金地峰境誉府售楼处售楼处电话:400-8317-817〈〔全天小时电话〕.项目总部开发商线上预约热线电话，本篇内容包含项目信息～楼盘详情介绍：营销中心地址～房价-户型图-小区图片～区位优势～交通～周边配套～商业配套～最新动态、最新消息～等楼盘详细资料了解详细楼盘资料和最新折扣
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实话实说，从项目的外观看，确实是长在了多数人的审美上，加上内部较高的装修标准，整体呈现处理的品质也确实超过了目前深圳多数刚需新盘。
有了“低价”和“品质”这两点加持，金地峰境誉府也多了一分与公明其他新盘竞争的底气。
在地段上，Ya姐认为金地峰境誉府在光明处于第二梯队，不及光明区政府和科学城板块，甚至与同属第二梯队的高铁站板块相比也稍微少了点热度。
从区域面貌上看，金地峰境誉府周边也显得“潦草”了一些，区域内还没有成规模的新建居住社区，生活气息不足，距离较大的商业体较远，生活配套有所缺失。
即便如此，金地峰境誉府所处地段还是有亮点的。
首先，项目距离在建的地铁6号线直线光明小镇站500米左右，预计2025年将会建成，届时2站可对接光明城站，可以搭乘地铁、城轨、高铁，近的可以方便通勤南山，远的可以到深圳周边城市。
另一个，虽然金地峰境誉府周边有些潦草，但周边一公里左右的范围分布着多个公园绿地，如光明农场大观园、新城公园、虹桥公园等，有比较好的休闲娱乐去处。
还有一个Ya姐认为值得光明买房值得关注的，就在4月28日上午，光明区又有3个中小学教育集团揭牌，光明的“名校”越来越多，甚至已经到了遍地都是的程度，很多楼盘也会拿学区炒作，甚至有些新盘还会有“收回折扣”等操作。
但不论是大学区还是小学区，光明都会被那些名校覆盖全域，虽然有了名校学区头衔会更吸引一些购房者的关注，但很多时候也可能要牺牲掉地段、产品、其他配套等方面的价值。
而我们的判断是，如今的“名校概念”早就不如以往，特别是原关外新兴名校分校片区来说，名校学区内外的综合差距并没有大家传统观念中那么大，特别是对于目前的新房来说，地段和配套依然还是最重要的置业参考指标，二手房亦是如此。
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前面我们说到的，金地峰境誉府因为“78折”降价，让它的性价比一下子高了不少，房子也好卖了不少。
但是，“总价280万出头买一套83㎡的3房”，我们判断这个应该是金地峰境誉府的底价了，至少未来两三个月是不太可能再下调的。
而对于光明其他版块的新房来说，有了这次金地峰境誉府降到备案价8.5折之下的“首开先例”，如果接下来大部分区域的新房还是很难卖出去，那未来肯定会有其他项目效仿前者，因此“280万买3房”预计还远不是光明其他新盘的底价。
就在昨天（4月29日），位于光明玉堂街道的天泽玉河府取得了预售证，备案均价约4.16万/㎡，备案单价约3.9-5.0万/㎡，3房上车门槛总价约320万/套起。
据悉，项目开盘也打出了大折扣，总价275万起就可以买到3房（有说法是255万起，感兴趣的朋友可以自己去求证），比金地峰境誉府的上车价还低。
虽然天泽玉河府距离宝安南山更近，总价更低，很多营销文也常把“光明GDP最高街道”拿来卖房，但不论从地段、配套、环境、产品等条件看，Ya姐认为它都无法和光明核心区相比，这也是前面我们说的综合条件的对比。
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明天就是5.1小长假了，身边的朋友好多都早已计划好要去哪玩了。
而在深圳的楼市当中，据说已经酝酿了很久的“大招”即将出台，很有可能给低迷的楼市一次大刺激，Ya姐也和各位读者朋友一起，拭目以待。
接下来我们看看这个楼盘到底如何？
1，项目信息：
【项目名称】金地·峰境誉府
【占地面积】约1.5万㎡
【建筑面积】约5.4万㎡
【推售产品】83-120㎡3-4房
【交付标准】送装修
【交房时间】2025年12月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】500户
【车位数】610个
【容积率】3.5
【绿化率】约40%
【梯户比】2T4，2T5
整个小区占地1.5万方，有4栋建筑，1栋A座、1栋B座、1栋C座都是2梯4户，1栋D座2梯5户。
整个小区居住氛围很纯粹，纯商品房，没有保障房以及回迁房。
2，户型：
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