金融城芯‖珠江藏品‖塔尖恒产
◎总占地：约4.8万㎡
◎总建面：约28万㎡
◎总户数：1600户
◎在售户型：70-206㎡二至五房
【基本信息】
占地面积280000㎡，
建筑面积38459㎡，
栋数：18栋建筑（其中15栋为住宅，3栋为商业单位）
总户数：3145户。
物业费：2.3元/㎡·月
停车位：2500个
绿化率：25%
在售户型：70-206㎡二至五房（现楼）(两房户型可改为2+1百变空间)
江源半岛位于广州国际金融城起步区东南角，5号线车陂南地铁站，与珠江新城相距仅五站地铁车程。咨询热线：15012627238 蔡经理
▬ 登顶全球 对标世界金融中心 ▬
广州自西向东崛起第三中轴
珠江新城、广州国际金融城和琶洲
形成“黄金三角区”，成为中国最大CBD集群
▬ 广州国际金融城，占据黄金三角C位 ▬
占地约8平方公里，总投资金额超1800亿
包含国际金融中心+科技创新核心区
金融城未来的目标是
助力广州挺进“全球十大国际金融中心”
▬ 金融城起步区 行业塔尖云集 ▬
项目鼎立广州金融城芯，荟聚行业塔尖：中国人民银行、银监会、证监会、保监会、八大交易平台、以及全球金融TOP60强，世界500强企业逾60家。
交通方面
项目距离珠江新城CBD只有15分钟车程；连接金融城和琶洲的车陂南隧道就在旁边，去琶洲也只是一脚油门的事。4&5号线车陂南地铁站，5站直达珠江新城，交通非常便利。
教育方面
直线3公里内有109个幼儿园，27个小学，如海珠区第三实验小学等，此外还有25个中学如广州市第一一三中学等。
商业方面
周边3公里内有38个商场，包括东圃摩登城，四季时尚荟，保利广场等购物中心；商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
医疗方面
周边医疗资源较为丰富，直线3公里内有8个一级及以上医院，其中广州华侨医院东圃院区仅距离1.9公里，较近的是广州市天河区人民医院距离仅1.4公里。
▬ 巨幕瞰江 私藏珠水贵脉 ▬
CBD的南向江景
三面俯瞰约500米珠江面
百米江岸臻稀藏品
户型鉴赏
▬ 南向头排江景【C3栋全新加推】▬
建面约70-194㎡两至五房现楼发售
01户型【103㎡3房2卫】东南双面瞰江
客厅约3.9米阔绰开间，三开间朝南，俯瞰约500米江面
主卧270°环幕江景，尽揽南向珠江，
双阳台打造，生活景观两不误
02户型【95㎡3房2卫】东南向望江
三开间朝南，俯瞰珠江与金融城景
进深12米，面宽约9.8米，全屋动静分区
L型厨房，科学动线，提高空间利用率
双阳台打造，生活景观两不误
03户型【82㎡2房1卫】南向园林景观
270°景观阳台设计，单边采光
“LDK”一体化客餐厅，增加空间互动感
2+1灵活空间，阳光书房
三面朝南，精美园林景观
04/05户型【约 70㎡2房1卫】
————金融城CBD入场首选
园林景观，更静谧更私享
约3.8米客厅开间，生活更阔绰
L型厨房，科学动线，提高空间利用率
2+1灵活空间，两房三房灵活变动
06户型【107房 3 房 2卫】环幕江景
五开间南向采光，270°景观阳台
面宽13米，实现室内多空间采光
约12米环幕阳台，臻享环幕江景盛宴
约3.9米阔绰开间，浪漫生活悠然自得
江源半岛营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨江源半岛丨
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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