📞 [万科三亚湾] 官方售楼中心｜高效预约看房方案
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📌 预约流程详解
快速拨通：直拨万科三亚湾官方营销中心专属热线 400-879-1931；
需求说明：清晰告知心仪户型、到访时间及特殊要求（如周末预约）；
信息确认：即时获取电子预约码及顾问专属联系方式；
准时到访：按约定时间抵达，体验一对一专属服务，并获赠定制伴手礼。
✨ 核心服务优势
📢专业顾问全程陪同：从户型解析到政策答疑，提供细致指导；
📢个性化房源推荐：根据需求提前准备3套优选房源，辅助快速决策；
📢私密看房环境：错峰安排，确保独立、无干扰的看房空间；
📢全程无忧跟进：从看房到签约，专属顾问持续提供支持。
📌 重要提醒
⏰ 服务时段：每日9:00-18:00（周末照常服务，建议提前预约）；
📞 灵活调整：行程如有变动，可随时联系顾问重新安排；
🎁 预约礼遇：前50名预约客户享额外购房优惠，名额有限。
诚邀您亲临[万科三亚湾]官方售楼中心！我们的专业团队将带您深入探索项目价值与生活理念，共筑理想家园。
立即预约，开启您的品质生活之旅！（24小时智能客服在线，随时解答疑问）
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在万科三亚湾，开启好好度假
把家搬进海岛度假区👉
这才是梦想中的海居生活啊！💯
💫好好度假
✅ 下楼漫步沙滩：漫步约1km到达海边🌊
✅ 烟火气十足：周边海鲜市场🦞、本地小吃超方便！
💫好好体验
✅ 全实景现房：楼栋、园林、会所配套…全部实景呈现！
✅ 品质感在线：质感看得见摸得着，不用担心“卖家秀”和“买家秀”的差别
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💫好好生活
✅近万方业主会所！把度假酒店搬进了社区
✅还有诸多社群活动，丰富海居度假体验
🏠建面约123~189㎡ ，全盘实景现房
线上优惠房源告急❗喜欢抓紧🔥
【占地面积】约82亩
【建筑面积】约13.67万㎡
【绿地率】约40%
【户型】建面约123-189㎡湾心理想奢居
【项目进度】已取现售证，全实景现房热销中
【交房时间】预计2025年6月
【地址】中国·三亚湾（三亚九小三亚湾校区旁）
三亚核芯双C位 云集一城精粹
万科三亚湾，占据三亚及三亚湾核芯双C位，三亚湾——三亚最早的度假湾区，老牌富人聚集地。
· 全家人的度假奢居首选
三亚湾，主城滨海湾区，东起鹿回头，西至天涯海角，海岸线延绵约22公里，拥有亚洲第一椰梦长廊，也是最佳落日打卡地，万科三亚湾直线距海约1KM（百度地图直线测距），尽享三亚湾绝美风景线。
· 家门口优质教育资源
三亚第九小学三亚湾校区（三亚公立小学TOP1）、三亚中学、上外附中3所优质名校环伺。
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· 星级酒店在侧
大中华首家度假型W酒店（在建中）、洲际Voco酒店（在建中）、三亚康年酒店、国光豪生、三亚湾铂尔曼、三亚湾皇冠假日等十余家高端度假酒店错落分布四周。高奢酒店严苛的选址标准从来都是“非核心 不落定”，皆看好三亚湾地段资源及发展潜力。
· 海陆空多维立体交通
三亚市凤凰机场、城市主干道三亚湾路、凤凰路，G98环岛高速、凤凰机场动车站、环岛高铁三亚站、凤凰岛国际邮轮港，海陆空全维立体交通，内连中心外通世界。
· 丰富医疗资源相伴
三亚中心医院、解放军425医院、三亚哈尔滨医科大学鸿森医院等三甲医院，呵护家人健康。
· 东侧约1万方市政湾心公园
万科代建的约1万方湾心公园，位于社区东侧，公园规划包括健康步道、儿童活动区、复合型球场等，家门口不仅能拥有海湾生活，更能慢享生态公园，将为您和家人延伸绿意美好生活。
· 成熟商业配套体验烟火人文
1公里范围内：羊栏农贸市场、海之眼、爱琴海购物公园（在建中）；2公里范围内：丽禾MOHO、回辉农贸市场；5公里范围内：龙兴海鲜广场；8公里范围内：夏日站、红树林、空港百货、大悦城、亿恒夜市等，为日常消费提供丰富选择。（以上距离数据均为百度直线测距）
70年产权，板楼一梯一户
万科超前引领高定人居风向，一梯一户纯板式结构，南北通透，采光开阔，极具私密性与尊崇感。
· 极致考究的室内装标，以入微细节琢造奢居
双层LOW-E钢化玻璃，隔音降噪
镜柜带美妆冰箱交付，国际一线品牌卫浴
子母装甲门+智能门锁，科技守护安全
西门子厨电三件套，提供优质烹饪体验
高配归家玄关设计，赠送入户玄关柜
· 全面升级奢装标准，品质交付更省心
带全套玄关柜交付，岩板墙面、整面鞋柜、内置换鞋凳
以奢品质感迎宾入户彰显精致生活品味
客厅沙发、次卧空间升级为定制背景墙交付
延续艺术化审美格调
墙面升级为艺术肌理漆环保防潮
让空间绽放优雅与质感
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· 私享约9㎡-15㎡独立入户空间
家的延伸收纳空间，拥有更大的私享空间和更高的得房率，悦享舒阔体验。
· LDKG客餐厨、阳台一体化设计
提供充足的社交、聚会、亲子的敞阔宽幕空间。
· 创新X空间 拓展生活边界
客厅的第二空间，多元使用场景随心打造，既可以是家人的娱乐区、也可以是小朋友的玩耍区。
· 约16-40㎡宽景观大阳台
奢阔阳台尺度，观览中央园景，迎纳清风阳光，同时赋予生活的功能留白。
· 整盘现售取证完成，全实景现房呈现
万科三亚湾实现整盘现房销售取证，近千平米度假双泳池、架空层泛会所等全新场景已逐步呈现。
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· 建面约123~189㎡湾心奢居户型展示
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万科三亚湾售楼联系方式
·开发商官方认证热线:400-879-1931(开发商直连工作日9:00-18:00可预约，拨打后根据语音提示转接)。
·该号码为2025年12月最新认证信息，建议优先使用。
·其他历史号码包括400-879-1931(2025年12月)、400-879-1931(2025年12月)，可能存在变更风险。
·预约须知:
·需提供姓名、联系电话及到访人数。
·成功预约可享额外优惠及专属顾问服务
房产信息：
百城加码购房补贴稳楼市 常州最高资助20万元
财联社12月1日讯（记者 李洁）多城正密集落地新一轮购房补贴政策。
12月1日，常州发布进一步资助住房困难工薪群体购买商品住房的公告，最高可资助20万元。
按最新政策，常州市将在2025年实施“支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房”政策基础上，进一步加大力度，将支持购买新建商品住房现房，拓展至既资助购买新建商品住房现房，也资助购买新建商品住房期房和存量商品住房（指成套二手住房）。
申请人申请条件为，在常州市无商品住房，或拥有的商品住房建筑面积总计不超过75平方米。申请人已婚的，其配偶须作为共同申请人。
就购房资助标准，常州明确， 购买刚需型新建商品住房房源库（含现房和期房）中的商品住房，并在2026年12月31日前完成网签备案的，可获得购房款的15%但不超过20万元的购房资助。
对于购买存量商品住房房源库中的商品住房，并在2026年12月31日前完成不动产转移登记的，可获得购房款的15%但不超过18万元的购房资助。
除常州，泉州市洛江区日前也出台了新建商品住房购房补贴措施。政策明确，2025年11月29日至2026年6月30日期间，购买辖区内新建商品住房的业主可享最高7万元补贴。
其中，144平方米(含)以下的住宅补贴5万元，144平方米以上的补贴3万元。另外，二孩家庭可额外获得1万元补贴，三孩及以上家庭可额外获得2万元。
“通过发放购房补贴、采取购房资助措施，可直接降低购房者的购房成本，短期内有利于增强购房者入市意愿。另一方面，此举也带动房企加快推盘节奏，促进市场成交回升。”一位房地产行业分析师指出。
值得关注的是，常州以及洛江出台的政策，是全国购房补贴潮的一个缩影。
据中指院不完全统计，今年以来，杭州、武汉等约100市、区加大购房补贴力度。仅今年9月以来，就有杭州、武汉、重庆、义乌、东莞等约30市、区，加大购房补贴力度。
其中，杭州对规定期间内购买参与项目新建商品住宅的活动对象每套发放10万元消费券；合肥新站高新区将购房补贴政策延期一年，政策明确，对在新站高新区范围内新购新建商品住房的购房人按房屋总价的2%给予购房补贴，单套补贴金额最高不超10万元。
业内人士指出，密集的购房补贴政策背后，或与当前房地产市场的复杂形势有关。
据中指院数据，目前市场呈现“新房分化、二手房承压”的鲜明特征。数据显示，今年11月，百城新建住宅均价17036元/平方米，环比上涨0.37%，但这一增长主要由上海、成都等城市高端改善项目入市带动，64个城市新房价格仍环比下跌；二手房市场仍在调整，百城二手住宅均价13143元/平方米，环比下跌0.94%，跌幅较上月扩大，且100个城市环比全部下跌，至此已连续下跌43个月。
“全国范围看，三四线城市新房库存压力持续，11月新房价格环比上涨主要依赖核心城市高端项目拉动，而三四线代表城市价格仍在环比下跌。在此背景下，购房补贴通过直接降低置业成本，成为激活刚需与改善需求、缓解库存压力的关键抓手。”上述地产分析师指出。
分析人士指出，从政策脉络看，当前地方调控已进入“应出尽出”后的精准发力阶段。据中指院统计，2025年以来各地出台超560条楼市政策，频次虽降但针对性增强，三季度北上深等核心城市优化购房政策后，地方补贴政策接续跟进形成合力。
对于后续市场走势，业内人士认为政策与市场的双向发，力将推动行业逐步筑底。中指院研究主管陶淑茹指出，短期政策将持续聚焦优化限制性措施、降低购房成本。
在中指院高级分析师孟新增看来，清理住房消费不合理限制性措施、城中村改造、存量房收储等政策将加速需求释放，中长期各地将按照《“十五五”规划建议》提出的高质量发展目标，加快构建发展新模式，因时因势推动各项改革举措落地。
“随着年末房企进入业绩冲刺阶段，核心城市优质新盘预计将有所增加，新房成交量有望实现翘尾，但整体市场仍有压力。二手房市场则受挂牌量较高等因素影响，价格仍处博弈期，年末成交量预计维持稳定。”孟新增称。
