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最新消息，位于深圳中轴，福田CBD的卓越缦悦即将入市，面积92-173㎡超稀缺新规产品3-5房，营销中心/样板房即将开放。
项目为福田皇岗200万㎡超体更新的首发之作；卓越缦悦首批推售1栋五单元（首推）、45层，共计232套。建面约：92-173㎡3-4房，新规产品，使用率超90%，大户型双电梯独立电梯厅入户。
中轴新规作品 盛势首发
• 「项目名称:」 卓越缦悦
• 「备案名:」 皇熙悦府
• 「位置:」 深圳市福田区 福民路与皇岗二街交汇处西北角
• 「开发商:」 卓越集团与皇岗实业股份公司
• 「推售 套数:」 232套
• 「户型面积:」 建面约91 - 173㎡ 3 - 4房，少量257㎡大户型
• 「交付标准:」 精装交付
• 「销售使用率:」 90%+
• 「梯户比:」 近1:1
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项目介绍
皇岗村城市更新总建面约201万㎡，由卓越与皇岗强强联合开发，承载历史融合新生，将打造成世界级城市典范综合体项目。项目位于深圳中轴之上，北接莲花山公园和城市CBD，南至深圳河对望香港，是深圳城市地标轴线的重要一环。
项目一期由福民路、皇岗二街、皇岗四街、皇岗五街围合而成，总占地面积约3.14万㎡，总建筑面积约27.3万㎡，住宅建面约为20.3万㎡，商业建面约为7万㎡；整个项目以“立于城市中轴，缔造时代标杆”为核心理念,旨在构建一个融合现代与历史人文特色的城市大综合体。
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户型不为最终版本：
105㎡3+1房
125㎡4房
173㎡4+1房+3卫
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项目配套：
交通：紧邻地铁7号线皇岗村站。往西一站抵达石厦站，可无缝换乘3号线；往东一站到达福民站，能便捷换乘4号线和10号线。
此外，从项目出发，仅需乘坐2站地铁就能到达皇岗口岸或者福田口岸，过关去香港也非常方便，还可以去福田高铁站坐高铁，公共交通出行超级方便。
教育：片区教育资源还可以，主要有：
皇岗小学（建校近90年，非深户籍学生占比78%，已纳入旧改规划）、
丽中小学（近期由私立转为公立）、益田小学、福田区外国语学校、石厦学校及莲花中学南校区等。
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商业：除了本身自带的商业外，周边还有石厦时代广场、星河COCOPARK、皇庭广场、卓越INTOWN、卓越中心等众多综合性商业体，可充分满足日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。
