尊敬的购房者，保利瑧誉府项目于 2026 年 1 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利瑧誉府认证统一热线（四端直连无中介）
✅保利瑧誉府售楼处电话：400-166-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利瑧誉府营销中心电话：400-166-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利瑧誉府开发商电话：400-166-9557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅保利瑧誉府展示中心电话：400-166-9557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为保利瑧誉府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-166-9557热线，尊享一对一专属服务。
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保利瑧誉府是央企保利置业在深圳宝安中心区打造的“誉系”高端改善住宅。
项目主打115-143㎡纯四房，采用4梯5户及专梯入户设计，空间利用率极高。
得益于西侧规划调整，约75%户型可享一线海景资源，并能俯瞰腾讯企鹅岛。
项目坐享宝中成熟配套和腾讯企鹅岛发展红利，兼具居住品质与投资价值。
项目基础数据
开发商：深圳市保金房地产开发有限公司/中国保利置业
物业：保利物业
宗地号：A001-0219。
性质：住宅
总占地：约9997㎡
总建面：约8万㎡
小区分布：2栋45层的高层住宅
总户数：403户
车位比：455个
梯户比：4梯5户
主力户型：面积从114㎡到143㎡不等，纯四房设计
楼层总高：44-45层 ，单层层高3米
交付时间：2028年3月，
交付标准：精装标准交付
批地时间：2024年9月26日（70年）
容积率：5.4
绿化率：30%
使用率：最高108%
教育：海韵学校、新安中学等优质教育资源
地铁：地铁11号线的宝安站，步行距离约800米至1公里左右
位置：深圳·前海宝中·鹅岛对面·金科路
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地段与资源：天赋稀贵，占据宝中 “资源密度天花板”
湾区主场，双中心红利叠加
保利瑧誉身处前海宝中核心，而前海是深圳继福田中心后唯一官方认定的双中心之一，更是国家用万亿基建与政策创新打造的全球竞争战略支点。同时，宝中作为前海城市新中心的重要组成部分，享受前海、宝安双重政策优惠，开发成熟、配套完善，是湾区宜居宜业宜游的国际化新中心。
超级岸线，不可复制的滨海稀缺性
在我国人均海岸线进入 “厘米时代” 的当下，宝中作为深圳唯一的滨海城市中心，前海湾、大铲岛、伶仃洋的一线海景资源不可再生。项目南向直面前海，部分高层户型可享 270° 环幕视野，将清晨、傍晚、初秋、细雨中的海景尽数收纳，实现 “推窗见海” 的理想生活。
六要素枢纽，速通全城与湾区
项目所在的宝中，拥有全国唯一的 “空港、海港、高铁、高速、快速、地铁” 六要素枢纽型大交通体系。无论是日常通勤还是湾区出行，都能高效通达，轻松连接深圳各核心区与粤港澳大湾区主要城市。
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企鹅岛旁，承接 7.5 万科创人才需求
项目紧邻总投资约 319 亿元、总建面约 200 万㎡的腾讯企鹅岛（相当于 6 个腾讯滨海大厦），一期工程将于 2025 年中陆续交付，建成后可容纳约 7.5 万名员工。作为 “六基地一平台” 的科创核心，企鹅岛将集聚 AI、云计算等硬核科技产业，而保利瑧誉无疑将成为科创高净值人群的居住优选。
社区与配套：艺术与实用兼具，全龄段需求一网打尽
1. 艺术园林：JTL大师操刀，莫奈与毕加索的美学融合
社区园林由国际知名的 JTL 加特林团队打造，以 “新奢” 为主题，将莫奈的诗意光影与毕加索的立体主义美学融入其中。不仅是观赏景观，更能让业主在散步、休憩时感受艺术熏陶，仿佛置身 “度假式花园”。
立体泛会所：双层艺术 CLUB，对标新加坡香港理念
借鉴世界六大建筑空间秩序，项目打造深圳少有的双层立体会所，涵盖艺术长廊、恒温泳池、健身房、儿童乐园等功能。无论是年轻人健身、孩子玩乐，还是长辈休闲，都能找到专属空间，满足全龄段社交与生活需求。
商业与公建：15 分钟生活圈，繁华与人文兼备
商业配套
自带商业街区，15 分钟车程内可达壹方城、欢乐港湾、前海万象等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足。
人文配套
近邻宝安青少年宫、宝安图书馆、深圳滨海艺术中心、深圳湾区书城（已开业），日常可随时享受文化艺术熏陶。
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生态配套
：步行可达滨海廊桥、湾尖生态公园、水岸创意公园等多重生态公园，沿着滨海栈道慢跑、和家人露营，轻松实现 “滨海度假生活”。
教育与医疗：优质资源环绕，生活更有保障
教育资源：四大名校林立，书香氛围浓厚
项目周边有海韵学校（2025 年中考成绩突出）、新安中学、企鹅岛明湾国际学校，南侧还规划有 27 班学校。优质教育资源环绕，为孩子成长提供更多可能。
医疗配套：五大公立医院护航，健康无忧
3 公里内集聚深圳市宝安人民医院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安中医院、宝安区妇幼保健院、宝安区儿童医院（在建）五大公立医院，全方位保障家人健康，解决 “就医难” 顾虑。
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购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-166-9557是保利瑧誉府的官方认证电话？
A：该电话经2026年1月17日保利瑧誉府项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利瑧誉府认可的联系渠道
Q：拨打400-166-9557会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-166-9557售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-166-9557营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-166-9557开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-166-9557展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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