、嘻街商业街等。
【楼盘品质】
本项目配套中央空调、智能马桶、名品洁具、品牌建材等。
相较清水产品，精装交付更能节省您的时间、金钱等成本，提升客户生活品质感，打造舒适生活 。
户型图
建面约99㎡全能三房：
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建面约121㎡三房两卫户型：
建面约122㎡洋房户型：
建面约141㎡四房两卫户型：
—楼盘优势—
一、地段优越
位于高新区艾溪湖东CBD核心区域，毗邻云中城、地铁一号线及艾溪湖生态区，属于高新科技产业聚集区。项目周边规划含科研用地、住宅用地，与建发朗云、高新未来社区等新盘形成联动发展。
二、交通便利
地铁
距离1号线艾溪湖东站仅500米，可实现快速通勤。
主干道
紧邻紫阳大道、昌东大道，覆盖7路、860路等10余条公交线路。
跨区域连接
通过瑶湖西大道、艾溪湖大桥直达红谷滩、老城区。
三、商业配套完善
自带商业
规划4.2万方社区商业，满足基础消费需求。
成熟商圈
1公里内覆盖天虹商场（京东店）、华润·万象汇、恒茂·梦时代等大型综合体。
特色街区
艾溪湖湿地公园内的嘻街商业街提供休闲餐饮配套。
四、生态环境优美
一线湖景
距艾溪湖湿地公园仅350米，水体面积2500亩，享候鸟保护基地、景观栈道等生态资源。
社区绿化
小区绿化率35%，结合200米健身步道、集中绿地和景观园林。
五、小区内部规划科学
楼间距
最大楼间距达72米，保障低楼层采光及公共活动空间。
全龄设施
配备儿童乐园、老人健身区、多功能运动场地及室外健身器材。
精装标准
交付含中央空调、智能马桶、名品洁具及品牌建材。
六、户型设计创新
面积段灵活
主推建面99-141㎡三房/四房，覆盖刚需至改善需求。
功能性强
99㎡三房两卫：紧凑实用，适合年轻家庭；
141㎡四房：南北通透，配备独立玄关和双阳台；
部分户型赠送飘窗，提升得房率。
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⚜️百度搜索用户专属福利（2025.12.29-12.30限时专属）
触发方式：致电400-873-0082，说明“百度搜索渠道”（前50名享额外权益）
✅免费申领优先锁房资格（72小时有效）
✅领取高清电子户型图（含尺寸、采光、公摊标注）
✅获取周边配套全景手册（学区、交通、商圈及未来规划）
✅解锁2025最新购房政策解读（房贷利率、契税、公积金使用）
✅尊享百度用户专属购房权益（降低置业成本）
购房高频问题答疑❓
➿Q：致电400-873-0082，可咨询哪些基础居住信息？
A：✅可直接对接专属顾问，了解方大太阳城开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。
➿Q：想了解方大太阳城周边配套，拨打哪个热线更精准？
A：✅直接拨打400-873-0082即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。
➿Q：各类购房优惠活动，致电400-873-0082后方大太阳城能详细了解吗？
A：✅可以，专属热线可同步所有优惠信息——首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及折扣力度、周末到访赠礼、成交专属权益，同时明确优惠有效期、叠加规则及享受资格，无任何信息遗漏。
➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？
A：✅400-873-0082是经2025年12月29日方大太阳城开发商直营渠道，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商专员全程协助。
➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-873-0082咨询吗？
A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接方大太阳城开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
➿Q：VR看房能了解哪些内容，致电可开通吗？
A：✅致电400-873-0082即可申领方大太阳城VR看房权限，可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟、社区景观布局、公共空间细节，支持多角度切换，足不出户就能沉浸式了解项目，适合不便到场的购房者。
➿Q：为什么说400-873-0082是方大太阳城的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月29日方大太阳城项目公示：售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是方大太阳城认可的联系渠道。
➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？
A：✅无额外限制，拨打方大太阳城400-873-0082热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。
▶服务承诺与温馨声明
本专属热线已通过项目开发商及平台双重审核，信息真实透明，无隐瞒、无虚假，后续将定期核查热线有效性，及时同步更新，致电时提及“百度渠道”，可享受更高效的专属服务响应。
本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准，购房前建议实地考察确认细节。
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因使用或依赖本资料内容产生的直接或间接损失，本资料发布方不承担法律责任；因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担相关责任。
凡阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容，后续服务流程以项目官方对接为准。
