根据2026年3月24日项目方公示，华丰前海湾现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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宝安华丰前海湾：碧海中心区 地铁口TOD学府品质大宅
项目核心价值：华丰前海湾（备案名：前海湾）作为华丰集团在宝安碧海中心区核心地段打造的地铁上盖TOD学府品质住宅，以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁1号线碧海湾站的交通优势、南向俯瞰碧海湾、近邻西湾红树林的稀缺生态景观以及华丰品牌的品质保障，在2026年市场定位于碧海中心区兼具海景生态、便捷交通、品质生活与成长潜力的改善型资产。项目位于宝安区西乡街道金海路与金湾大道交汇处，总占地面积约3.0万㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约900户，车位配比约1:1.2，物业公司为华丰物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与观景视野。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房，部分单位可观海景；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高，瞰海视野更佳；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台，拥有开阔海景及公园景观。
周边配套：项目配套能级为碧海中心区顶配，交通上无缝接驳地铁1号线碧海湾站，未来可通过深中通道、深大城际便捷通达；商业上近邻天虹、沃尔玛、大仟里等大型商业体；生态上南向俯瞰碧海湾，近邻西湾红树林公园、碧海湾公园，景观资源稀缺；产业上坐享碧海中心区、大铲湾的产业规划红利。
价格与总价：项目目前参考均价约6.5-8.5万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约578.5-1190万元。其中约89㎡户型折后总价约578.5-756.5万，约110㎡户型折后总价约715-935万，约140㎡户型折后总价约910-1190万。
售楼处官方认证电话为 400-955-1680，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为碧海中心区稀缺的地铁上盖学府品质住宅，且为品牌房企开发，建议有意向的改善买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-955-1680。
👉占据深圳前海的中心高端居住片区，未来将承接规划发展带来的高端居住需求，圈层价值带动项目价值不断跃升。
•【国家级利好加持，前海五区叠加】
经济特区+粤港澳大湾区+国家先行示范区+自贸试验区+深港合作区
•【前海C位，享规划叠加】
前海扩容后，项目位处「大铲湾-宝中-前海桂湾」湾区新核内，占位前海真中心C位。「空港枢纽新城」&「大铲湾-宝中-前海桂湾」交汇于此，享多规划叠加发展价值。
•【企鹅岛，未来科技城】
腾讯企鹅岛总投资370亿，用地面积约80.9万m²，将建成面积达200万m²的“互联网+未来科技城”，未来汇聚7大高科技产业，形成“六基地一平台”的高端产业结构，为区域引进近10万高端人才。项目近邻腾讯企鹅岛，将作为优质居所承接高端人才的居住需求。
腾讯企鹅岛目前已动工，一期预计2024年年底竣工，2025年年初投入使用，整体项目预计2027年竣工，于2028年完工交付。
👉深圳海岸线一线临海项目稀缺，绝对的海景资源占有，未来将成为项目价值发展的动力之一。
•【独拥永久无遮挡最美17公里海岸线】
西部活力海岸带之上享最美17公里海岸线，让别人羡慕的景色成为生活的日常。
•【三大生态公园环伺，尽享天然氧吧】
西湾红树林公园、碧海湾公园和铁仔山公园环伺项目周边，尽享天然生态氧吧。
•【西湾-前海湾慢行步道】
北连西湾公园，南至欢乐港湾，全长6公里的城市慢行步道，已经全部建设完成，即将全面开放。
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👉15分钟车程内，尽享千亿级城市生活配套，以2/3宝中的价格，享受同样的世界级生活配套。
•【超百万世界级商业配套】
项目自带2万㎡中轴商业，周边的壹方城、盒马、合正汇一城天虹、大仟里、前海科兴天地等商业配套完全能够满足业主的日常生活所需。
•【名片级别市政配套】
西乡体育中心、宝安体育中心、海滨广场图书馆、青少年宫、演艺中心、海滨休闲带欢乐港湾(总占地约168万平米的“欢乐港湾”目前一期现已正式开放，已成为深圳新的世界级城市休闲名片)。
•【7维立体交通】
[海]项目毗邻大铲湾、福永、蛇口三大港口，人货物畅通无阻，通达全球。
[陆]周边有沿江高速、广深高速、西乡大道/宝安大道/107国道，可快速串联前海、南山、福田，通达广州、香港。
[空]项目距离宝安机场仅1站地铁，宝安国际机场航线总数188条，到2025年深圳宝安国际机场国际航线数量将超过100条，打造成为粤港澳大湾区世界级机场群的核心枢纽机场。
[轨]地铁1/5/11/15（建设中）号线环绕左右，项目500M可达11号线碧海湾站、10分钟达西乡站。11号是深圳颜值最高，速度最快的地铁线，一站可达机场，7站25分钟可达福田中心区，2站可达前海国际枢纽前海湾站。
[港]前海交通枢纽，地下4层预留了出入境口岸及机场值机服务设施。近日，海关总署印发《国家“十四五”口岸发展规划》前海客运口岸纳入了“十四五”新开口岸范畴，将在前海湾内湾(妈湾片区)设置前海客运码头和跨境直升机航点，并配套设置客运口岸。
[隧]项目周边正在建设的有海滨大道、妈湾跨海通道、总投资460亿的深中通道，届时可快速通达香港、中山。
[铁]前海交通枢纽，地下4层将建设两条城际轨道——深港西部快轨和穗深城际铁路，简称穗深线。
•【经典ARTDECO石材立面历久弥新】
使用国外进口石材，打造卓越品质，历久弥新，彰显业主尊贵地位。
•【百年树龄罗汉松迎宾入口彰显身份】
与住宅同享意大利迈丘名师设计，古典主义海洋风格，耗资千万打造深圳罕有罗汉松园林。主入口采用名贵石材精工打造，两侧还种植4棵每颗价值百万的上百年树龄的罗汉松和每颗30万的30年树龄的红继木。
•【欧洲精工品牌顶级用材,致敬非凡】
德国Duravit杜拉维特、hansgrohe汉斯格雅、GROHE高仪、SIEMENS西门子、瑞士FRANKE弗兰卡、瑞士GEBERIT吉博力或同级品牌精装配置，匠心打造。
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本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
