广州南天名苑
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霍英东集团·南天名苑
南天名苑，位于洛溪岛岛尖，是霍英东集团在广州城市中轴打造的大型低密度岛尖江景豪宅项目。项目集地段、交通、规划利好、环境、景观、配套于一体，汇聚城市稀缺资源与极具发展潜力。
项目基本信息
【占地面积】800亩（53万㎡）
【建筑面积】52.8 万㎡
【容积率】约1.06
【总户数】约1200户
【车位比】1：2
【在售产品】4梯3户·3.3m层高·23-27层·豪华装修
【户型面积】140㎡-270㎡四房双主套
【社区配套】番禺实验幼儿园/九年制省级学校/马术场/私家码头/星级会所/ 足球场
【物业公司】港联不动产物业，“国际金钥匙物业联盟”创始成员
【物业费】高层洋房4元/㎡·月
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一线临江，是广州顶尖豪宅天花板级的追求。
那么，南天名苑则已突破天花板，做到三江汇聚、一线拥揽270°巨幕江景。
甚至，1.0的容积率，也是如今主城仅有的低密一线江景大宅。
广州顶级豪宅·醉美江景·1.0低密岛居
140-480㎡4梯3户江景大宅，即将加推
项目简介：
【占地面积】500 亩（33 万㎡）
【建筑面积】35 万㎡
【容积率】约1.06
【总户数】约1200户
【车位比】1：2
【在售产品】4梯3户·3.3m层高·23-27层·豪华装修
项目示意图
南天名苑位于番禺珠江后航道三江交汇处洛浦街洛溪岛，位置得天独厚，坐拥一江两岸繁华。未来，广州城市发展看珠江后航道，珠江后航道两岸千亿级大健康产业集群、国际滨水中央商务区、海珠创新湾+企业总部汇聚区等规划将呈现出一派集商业、旅游、文化创意、滨水休闲的繁荣都会港湾。
番禺区洛浦街洛溪岛得规模、环境超越二沙岛的中轴岛，是升级版二沙岛，规模和环境优于二沙岛。
广州对洛溪岛定位为“广州城市中轴上的创新、文化、生态、活力之岛”，城市更新首发投资超200亿，将共享百亿配套广州南天名苑营销中心24小时电话：400-113-0755
家门口优质教育：南天名苑周边拥有省级双学府，包括广东仲元中学附属学校和广州市番禺实验幼儿园，为业主提供一站式优质教育资源。
广州南天名苑开发商售楼处电话：400-113-0755快速通达珠城：项目交通便利，邻近地铁2号线洛溪站，公交线路覆盖周边区域。自驾出行可快速接驳多条高速道路，约30分钟直达珠江新城CBD和广州南站等重要地点。
根据2023年“920”政策，目前广州的限购区为海珠，广州其他区域全面不限购。
不限购区域：首套20%、二套30%
限购区域：首套30%、二套40%
利率首套：3·85、二套：4·15
从各区120㎡以上户型成交量在新政前后两周的对比变化可以看出，在天河、越秀、荔湾、海珠这中心四区，120㎡以上户型成交量确实出现了明显增长。
在新政影响下广州楼市人气、买家积极性有了好转迹象，为接下来市场转好埋下了一颗种子。
即将到来的小阳春，广州开发商也已经在摩拳擦掌，像天河、海珠均有优质楼盘将入市，这或许会进一步带动市场热度提升。
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