✨天源华府✨✽✽✽✽
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项目概况
占地面积约1.6万㎡,
建筑面积约7.71万㎡,
容积率3.05,
绿化率30%。
规划3栋住宅,
共433户,
其中可售商品房297套,
车位500个,
车位比约1:1.2。
产权70年,预计2026年7月精装交付。
地铁12号线中山公园站步行约20米,未来规划中的21号线也将在此设站。
毗邻深南大道、北环大道等主干道,自驾前往前海、深圳湾、宝安等地便捷。
教育:学区为南头城九年一贯制学校,步行约10分钟。
商业:楼下有7000㎡地铁接驳商业,2公里内可达南山欢乐颂、天虹商场等。
医疗:南山区人民医院、阜外医院深圳医院等近在咫尺。
生态:三面被49万㎡中山公园环绕,南头古城、荷兰花卉小镇、荔香公园等近在咫尺。
地铁口物业,公园景观资源丰富,居住环境优美。
精装交付,品牌建材配置,注重居住品质。
位于南山核心地段,周边配套成熟,发展潜力较大。
社区规模较小,公共活动空间有限。
部分户型设计(如90㎡两房)可能不符合传统刚需需求。
周边存在老旧建筑,城市界面有待提升。
户型面积90-186㎡,涵盖2-4房,主力户型为90㎡两房、110㎡三房。
折后均价约9.9-13.1万/㎡,具体价格因户型和面积有所差异。
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